エクセレントシティ桜新町の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
4,797万円〜 7,542万円（379万円〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/22

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基本情報

住所	東京都世田谷区新町１丁目３５−１２
築年月	2013年11月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩8分

エクセレントシティ桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクセレントシティ桜新町」は、地上9階建てのマンションで、2013年11月に竣工しました。交通アクセスも便利で、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩8分という立地です。

周辺には多くの生活施設があります。コンビニでは、近くに「セブンイレブン世田谷サザエさん通り店」があり、約286mの距離です。他にも「ファミリーマート 246世田谷桜新町店」や「ファミリーマート世田谷新町三丁目店」も近くにあります。

スーパーマーケットも充実しており、「フーズマーケットさえき桜新町店」や「株式会社マルダイ桜新町店」、「ピーコックストア桜新町店」といった店舗が周辺にあります。

飲食店では、「柿家鮨世田谷中央店」や「キッサカレン」、「はなむら」、「ジョリーパスタ深沢店」、「敷島屋」といったお店が近くにあります。

医療施設も充実しており、「井手歯科クリニック」や「宮崎整形外科」、「江田歯科医院」といった歯科クリニックが近くにあります。

薬局では、「ココカラファイン桜新町サザエさん通り店」や「桜新町ファーマシー」、「田辺薬局株式会社深沢新町店」といった店舗があります。

銀行や郵便局などのほか、消防署も近くにあります。玉川消防署新町出張所は徒歩約162mの距離にあります。

また、周辺には公園もあります。「桜新町さくらっ子公園」や「深沢の杜緑地」があり、自然に囲まれた環境での散歩や遊びが楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、近くには「世田谷区立深沢中学校」や「東京工科自動車大学校世田谷校」、「新町児童館」といった施設があります。「わらべうた桜新町保育園」や「日体幼稚園」、「愛隣幼稚園」などの保育園・幼稚園もあります。

「エクセレントシティ桜新町」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境です。マンション内には共用施設も充実しており、ラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全性も確保されています。

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エクセレントシティ桜新町の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクセレントシティ桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ桜新町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

2LDK

57.05㎡

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5階北

3LDK

65.73㎡

この部屋を無料査定する

8階北

1LDK

40.75㎡

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9階北

2LDK

55.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	57.05㎡	南	4階南(57.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.73㎡	北	5階北(65.73㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.75㎡	北	8階北(40.75㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.68㎡	北	9階北(55.68㎡)を無料査定する

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エクセレントシティ桜新町の存在する東京都世田谷区新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年4月	14,800万円	2000年2月	104.62㎡	141.5万円	3	4LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年2月	6,988万円	1982年10月	69.0㎡	101.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,988万円	1982年10月	69.0㎡	101.3万円	3	2LDK
2024年2月	13,880万円	1989年1月	135.29㎡	102.6万円	2	4LDK
2024年2月	9,970万円	2009年2月	94.05㎡	106.0万円	1	2LDK
2023年12月	6,480万円	2003年8月	79.58㎡	81.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	1,200万円	1990年8月	16.32㎡	73.5万円	2	1R
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年10月	15,800万円	2009年2月	120.7㎡	130.9万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年6月	8,280万円	2011年10月	71.76㎡	115.4万円	2	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,980万円	1981年10月	35.9㎡	83.0万円	5	1LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年2月	10,880万円	2000年2月	90.0㎡	120.9万円	6	4LDK
2023年2月	5,980万円	1999年2月	50.85㎡	117.6万円	7	2LDK
2022年11月	6,180万円	1997年11月	93.88㎡	65.8万円	10	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年9月	8,380万円	2011年12月	72.78㎡	115.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年6月	4,280万円	1981年11月	54.08㎡	79.1万円	3	2LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	11,480万円	2009年2月	90.09㎡	127.4万円	3	3LDK
2022年5月	8,280万円	2006年1月	70.4㎡	117.6万円	6	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年3月	12,980万円	1989年1月	143.96㎡	90.2万円	1	3LDK
2022年3月	4,480万円	2013年10月	40.75㎡	109.9万円	8	1LDK
2022年3月	4,180万円	1995年10月	43.48㎡	96.1万円	6	1LDK
2022年3月	9,780万円	1999年2月	80.01㎡	122.2万円	5	3LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	6,380万円	1986年3月	71.84㎡	88.8万円	1	2LDK
2022年1月	1,150万円	1990年8月	18.76㎡	61.3万円	2	1R
2022年1月	9,980万円	2016年3月	78.3㎡	127.5万円	1	3LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	8,980万円	2011年11月	72.78㎡	123.4万円	13	2LDK
2021年12月	10,800万円	2000年3月	91.41㎡	118.1万円	7	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年10月	43.73㎡	79.6万円	6	1LDK
2021年8月	3,780万円	1995年10月	43.78㎡	86.3万円	6	1LDK
2021年6月	8,480万円	2006年1月	72.03㎡	117.7万円	12	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	4,950万円	1979年9月	76.46㎡	64.7万円	8	3LDK
2021年6月	11,280万円	1989年1月	134.9㎡	83.6万円	3	3LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年3月	5,880万円	2011年10月	57.36㎡	102.5万円	3	2LDK
2021年1月	7,300万円	2000年2月	72.46㎡	100.7万円	8	2LDK
2021年1月	6,500万円	2000年2月	72.46㎡	89.7万円	8	2LDK
2020年12月	9,890万円	2009年2月	90.09㎡	109.8万円	1	3LDK
2020年12月	1,990万円	1983年2月	40.15㎡	49.6万円	6	1LDK
2020年12月	1,990万円	1983年2月	40.15㎡	49.6万円	6	1LDK
2020年11月	6,380万円	2013年10月	55.68㎡	114.6万円	9	2LDK
2020年11月	5,990万円	2011年11月	57.36㎡	104.4万円	4	1LDK
2020年11月	5,990万円	2011年11月	57.36㎡	104.4万円	4	1LDK
2020年11月	5,990万円	2011年11月	57.36㎡	104.4万円	4	1LDK
2020年11月	6,580万円	2000年2月	74.31㎡	88.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,600万円	1983年2月	40.15㎡	39.9万円	4	1LDK
2020年8月	1,600万円	1983年2月	40.15㎡	39.9万円	4	1LDK
2020年8月	4,680万円	1979年9月	76.47㎡	61.2万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村深沢

東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５

築年月：1980年12月

専有面積：49.88㎡〜

相場価格：3,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５	1980年12月	49.88㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia深沢八丁目	東京都世田谷区深沢８丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル桜新町	東京都世田谷区深沢８丁目１１−１４	1983年12月	19.04㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション深沢	東京都世田谷区深沢８丁目７−１７	1974年6月	48.36㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
深沢レジデンス	東京都世田谷区深沢８丁目１９−７	2003年3月	80.7㎡〜	8,735万円〜	このマンションの相場を見る
コートアコート深沢	東京都世田谷区深沢８丁目９−１２	1982年9月	96.29㎡〜	7,315万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１１−１６	1985年1月	40.33㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル桜新町	東京都世田谷区深沢８丁目８−６	2003年6月	42.25㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ深沢	東京都世田谷区深沢８丁目９−９	2002年5月	40.19㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１０−１１	1979年10月	47.66㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク桜新町	東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２	2012年8月	25.51㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２	1977年11月	51.06㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンスホーム桜新町	東京都世田谷区新町１丁目３５−６	2001年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレール桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２４−９	1982年10月	56.25㎡〜	4,500万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス新町櫻雅	東京都世田谷区新町１丁目２９−５	2009年3月	90.09㎡〜	1億841万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−１３	2006年1月	56.57㎡〜	7,037万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２１−１１	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
中銀桜新町マンシオン	東京都世田谷区新町１丁目９−１１	1983年2月	40.15㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
セボンガーデン桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−３	2001年11月	94.04㎡〜	1億44万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト桜新町	東京都世田谷区新町１丁目７−９	2021年9月	25.52㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る

エクセレントシティ桜新町の売却査定・相場情報

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エクセレントシティ桜新町について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

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