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ザ・パークハウス碑文谷一丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,534万円 〜 19,734万円 （505万円 〜 543万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 74.01㎡ 〜 120.11㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
ザ・パークハウス碑文谷一丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、2016年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート 碑文谷一丁目店(約149m)、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店(約224m)、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店(約332m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 碑文谷1丁目店(約139m)、ビオセボン碑文谷店(約511m)、オオゼキ 碑文谷店(約612m)があり、買い物に便利です。
飲食店では、Sweetsさつき(約205m)やパティスリー ジュンウジタ 碑文谷店(約212m)、SWEET SOUL SWEETS(スイート ソウル スイーツ) 碑文谷 本店(約220m)などがあります。さらに、スーパーまで約139m、薬局まで約376mの距離で利用できるため、生活に便利な環境です。
また、病院では目黒区 碑老人いこいの家(約108m)やこはるデンタルクリニック(約191m)、ひもんや内科・消化器科診療所(約197m)があり、安心して医療サービスを受けることができます。
周辺には公共施設や公園もあります。目黒区 碑住区センター(約108m)や目黒区南部地区サービス事務所(約200m)、目黒区南部包括支援センター(約200m)などが利用でき、行政サービスも充実しています。また、すずめのお宿緑地公園(約445m)や清水池公園(約552m)、立会川緑道(約575m)など、自然を感じることができる公園もあります。
学校や保育園、幼稚園も近くにあります。目黒区立碑小学校(約187m)や私立サレジアン国際学園目黒星美小学校(約187m)、ひもんや学童保育クラブ(約294m)が利用でき、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園では目黒サレジオ幼稚園(約81m)や円融寺幼稚園(約82m)、ひもんや保育園(約290m)があります。
「ザ・パークハウス碑文谷一丁目」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。毎日の生活を便利かつ快適に過ごしたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ザ・パークハウス碑文谷一丁目の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス碑文谷一丁目の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス碑文谷一丁目は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.1万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・パークハウス碑文谷一丁目の存在する東京都目黒区碑文谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 140.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,470万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 102.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 152.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1982年8月 | 58.79㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2001年3月 | 75.67㎡ | 138.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2015年6月 | 70.06㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1972年3月 | 47.79㎡ | 98.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,498万円 | 2003年7月 | 79.31㎡ | 145.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,990万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 183.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.55㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.54㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,600万円 | 2002年3月 | 77.09㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 75.0㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 175.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 55.75㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1971年8月 | 64.55㎡ | 81.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 158.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,200万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 158.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 128.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 117.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年3月 | 75.76㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 105.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 146.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2004年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 55.31㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 114.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 80.76㎡ | 154.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1995年10月 | 59.15㎡ | 140.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1979年1月 | 65.19㎡ | 96.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,200万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 140.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2016年12月 | 86.56㎡ | 159.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 88.46㎡ | 141.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 82.13㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 23.12㎡ | 68.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 101.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1985年11月 | 20.76㎡ | 62.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 10,080万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 120.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,640万円 | 2007年9月 | 27.96㎡ | 130.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,950万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 114.0万円 | 4 | ワンルーム |
ザ・パークハウス碑文谷一丁目の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷3丁目 | 東京都目黒区碑文谷３丁目９−２０ | 2017年10月 | 40.63㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１０ー１６ | 2018年3月 | 25.6㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第3 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１９−７ | 2005年7月 | 19.22㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ碑文谷ロジュマン | 東京都目黒区碑文谷３丁目３−１９ | 2004年2月 | 57.41㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和碑文谷ホームズ | 東京都目黒区碑文谷３丁目９−２２ | 1995年3月 | 59.69㎡〜 | 6,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャテロ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１−１４ | 1979年1月 | 65.19㎡〜 | 6,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド | 東京都目黒区碑文谷３丁目１−１０ | 2002年11月 | 63.95㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷３丁目３−１２ | 1975年5月 | 71.55㎡〜 | 7,036万円〜 | このマンションの相場を見る |