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錦町ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,471万円 〜 2,651万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
錦町ロイヤルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「錦町ロイヤルハイツ」は、1978年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。JR南武線「立川」駅からは徒歩8分という便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、まず周辺施設の充実です。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルの距離で利用できます。また、東急ストア立川駅南口店も徒歩5分ほどの距離にあり、買い物にも便利です。
飲食店も多くあり、お肉とチーズde和in 立川店やキッチンキングなどが近くにあります。食事に困ることはありません。病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。
また、立川消防署錦町出張所や立川市錦図書館、立川市錦学習館などの公共施設も近くにあります。生活に必要な施設はすぐ近くに揃っているため、暮らしやすいと言えます。
さらに、近くにはN高等学校や一ツ葉高校立川キャンパスなどの学校もあります。家族の教育環境にも配慮された立地です。
「錦町ロイヤルハイツ」は、周辺施設が充実していることなどから、利便性の高いマンションと言えます。これらの魅力を活かして、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
錦町ロイヤルハイツの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
錦町ロイヤルハイツの最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。錦町ロイヤルハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
66.11㎡
3階 南西
3LDK
70.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.11㎡ | 北 | 3階 北(66.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.92㎡ | 南西 | 3階 南西(70.92㎡)を無料査定する |
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錦町ロイヤルハイツの存在する東京都立川市錦町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1972年3月 | 25.92㎡ | 126.5万円 | 8 | 1K |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 1991年9月 | 16.75㎡ | 261.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1972年3月 | 51.0㎡ | 29.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,298万円 | 1989年5月 | 19.5㎡ | 117.8万円 | 4 | 1R |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2014年7月 | 63.66㎡ | 51.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 2018年4月 | 70.84㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.81㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,630万円 | 1999年1月 | 69.62㎡ | 66.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 2014年7月 | 68.9㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 70.92㎡ | 129.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 61.56㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,400万円 | 1985年1月 | 16.71㎡ | 143.6万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 4,180万円 | 1972年3月 | 50.29㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 3,250万円 | 2009年6月 | 21.39㎡ | 151.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目４−２３ | 1997年6月 | 57.8㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町スカイマンション | 東京都立川市錦町２丁目５−５ | 1995年3月 | 56.81㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目３−２３ | 1999年3月 | 47.44㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ立川 | 東京都立川市錦町２丁目３−４ | 2019年8月 | 30.78㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川錦町パークホームズ | 東京都立川市錦町２丁目８−３ | 1998年3月 | 63.3㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール立川 | 東京都立川市錦町２丁目２−２６ | 1981年12月 | 54.14㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート立川 | 東京都立川市錦町２丁目１−１ | 1980年12月 | 53.07㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ立川錦町 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ | 2018年6月 | 64.15㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |