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ニックハイム葛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,178万円 〜 3,368万円 （147万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西４丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム葛西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニックハイム葛西は、1982年に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通の利便性も良く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩9分という立地です。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、最寄りのローソンは徒歩53m、Y'smart(ワイズマート)やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、生活に便利です。また、飲食店も近くに多数あり、ながしまや信濃路、旬味屋サンタなど様々なジャンルを楽しむことができます。
さらに、周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。なお、その他の周辺施設として、葛西親水四季の道や宇喜田東公園などの公園、ひまわり学習教室や江戸川区立第六葛西小学校などの学校もあります。
ニックハイム葛西は、周囲の施設に囲まれた便利な立地にあり、マンション自体も魅力的です。様々な生活機能を充実させた住戸や共用施設を備え、快適な生活環境を提供します。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ニックハイム葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム葛西の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ニックハイム葛西は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では170.6万円と36.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ニックハイム葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
75.84㎡
2階 北東
3LDK
70.8㎡
3階 北東
2SLDK
70.08㎡
3階 北東
3DK
70.8㎡
3階 北東
3LDK
70.8㎡
5階 北東
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.84㎡ | 北東 | 1階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 2階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.08㎡ | 北東 | 3階 北東(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 70.8㎡ | 北東 | 3階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 3階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 5階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
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ニックハイム葛西の存在する東京都江戸川区中葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,320万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 54.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 56.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 56.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 106.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 52.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1976年2月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1984年6月 | 75.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1984年6月 | 75.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 80.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 59.8万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1976年2月 | 37.8㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2009年1月 | 35.35㎡ | 98.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 74.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 74.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 49.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 73.02㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2003年5月 | 83.23㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 79.94㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2008年9月 | 63.47㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 40.18㎡ | 62.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 55.65㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 115.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1992年10月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６ー２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.8㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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