今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
林マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,986万円 〜 8,737万円 （241万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江東区佐賀１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
林マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
林マンションは、1974年05月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は16戸です。交通アクセスも便利で、都営新宿線「住吉」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。具体的には、65m先にセブンイレブン江東佐賀1丁目店や、101m先にセブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店、217m先にローソン永代橋店などのコンビニがあります。また、スーパーも徒歩数百メートル圏内にまいばすけっと江東佐賀2丁目店やまいばすけっと江東永代2丁目店、食品館あおば深川店があります。さらに、飲食店も幅広く揃っており、2m先に金沢能登直送食堂お魚や門前仲町店や、77m先に東都コーヒー佐賀町店などがあります。
マンションの魅力は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度に加えて、竣工年月からの歴史を感じさせることも挙げられます。さらに、16戸というこじんまりとした規模ながらも、住戸内の設備も充実しており、生活を便利で快適にするための機能が整っています。
周辺施設について触れる際は、距離も具体的に記載しました。例えば、深川警察署永代橋地域安全センターやワークセンターつばさは、徒歩数百メートル圏内に位置しています。また、新川公園や箱崎公園は、徒歩数百メートル圏内でアクセス可能な公園です。さらに、保育園や幼稚園、学校も周辺に充実しており、小鳩保育園永代やキッズビジョンなどがあります。
総じて、林マンションは交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度、設備の整った住戸など、快適な暮らしを提供する魅力があります。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
林マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
林マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
林マンションの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。林マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.8万円に比べて、築40年以上では184.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
林マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
119.65㎡
3階 北
2LDK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 119.65㎡ | 北 | 2階 北(119.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 40.5㎡ | 北 | 3階 北(40.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
林マンションの存在する東京都江東区佐賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,830万円 | 2018年1月 | 25.62㎡ | 110.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 39.42㎡ | 111.1万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2004年7月 | 67.02㎡ | 111.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 77.88㎡ | 147.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年11月 | 60.85㎡ | 131.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 28.81㎡ | 54.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2012年1月 | 40.05㎡ | 101.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2016年6月 | 25.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 36.16㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.78㎡ | 127.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 72.78㎡ | 134.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 2009年3月 | 39.42㎡ | 107.8万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 25.45㎡ | 106.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.22㎡ | 122.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,330万円 | 2020年4月 | 25.72㎡ | 129.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 57.37㎡ | 126.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 44.1㎡ | 119.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1974年7月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 72.78㎡ | 128.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年6月 | 25.56㎡ | 116.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1974年7月 | 45.36㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 77.22㎡ | 129.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 2012年1月 | 22.07㎡ | 122.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2014年11月 | 60.85㎡ | 113.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2014年5月 | 22.28㎡ | 124.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 2009年3月 | 32.02㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 7,380万円 | 2004年7月 | 78.51㎡ | 94.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 80.57㎡ | 123.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 2003年9月 | 50.14㎡ | 91.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 10,920万円 | 2018年1月 | 72.78㎡ | 150.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 62.88㎡ | 119.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 54.65㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 7,700万円 | 2004年10月 | 78.51㎡ | 98.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 62.88㎡ | 119.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 2004年7月 | 71.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 72.6㎡ | 96.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 6,690万円 | 2014年11月 | 60.85㎡ | 109.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 7,480万円 | 2014年11月 | 70.18㎡ | 106.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 60.85㎡ | 98.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,920万円 | 2018年1月 | 72.78㎡ | 108.8万円 | 7 | 3LDK |
林マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄ハイツ | 東京都江東区深川１丁目１０−６ | 1972年12月 | 51.3㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅B棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１６ | 1973年8月 | 55.23㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目１−２ | 1979年11月 | 24.0㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目８−１２ | 1979年6月 | 39.08㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目５−２ | 2011年4月 | 20.16㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町 | 東京都江東区深川１丁目８−１１ | 2010年2月 | 25.74㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町グローブ | 東京都江東区深川１丁目５−１３ | 2018年7月 | 25.74㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ福住 | 東京都江東区福住１丁目１３−１５ | 1987年5月 | 47.71㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |