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プレスタイルアイディ馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,761万円 〜 2,255万円 （256万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレスタイルアイディ馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレスタイルアイディ馬込」は、2009年03月に竣工されたマンションで、地上4階建ての36戸が存在します。都営浅草線の「馬込」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ(最寄りは252m先の大田区北馬込店、291m先の東馬込店)があり、まいばすけっと(最寄りは132m先の北馬込2丁目店)も徒歩圏内にあります。飲食店にも奴やル・リブル・ディマージュなどがあり(最寄りの奴は220m先)、美味しい食事が楽しめます。
また、病院や薬局も充実しています。香谷歯科医院や小川医院、済生堂薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活環境も整っています。公園は中六桜広場や原っぱ公園、伊藤児童遊園(最寄りの公園は165m先)があり、自然を感じながら散歩が楽しめます。近隣には私立朋優学院高校や品川区立冨士見台中学校などの学校も存在します。
「プレスタイルアイディ馬込」は、交通アクセスや周辺施設の利便性が高く、住環境が良いマンションです。ぜひ、快適な生活を送るためにおすすめできる物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
プレスタイルアイディ馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
プレスタイルアイディ馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレスタイルアイディ馬込は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.2万円に比べて、築40年以上では186.2万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレスタイルアイディ馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-2階 北東
１Ｋ(洋 7 K 1.5)
29.07㎡
-2階 北東
１Ｋ(洋 6.5 K 1.5)
24.58㎡
1階 北東
１Ｋ
24.58㎡
3階 北東
1K
19.82㎡
4階 北東
1K
23.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -2 | １Ｋ(洋 7 K 1.5) | 29.07㎡ | 北東 | -2階 北東(29.07㎡)を無料査定する |
| -2 | １Ｋ(洋 6.5 K 1.5) | 24.58㎡ | 北東 | -2階 北東(24.58㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 24.58㎡ | 北東 | 1階 北東(24.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.82㎡ | 北東 | 3階 北東(19.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.26㎡ | 北東 | 4階 北東(23.26㎡)を無料査定する |
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プレスタイルアイディ馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2010年1月 | 29.18㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 7,290万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 42.16㎡ | 82.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 31.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 35.56㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.78㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 20.47㎡ | 107.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 5,890万円 | 2001年2月 | 62.8㎡ | 93.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 36.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1999年3月 | 62.11㎡ | 83.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 60.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 29.96㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |