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メゾンドカルフールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 351万円 〜 402万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町３丁目８１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドカルフールの
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
メゾンドカルフールの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドカルフールの最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドカルフールは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
15.02㎡
2階 南東
ワンルーム
15.02㎡
2階 北
ワンルーム
16.47㎡
3階 南西
ワンルーム
16.47㎡
3階 北
ワンルーム
16.68㎡
3階 北東
ワンルーム
16.91㎡
4階 北東
ワンルーム
16.8㎡
4階 北東
1K
16.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.02㎡ | 北 | 2階 北(15.02㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.02㎡ | 南東 | 2階 南東(15.02㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北 | 2階 北(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.47㎡ | 南西 | 3階 南西(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.68㎡ | 北 | 3階 北(16.68㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.91㎡ | 北東 | 3階 北東(16.91㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.8㎡ | 北東 | 4階 北東(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.8㎡ | 北東 | 4階 北東(16.8㎡)を無料査定する |
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メゾンドカルフールの存在する愛知県名古屋市昭和区元宮町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1983年5月 | 74.32㎡ | 15.5万円 | 2 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1983年5月 | 74.32㎡ | 15.5万円 | 3 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1983年5月 | 77.0㎡ | 14.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1989年6月 | 16.8㎡ | 17.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 250万円 | 1989年6月 | 15.02㎡ | 16.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2016年9月 | 87.36㎡ | 55.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 87.45㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 87.45㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2016年9月 | 80.76㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 55.56㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 180万円 | 1989年6月 | 16.68㎡ | 10.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 310万円 | 1989年6月 | 15.02㎡ | 20.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 290万円 | 1989年6月 | 16.47㎡ | 17.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 84.24㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,798万円 | 1983年5月 | 77.0㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,120万円 | 2016年9月 | 80.76㎡ | 51.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 76.72㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 380万円 | 1989年6月 | 16.8㎡ | 22.6万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 250万円 | 1989年6月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 1,670万円 | 1988年10月 | 79.42㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1988年10月 | 58.11㎡ | 28.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 190万円 | 1989年6月 | 16.91㎡ | 11.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 3,970万円 | 2016年9月 | 72.39㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目３４ | 1999年3月 | 75.48㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目６５ | 1994年6月 | 64.82㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドテオリー | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目８ー２ | 1986年12月 | 16.93㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種N棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 45.04㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション南明 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１８ | 1979年5月 | 105.99㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目７−１ | 1990年3月 | 43.02㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.91㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション千種S棟 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目１ | 1971年9月 | 57.9㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川名 | 愛知県名古屋市昭和区川名町３丁目１６ | 1984年3月 | 61.76㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８ | 1987年5月 | 57.9㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南明町弐番館 | 愛知県名古屋市千種区南明町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーラム川原通 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目１３ | 1995年1月 | 64.76㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目３８ | 1996年11月 | 79.09㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１５ | 1999年3月 | 73.83㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原町 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１７ | 1997年1月 | 72.61㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア第3川名 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目２１ | 1997年12月 | 103.76㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアアーキスフィア048 | 愛知県名古屋市昭和区安田通５丁目３ | 2003年9月 | 75.01㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエスポア南覚王山 | 愛知県名古屋市千種区日岡町２丁目４６ | 1991年2月 | 191.26㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目３ | 1991年4月 | 70.88㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川名 | 愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目７−１ | 1981年11月 | 61.74㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |