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オープンレジデンシア昭和吹上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,640万円 〜 4,343万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目２０２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オープンレジデンシア昭和吹上の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
オープンレジデンシア昭和吹上の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア昭和吹上の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア昭和吹上は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.28㎡
2階 南西
3LDK
68.28㎡
4階 南西
3LDK
68.28㎡
5階 北
3LDK
68.28㎡
7階 北
1LDK
41.5㎡
7階 南西
2LDK
68.28㎡
10階 南西
2LDK
63.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.28㎡ | 北 | 2階 北(68.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.28㎡ | 南西 | 2階 南西(68.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.28㎡ | 南西 | 4階 南西(68.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.28㎡ | 北 | 5階 北(68.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.5㎡ | 北 | 7階 北(41.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.28㎡ | 南西 | 7階 南西(68.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.2㎡ | 南西 | 10階 南西(63.2㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンシア昭和吹上の存在する愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2019年5月 | 63.2㎡ | 66.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2016年5月 | 73.54㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1979年8月 | 66.74㎡ | 13.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2019年5月 | 68.28㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2008年4月 | 74.4㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 81.12㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 76.53㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2008年4月 | 102.81㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2016年4月 | 73.54㎡ | 54.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 2016年4月 | 86.61㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2019年5月 | 68.28㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2016年4月 | 73.54㎡ | 59.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1979年8月 | 71.66㎡ | 13.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 75.22㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 75.22㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 480万円 | 1979年8月 | 67.03㎡ | 7.2万円 | 1 | 4DK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 2019年5月 | 41.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年7月 | 4,390万円 | 2019年5月 | 68.28㎡ | 64.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,990万円 | 2019年5月 | 68.28㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,550万円 | 2016年4月 | 91.47㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 75.67㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 97.25㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2019年5月 | 68.28㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 79.47㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 65.59㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1979年4月 | 63.59㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,790万円 | 2016年4月 | 73.26㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 2016年4月 | 82.46㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 82.5㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2016年4月 | 73.26㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,800万円 | 2016年4月 | 73.54㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 80.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2016年4月 | 86.61㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2016年4月 | 75.67㎡ | 55.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2018年5月 | 3,750万円 | 2008年4月 | 74.4㎡ | 50.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2016年4月 | 71.15㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1979年4月 | 76.53㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 86.61㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1979年8月 | 63.85㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 76.53㎡ | 31.2万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目４３ | 2008年4月 | 74.4㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ吹上公園 | 愛知県名古屋市千種区吹上２丁目５ | 2017年2月 | 66.06㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム吹上南 | 愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸美シティマンション大久手 | 愛知県名古屋市千種区千種通６丁目２７−３ | 1976年8月 | 44.66㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千種青柳 | 愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目１−５ | 1994年2月 | 71.57㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹上 | 愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目８−８ | 2000年7月 | 75.6㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク吹上駅前 | 愛知県名古屋市千種区大久手町７丁目２６−１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目８ | 2010年1月 | 65.29㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目１０ | 2006年11月 | 60.21㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド昭和御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目 | 2020年2月 | 70.03㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御器所プレアージェ | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目９ | 2014年11月 | 70.03㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目 | 2015年3月 | 20.77㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目１４−２ | 2013年1月 | 64.26㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上ファイナンス | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目２９ | 1979年4月 | 63.59㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス車田 | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目３３−２ | 1979年8月 | 63.85㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上公園パサージュ | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目５ | 2016年4月 | 71.15㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー楼蘭吹上 | 愛知県名古屋市千種区千種通７丁目 | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー楼蘭 | 愛知県名古屋市千種区千種通７丁目１０８ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区曙町２丁目１０−１ | 2017年12月 | 61.18㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア吹上公園 | 愛知県名古屋市千種区千種３丁目 | 2014年2月 | 75.12㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |