バームハイツ錦糸町の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
5,375万円〜 5,632万円（323万円〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/6

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基本情報

住所	東京都墨田区緑３丁目２３−８
築年月	1995年9月
総階数	14階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	両国駅徒歩9分菊川駅徒歩11分錦糸町駅徒歩12分

施設・設備

全戸南向き

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配ﾛｯｶｰ

浴室乾燥機

バームハイツ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

バームハイツ錦糸町は、1995年09月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は38戸です。JR中央・総武線「両国」駅からは徒歩9分と交通アクセスも便利です。

周辺施設としては、233mの距離にあるミニストップや260mの距離にあるセブンイレブンなどのコンビニ、59mの距離にあるマルエツや134mの距離にあるまいばすけっとなどのスーパー、および137mの距離にある宝龍や239mの距離にあるクレアーレ(CREARE)両国などの飲食店があります。さらに、87mの距離におかやす歯科医院や133mの距離に原接骨院鍼灸院などの病院、156mの距離にどらっぐぱぱす両国店や361mの距離に亀沢薬局などの薬局もあります。

周辺には、公共施設として211mの距離に墨田区役所すみだふれあいセンター福祉作業所や226mの距離にすみだボランティアセンター分館、さらに236mの距離にすみだ障害者就労支援総合センターもあります。公園としては、69mの距離につくし児童遊園や163mの距離にどんぐり児童遊園、309mの距離に日進公園もあります。

学校や保育園・幼稚園については、131mの距離に墨田区立竪川中学校や409mの距離に墨田区立緑小学校、さらに112mの距離にチェリッシュあおぞら保育園や123mの距離に墨田みどり保育園分園があります。

バームハイツ錦糸町は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが多数あり、暮らしやすい住環境です。交通アクセスも便利であり、マンション内には機能が充実した各住戸や共用施設も揃っています。

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バームハイツ錦糸町の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

バームハイツ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

バームハイツ錦糸町の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バームハイツ錦糸町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では223.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3DK

56.7㎡

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8階北

3LDK

56.7㎡

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8階北

3LDK

55.05㎡

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9階北

３ＤＫ

55.04㎡

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10階北

3DK

56.7㎡

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10階北

3LDK

56.7㎡

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11階北

3DK

56.7㎡

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12階北

1LDK

55.04㎡

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12階北

3LDK

56.7㎡

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14階北

3LDK

55.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3DK	56.7㎡	北	4階北(56.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	56.7㎡	北	8階北(56.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.05㎡	北	8階北(55.05㎡)を無料査定する
9	３ＤＫ	55.04㎡	北	9階北(55.04㎡)を無料査定する
10	3DK	56.7㎡	北	10階北(56.7㎡)を無料査定する
10	3LDK	56.7㎡	北	10階北(56.7㎡)を無料査定する
11	3DK	56.7㎡	北	11階北(56.7㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.04㎡	北	12階北(55.04㎡)を無料査定する
12	3LDK	56.7㎡	北	12階北(56.7㎡)を無料査定する
14	3LDK	55.05㎡	北	14階北(55.05㎡)を無料査定する

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バームハイツ錦糸町の存在する東京都墨田区緑３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,280万円	2003年7月	29.89㎡	76.3万円	9	1K
2024年6月	7,730万円	2013年1月	63.07㎡	122.6万円	8	2LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	4,880万円	1988年5月	77.75㎡	62.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	18,800万円	2004年1月	92.37㎡	203.5万円	9	4LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,480万円	2001年2月	72.29㎡	103.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,488万円	2004年1月	59.04㎡	109.9万円	7	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	2003年7月	29.89㎡	83.0万円	5	1LDK
2024年4月	6,580万円	1988年5月	103.78㎡	63.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年3月	4,730万円	2016年7月	51.3㎡	92.2万円	6	1LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	5,780万円	2000年4月	65.45㎡	88.3万円	7	2LDK
2024年3月	5,280万円	2016年8月	50.77㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年3月	2,250万円	2006年10月	23.98㎡	93.8万円	3	1R
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,190万円	1981年10月	53.7㎡	59.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	2011年7月	41.2㎡	94.2万円	10	1LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	5,680万円	2013年1月	63.07㎡	90.1万円	8	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	2,780万円	1984年1月	43.2㎡	64.4万円	1	1LDK

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メゾンドール錦糸町ツイン

東京都墨田区江東橋１丁目４−１２

築年月：1995年8月

専有面積：30.07㎡〜

相場価格：2,698万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドール錦糸町ツイン	東京都墨田区江東橋１丁目４−１２	1995年8月	30.07㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモテソロ	東京都墨田区江東橋１丁目４ー５	2015年11月	26.31㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町シティタワー	東京都墨田区江東橋１丁目７−１８	1999年10月	71.66㎡〜	7,818万円〜	このマンションの相場を見る
ラコティスカイマンション	東京都墨田区江東橋１丁目１６−１	1974年5月	16.47㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトハイツサカエ	東京都墨田区江東橋１丁目３−５	1983年2月	36.07㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目７−２０	1980年6月	45.97㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目８−３	1995年3月	50.37㎡〜	4,564万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町ダイヤモンドパレス	東京都墨田区江東橋１丁目１２−１	1980年3月	21.12㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
リンクスコネクション	東京都墨田区江東橋１丁目５−１４	2011年11月	21.54㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　グランディール錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目５−４	2017年7月	25.19㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート錦糸町2	東京都墨田区江東橋１丁目７−２１	1993年6月	56.89㎡〜	5,468万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目７−１９	1989年11月	70.04㎡〜	5,163万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目６ー１６	2015年3月	25.54㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目９−５	2000年2月	64.02㎡〜	5,983万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク錦糸町親水公園	東京都墨田区江東橋１丁目５ー１１	2014年2月	33.7㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ錦糸町	東京都墨田区江東橋１丁目４−５	1979年5月	21.12㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第5	東京都墨田区江東橋１丁目５−２	1984年8月	34.0㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町参番館	東京都墨田区江東橋１丁目２−４	2018年4月	29.39㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス両国サウスコート	東京都墨田区緑２丁目１３−５	2007年2月	72.0㎡〜	7,404万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース両国	東京都墨田区緑２丁目１３−１８	2007年11月	22.02㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る

バームハイツ錦糸町の売却査定・相場情報

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施設・設備

バームハイツ錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

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