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ランドステージ西馬込ベイシスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,148万円 〜 10,710万円 （317万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西馬込２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドステージ西馬込ベイシスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドステージ西馬込ベイシス」は、2011年03月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は62戸です。都営浅草線「西馬込」駅からは徒歩1分という便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設に囲まれていることです。例えば、徒歩34mの距離にはローソンや徒歩63mの距離にはまいばすけっとがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も近くに多くあり、徒歩155mのとんかつ多久満や徒歩142mの炭火焼肉ホルモン煙など、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、「ランドステージ西馬込ベイシス」の周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設も充実しています。徒歩57mのくらら西馬込や徒歩125mの山内薬局などの医療施設や薬局が近くにあり、安心して生活できます。また、周辺には湯殿公園や馬込ゆりの木公園、馬込西公園などがあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、「ランドステージ西馬込ベイシス」は、私立立正大学付属立正高校や私立立正大学付属立正中学校も近くにあり、教育環境にも恵まれています。また、徒歩109mのグローバルキッズ西馬込園や徒歩36mのキッズラボ西馬込駅前保育園など、子育てにも便利な保育園・幼稚園もあります。
「ランドステージ西馬込ベイシス」は、交通アクセスも抜群で、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩1分です。周辺にはさまざまな施設があり、買い物や食事、医療、教育、子育てなどの面で便利な環境が整っています。マンション自体も充実した設備や管理体制を備えており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ランドステージ西馬込ベイシスの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ランドステージ西馬込ベイシスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ランドステージ西馬込ベイシスの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ西馬込ベイシスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ランドステージ西馬込ベイシスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
111.54㎡
2階 北東
3LDK
77.65㎡
4階 南
1SLDK
52.13㎡
5階 北東
3LDK
78.0㎡
5階 東
3LDK
77.77㎡
5階 北東
1SLDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 111.54㎡ | 南 | 1階 南(111.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.65㎡ | 北東 | 2階 北東(77.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 52.13㎡ | 南 | 4階 南(52.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.0㎡ | 北東 | 5階 北東(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.77㎡ | 東 | 5階 東(77.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 72.0㎡ | 北東 | 5階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
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ランドステージ西馬込ベイシスの存在する東京都大田区西馬込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 64.76㎡ | 75.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 85.22㎡ | 99.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 1998年8月 | 89.39㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 22.31㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1998年2月 | 74.24㎡ | 88.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 1998年2月 | 85.22㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2017年2月 | 70.45㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1996年4月 | 55.29㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,280万円 | 2015年3月 | 86.37㎡ | 107.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 1996年3月 | 68.92㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 25.39㎡ | 117.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 80.86㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,240万円 | 1991年7月 | 16.39㎡ | 75.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 8,760万円 | 2017年2月 | 76.61㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,880万円 | 1996年5月 | 75.44㎡ | 117.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,480万円 | 2011年3月 | 78.0㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 77.4万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1991年7月 | 16.36㎡ | 55.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 70.45㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 2006年3月 | 21.12㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2020年10月 | 32.52㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,550万円 | 2015年8月 | 40.67㎡ | 87.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 5,080万円 | 2015年3月 | 56.4㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2003年12月 | 22.4㎡ | 80.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 2,200万円 | 2015年1月 | 25.71㎡ | 85.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1994年11月 | 66.96㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,750万円 | 2000年5月 | 20.14㎡ | 86.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 9,000万円 | 2015年3月 | 84.94㎡ | 106.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 70.79㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 1996年11月 | 57.51㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 6,980万円 | 2011年3月 | 111.54㎡ | 62.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 6,380万円 | 2011年3月 | 77.65㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,500万円 | 2015年1月 | 42.0㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 3,470万円 | 1994年11月 | 55.8㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 72.0㎡ | 83.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 5,880万円 | 2011年3月 | 77.77㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,350万円 | 1994年11月 | 55.0㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,000万円 | 1991年7月 | 16.38㎡ | 61.1万円 | 1 | 1K |
| 2018年4月 | 5,380万円 | 1998年2月 | 74.24㎡ | 72.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年2月 | 3,350万円 | 1994年11月 | 55.0㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,600万円 | 2015年1月 | 42.0㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 2011年3月 | 52.13㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 16.36㎡ | 64.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 5,390万円 | 1992年2月 | 74.54㎡ | 72.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2016年9月 | 2,650万円 | 1994年11月 | 50.22㎡ | 52.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 32.4㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステート南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ | 1991年3月 | 76.46㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |