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中銀本郷マンシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,130万円 〜 6,189万円 （295万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷５丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中銀本郷マンシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中銀本郷マンシオン」は、1984年3月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は35戸です。東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩7分という好立地にあり、交通の便も抜群です。
周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ナチュラルローソン東大赤門前店が42m、ファミリーマート東大正門前店が219m、そしてファミリーマート本郷五丁目店が284mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーも近くにあり、ライフ本郷三丁目駅前店が320m、まいばすけっと本郷春日通り店が443mとなっています。
飲食店にも恵まれており、赤門そばが27m、扇屋が59m、ダージリン本郷店が65m、ちゃんこ浅瀬川が71m、銀八丼東大赤門店が72mと、いくつかのお店がすぐ近くにあります。
さらに、病院や薬局も手軽に利用できます。松岡歯科医院が9m、ゆき医院が38m、石川クリニックが65mとなっており、薬局も高島堂薬局が218m、アイン薬局東大店が317m、今尾薬局が413mという距離にあります。
公共施設では、東京大学総合図書館が128m、東京大学医学図書館が342m、文京区立真砂中央図書館が350mと、学術的な情報にアクセスするのに便利な環境です。
このマンションの周辺には公園はありませんが、本郷児童館や東京ウェディング＆ブライダル専門学校などの学校施設が近くにあります。また、保育園や幼稚園も本郷ちとせ保育園が261m、慈愛会保育園が405m、こころの保育園文京西片が446mという距離に位置しています。
「中銀本郷マンシオン」は、周辺の便利な施設や学校、保育園・幼稚園が揃っているため、生活に大変便利です。ぜひこの魅力あるマンションで快適な生活を送ってください。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
中銀本郷マンシオンの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
中銀本郷マンシオンの最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀本郷マンシオンは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.8万円に比べて、築40年以上では270.2万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
69.41㎡
1階 東
2LDK
69.41㎡
3階 南西
1LDK
47.88㎡
4階 北東
1LDK
37.73㎡
5階 北東
2DK
37.73㎡
7階 東
ワンルーム
38.47㎡
8階 南西
1DK
22.39㎡
8階 東
1DK
22.39㎡
9階 東
1LDK
38.47㎡
10階 北東
1DK
37.73㎡
10階 東
1DK
22.39㎡
11階 南西
ワンルーム
22.39㎡
11階 北東
1LDK
37.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 69.41㎡ | 東 | 1階 東(69.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.41㎡ | 東 | 1階 東(69.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.88㎡ | 南西 | 3階 南西(47.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.73㎡ | 北東 | 4階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.73㎡ | 北東 | 5階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 38.47㎡ | 東 | 7階 東(38.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 22.39㎡ | 南西 | 8階 南西(22.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 22.39㎡ | 東 | 8階 東(22.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.47㎡ | 東 | 9階 東(38.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 37.73㎡ | 北東 | 10階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 22.39㎡ | 東 | 10階 東(22.39㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 22.39㎡ | 南西 | 11階 南西(22.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 37.73㎡ | 北東 | 11階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
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中銀本郷マンシオンの存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2011年5月 | 55.62㎡ | 174.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,550万円 | 2013年10月 | 74.7㎡ | 181.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.39㎡ | 79.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 49.82㎡ | 93.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 108.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 55.1㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1978年1月 | 34.46㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 22.9㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 27.0㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 22.27㎡ | 114.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2003年3月 | 81.05㎡ | 150.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,470万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 203.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1971年11月 | 40.42㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 24.18㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 44.1㎡ | 74.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 28.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1988年4月 | 40.75㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 61.89㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 24.53㎡ | 97.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2021年12月 | 54.07㎡ | 227.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 85.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1982年1月 | 67.86㎡ | 103.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 166.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.36㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 40.2㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2001年5月 | 59.2㎡ | 126.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 175.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 22.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 104.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年6月 | 74.49㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,350万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 146.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 145.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 147.4万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ | 2013年12月 | 33.13㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 8,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セントラルマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目８−１６ | 1984年3月 | 16.77㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |