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クレストフォルム南町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 2,985万円 （159万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
敷地内全戸分駐車場
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｻｲﾎﾝ式ﾄｲﾚ
クレストフォルム南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストフォルム南町田」は、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数23戸、地上階8階の建物で、竣工は1998年07月です。
「クレストフォルム南町田」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブン 南町田駅北口店やファミリーマート 南町田北店、ローソン +toks南町田グランベリーパーク駅店は、それぞれ192m、229m、278mと徒歩圏内にあります。また、ave(エイビイ) 南町田店や東急ストア 南町田店、成城石井 南町田グランベリーパーク店などのスーパーマーケットも、142mから382mの距離にあります。
飲食店も充実しており、山内農場 南町田グランベリーパーク口駅前店やタリーズコーヒー 南町田グランベリーパーク駅、武蔵ハンバーグ 南町田グランベリーパーク店、PEANUTS Cafe SNOOPY MUSEUM TOKYO(ピーナッツカフェスヌーピーミュージアムトウキョウ)、ココス 南町田店などが徒歩300m以内にあります。
医療施設も近くに揃っており、さいとう接骨院や南町田皮フ科、ビーケア訪問看護リハビリステーションなどが徒歩130m以内にあります。また、さつき薬局や南町田薬局、ココカラファイン 南町田グランベリーパーク店などの薬局も徒歩300m以内にあります。
商業施設の中では、Grandberry Park(グランベリー パーク)までは454mの距離にあります。公共施設としては、大和市消防団 第1分団詰所や町田警察署 鶴間交番が徒歩800m以内にあります。公園も身近にあり、鶴間2号緑地や鶴間公園などが徒歩300m以内にあります。
学校や保育施設も周辺に充実しており、HAPPYKIDSCLUBや町田市立南つくし野小学校、町田市 南つくし野学童保育クラブなどが徒歩700m以内にあります。保育園・幼稚園としては、子どもの森ゆうぱーく保育園やハッピードリーム鶴間、ポピンズナーサリー 南町田などが徒歩330m以内にあります。
「クレストフォルム南町田」の周辺には、生活に便利な施設が充実しており、交通アクセスも良好です。このマンションは、町田市内で暮らす方々に快適な住まいを提供しています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
クレストフォルム南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム南町田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では99.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
62.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.06㎡ | 北 | 2階 北(62.06㎡)を無料査定する |
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クレストフォルム南町田の存在する東京都町田市鶴間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 130.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,630万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 82.29㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 113.69㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 76.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 59.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,898万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 62.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2007年7月 | 77.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,770万円 | 2002年1月 | 101.71㎡ | 66.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2012年12月 | 66.63㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンセシア弐番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−２ | 2000年11月 | 70.11㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市南町田５丁目１７−１ | 1999年8月 | 66.78㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年9月 | 70.33㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル南町田 | 東京都町田市南町田５丁目４−１９ | 2017年2月 | 58.73㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセルマンション南町田 | 東京都町田市南町田５丁目９−１ | 1998年3月 | 62.04㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンセシア参番館 | 東京都町田市南町田５丁目１４−３ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田 | 東京都町田市南町田５丁目１０−４１ | 2002年8月 | 79.66㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドレッセ南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目２１−７ | 2008年10月 | 85.33㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト南町田 | 東京都町田市鶴間１丁目１８−８ | 2012年2月 | 66.6㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズステージ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−１ | 2005年1月 | 77.61㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルピナス南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２９ | 2000年9月 | 55.64㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３１−３４ | 1997年10月 | 62.73㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ南町田ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ | 東京都町田市南町田３丁目３０−１ | 2019年2月 | 68.44㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２４ | 2002年1月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |