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ダイアパレス多摩センター3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,037万円 〜 3,975万円 （177万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧１丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ構造
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ダイアパレス多摩センター3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス多摩センター3」は、1998年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は22戸です。京王相模原線の「京王多摩センター」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には「セブンイレブン多摩鶴牧1丁目店」や「セブンイレブン多摩山王下1丁目店」、「ローソン多摩山王下一丁目店」があります。また、大型スーパーの「京王ストア多摩センター店」や「成城石井多摩センター店」、「foodium多摩センター」なども近くにあります。
飲食店に関しては、「ラパーラ」や「フロリコ食堂」、「AFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグル」、「ラ・フレーサ」、「桃菜多摩センター駅前店」などが周辺にあります。
また、健康に関する施設も充実しています。例えば、「ベストライフ多摩センター」や「アクリアデンタルクリニック」、「多摩南部地域病院」といった病院が近くにあります。薬局に関しても「多摩センター調剤薬局」や「パンダ薬局多摩センター店」、「マツモトキヨシ京王多摩センター店」などがあります。
さらに、公共施設や公園も周辺にあります。例えば、「多摩消防署多摩センター出張所」や「多摩東京海上日動ビル」、「多摩中央警察署」などが近くにあります。公園に関しても「高岸公園」や「中組公園」、「東中野公園」があります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、「南多摩看護専門学校」や「KDDIラーニング株式会社」、「東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室」といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園に関しても「あおぞら保育園分園あおぞらルーム」や「キッズサポート多摩第二めぐみクラブ」、「多摩センターこどもの家」があります。
「ダイアパレス多摩センター3」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ダイアパレス多摩センター3の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス多摩センター3の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス多摩センター3は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.2万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
74.21㎡
2階 南西
3LDK
71.56㎡
3階 北
3LDK
71.56㎡
3階 南
3LDK
60.69㎡
3階 南西
3LDK
71.56㎡
4階 北
3LDK
57.89㎡
5階 南西
3LDK
71.56㎡
5階 北
3LDK
57.89㎡
5階 南西
3LDK
55.03㎡
5階 北
3LDK
55.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.21㎡ | 南 | 2階 南(74.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.56㎡ | 南西 | 2階 南西(71.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 3階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.69㎡ | 南 | 3階 南(60.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.56㎡ | 南西 | 3階 南西(71.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.89㎡ | 北 | 4階 北(57.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.56㎡ | 南西 | 5階 南西(71.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.89㎡ | 北 | 5階 北(57.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.03㎡ | 南西 | 5階 南西(55.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.03㎡ | 北 | 5階 北(55.03㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス多摩センター3の存在する東京都多摩市鶴牧１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年3月 | 98.49㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 92.23㎡ | 59.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 45.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年3月 | 82.95㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2006年7月 | 56.98㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2012年5月 | 70.34㎡ | 74.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 42.0万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 118.19㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 73.48㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 70.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2006年7月 | 75.6㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 73.73㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 85.13㎡ | 64.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 98.18㎡ | 60.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2007年1月 | 104.25㎡ | 65.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年1月 | 91.68㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,850万円 | 2003年2月 | 100.58㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 112.23㎡ | 27.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 100.76㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 76.92㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2007年1月 | 85.14㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2017年2月 | 79.23㎡ | 66.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,960万円 | 2012年5月 | 65.72㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2008年9月 | 78.17㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 1990年3月 | 99.07㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2017年2月 | 81.18㎡ | 66.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1982年3月 | 90.4㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 91.47㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 82.95㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 87.8㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年6月 | 110.79㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 75.85㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 87.33㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 73.41㎡ | 70.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 2004年2月 | 81.42㎡ | 61.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 81.42㎡ | 55.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 99.42㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 78.64㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2017年2月 | 76.33㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 80.2㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1984年4月 | 99.3㎡ | 40.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 92.85㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1984年4月 | 99.14㎡ | 40.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 82.95㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 81.42㎡ | 44.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 1991年3月 | 91.72㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1982年3月 | 120.73㎡ | 27.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1982年3月 | 120.73㎡ | 27.3万円 | 4LDK | |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 77.12㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2008年9月 | 100.12㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 78.36㎡ | 66.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 60.22㎡ | 52.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 25.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 95.36㎡ | 68.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 92.31㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2015年8月 | 72.16㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 121.17㎡ | 27.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 78.35㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 93.96㎡ | 45.6万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 92.82㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1982年3月 | 92.57㎡ | 28.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 83.27㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 72.17㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 91.89㎡ | 28.8万円 | 1 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンコーポ多摩センター | 東京都多摩市鶴牧１丁目６−１ | 1994年10月 | 59.21㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルテヴィータＳＫＹ ＷＩＮＧ （Ｄ棟） | 東京都多摩市鶴牧１丁目１７ | 2003年2月 | 76.92㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ多摩センター | 東京都多摩市山王下１丁目５−３ | 1995年6月 | 59.0㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンライフ多摩センター2 | 東京都多摩市山王下１丁目１２−５ | 1984年6月 | 13.16㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 落合団地４－２－８号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 落合団地４－２－３号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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