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丸美シティマンション大久手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,158万円 〜 1,744万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区千種通６丁目２７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
丸美シティマンション大久手の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
丸美シティマンション大久手の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
丸美シティマンション大久手の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸美シティマンション大久手は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
47.25㎡
2階 北東
1LDK
44.66㎡
3階 北東
2LDK
51.34㎡
3階 北東
1LDK
51.34㎡
4階 北東
3DK
59.04㎡
6階 北東
2DK
47.27㎡
6階 北東
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 10)
44.66㎡
7階 北東
2LDK
59.04㎡
7階 北東
1SLDK
64.66㎡
7階 北東
1LDK
64.66㎡
8階 北東
2LDK
59.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.25㎡ | 北東 | 2階 北東(47.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.66㎡ | 北東 | 2階 北東(44.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.34㎡ | 北東 | 3階 北東(51.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.34㎡ | 北東 | 3階 北東(51.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.04㎡ | 北東 | 4階 北東(59.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.27㎡ | 北東 | 6階 北東(47.27㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 10) | 44.66㎡ | 北東 | 6階 北東(44.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.04㎡ | 北東 | 7階 北東(59.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 64.66㎡ | 北東 | 7階 北東(64.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 64.66㎡ | 北東 | 7階 北東(64.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.04㎡ | 北東 | 8階 北東(59.04㎡)を無料査定する |
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丸美シティマンション大久手の存在する愛知県名古屋市千種区千種通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 850万円 | 1976年8月 | 44.66㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1976年8月 | 47.25㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 977万円 | 1976年8月 | 47.25㎡ | 20.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1976年9月 | 64.66㎡ | 27.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,388万円 | 1976年8月 | 47.25㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 59.04㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 59.04㎡ | 26.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,119万円 | 1976年8月 | 44.66㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1976年8月 | 51.34㎡ | 29.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1976年8月 | 59.04㎡ | 14.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1976年8月 | 51.34㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 720万円 | 1976年8月 | 47.27㎡ | 15.2万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目４３ | 2008年4月 | 74.4㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目２０２ | 2019年5月 | 41.5㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千種青柳 | 愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目１−５ | 1994年2月 | 71.57㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹上 | 愛知県名古屋市千種区青柳町６丁目８−８ | 2000年7月 | 75.6㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク吹上駅前 | 愛知県名古屋市千種区大久手町７丁目２６−１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春岡マンション | 愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目２９ | 1981年7月 | 34.18㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種春岡シティハウス | 愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目１０ | 1995年8月 | 70.56㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種春岡パークハウス | 愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目６４ | 1994年3月 | 63.82㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目８ | 2010年1月 | 65.29㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上 | 愛知県名古屋市千種区小松町７丁目１０ | 2006年11月 | 60.21㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ今池南 | 愛知県名古屋市千種区今池南２０−２４ | 1998年2月 | 65.18㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春岡1番館 | 愛知県名古屋市千種区今池南７−３ | 2003年10月 | 75.71㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ春岡 | 愛知県名古屋市千種区今池南１０−１５ | 1995年12月 | 81.33㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種通スカイマンション | 愛知県名古屋市千種区今池南２−２７ | 1978年6月 | 47.54㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春岡2番館 | 愛知県名古屋市千種区今池南８−２ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区今池南１６−２５ | 1973年12月 | 30.73㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ春岡 | 愛知県名古屋市千種区今池南９−７ | 2003年1月 | 78.64㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹上ファイナンス | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目２９ | 1979年4月 | 63.59㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス車田 | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目３３−２ | 1979年8月 | 63.85㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド吹上公園パサージュ | 愛知県名古屋市昭和区車田町２丁目５ | 2016年4月 | 71.15㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |