エレガンスホーム桜新町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区新町１丁目３５−６
築年月	2001年9月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩7分

エレガンスホーム桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エレガンスホーム桜新町は、東京都世田谷区新町に位置するマンションで、東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩6分という好立地です。2001年9月に建築されたこの建物は、現代的なデザインと快適な住環境を提供しており、20年以上経過した現在でもその魅力を保っています。外観は、洗練されたスタイルで周囲の景観に調和し、手入れの行き届いた共用スペースが住民に快適さを提供します。地区の魅力あるロケーションにあることで、生活利便性が高く、周辺には公園やスーパー、飲食店などが充実しています。

資産性については、都心へのアクセスの良さや地域環境の発展により高い評価を受けており、安定した価値を維持しています。物件の管理状況も良好で、施設の維持や安全面においても信頼がおけます。ただし、築年数からくる設備の老朽化などのリスクは考慮が必要ですので、将来的な更新や修繕についても注意が求められます。全体として、エレガンスホーム桜新町は、快適な都市生活を送りたい方にとって、魅力的かつ堅実な選択となるでしょう。

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エレガンスホーム桜新町の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エレガンスホーム桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 狛江市, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

エレガンスホーム桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンスホーム桜新町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.0万円に比べて、築40年以上では258.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エレガンスホーム桜新町の存在する東京都世田谷区新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2025年3月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2025年3月	6,790万円	1997年11月	99.95㎡	67.9万円	2	4LDK
2025年3月	7,980万円	2011年10月	61.95㎡	128.8万円	3	2LDK
2025年3月	7,980万円	2011年10月	61.95㎡	128.8万円	3	2LDK
2025年3月	7,980万円	2011年10月	61.95㎡	128.8万円	3	2LDK
2025年1月	6,480万円	2003年8月	79.51㎡	81.5万円	2	3LDK
2025年1月	6,480万円	2003年8月	79.51㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年1月	10,800万円	1986年2月	82.66㎡	130.7万円	4	3LDK
2025年1月	19,280万円	1986年2月	164.45㎡	117.2万円	6	4LDK
2024年12月	18,000万円	1986年2月	146.22㎡	123.1万円	5	3LDK
2024年12月	8,380万円	1986年2月	81.73㎡	102.5万円	2	3LDK
2024年11月	7,000万円	2003年8月	79.51㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年11月	7,870万円	1986年2月	82.66㎡	95.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	5,980万円	1979年9月	71.44㎡	83.7万円	3	4LDK
2024年10月	13,280万円	2000年2月	73.89㎡	179.7万円	3	2LDK
2024年10月	9,880万円	2006年1月	70.4㎡	140.3万円	8	3LDK
2024年8月	6,980万円	2000年2月	50.76㎡	137.5万円	4	2LDK
2024年8月	6,499万円	1982年10月	69.0㎡	94.2万円	3	2LDK
2024年8月	6,499万円	1982年10月	69.0㎡	94.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,180万円	2006年1月	56.57㎡	144.6万円	12	2LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年6月	6,480万円	1979年9月	76.24㎡	85.0万円	7	4LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年5月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2024年4月	14,800万円	2000年2月	104.62㎡	141.5万円	3	4LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	5,580万円	1979年9月	71.44㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,189万円	1985年2月	55.89㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年2月	13,880万円	1989年1月	135.29㎡	102.6万円	2	4LDK
2024年2月	9,970万円	2009年2月	94.05㎡	106.0万円	1	2LDK
2023年12月	6,480万円	2003年8月	79.58㎡	81.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	2,160万円	2004年8月	21.13㎡	102.2万円	1	1R
2023年11月	1,200万円	1990年8月	16.32㎡	73.5万円	2	1R
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年11月	2,050万円	1983年2月	40.15㎡	51.1万円	5	1LDK
2023年10月	15,800万円	2009年2月	120.7㎡	130.9万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	1979年9月	79.59㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年9月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2023年6月	8,280万円	2011年10月	71.76㎡	115.4万円	2	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年5月	5,290万円	1982年10月	69.0㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	4,380万円	1985年2月	41.81㎡	104.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,980万円	1981年10月	35.9㎡	83.0万円	5	1LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	1985年2月	55.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2023年2月	10,880万円	2000年2月	90.0㎡	120.9万円	6	4LDK
2023年2月	5,980万円	1999年2月	50.85㎡	117.6万円	7	2LDK
2022年11月	6,180万円	1997年11月	93.88㎡	65.8万円	10	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年11月	5,990万円	1979年9月	79.59㎡	75.3万円	3	3LDK
2022年9月	8,380万円	2011年12月	72.78㎡	115.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年8月	3,998万円	1985年2月	47.38㎡	84.4万円	3	2LDK
2022年6月	4,280万円	1981年11月	54.08㎡	79.1万円	3	2LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	8,480万円	2011年10月	70.57㎡	120.2万円	5	3LDK
2022年5月	11,480万円	2009年2月	90.09㎡	127.4万円	3	3LDK
2022年5月	8,280万円	2006年1月	70.4㎡	117.6万円	6	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年4月	7,980万円	2011年10月	70.57㎡	113.1万円	2	3LDK
2022年3月	12,980万円	1989年1月	143.96㎡	90.2万円	1	3LDK
2022年3月	4,480万円	2013年10月	40.75㎡	109.9万円	8	1LDK
2022年3月	4,180万円	1995年10月	43.48㎡	96.1万円	6	1LDK
2022年3月	9,780万円	1999年2月	80.01㎡	122.2万円	5	3LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	6,980万円	2000年2月	62.66㎡	111.4万円	3	2LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	2,990万円	1983年2月	40.15㎡	74.5万円	7	1LDK
2022年2月	6,380万円	1986年3月	71.84㎡	88.8万円	1	2LDK
2022年1月	1,150万円	1990年8月	18.76㎡	61.3万円	2	1R
2022年1月	9,980万円	2016年3月	78.3㎡	127.5万円	1	3LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	4,780万円	1982年10月	56.25㎡	85.0万円	1	2LDK
2022年1月	8,980万円	2011年11月	72.78㎡	123.4万円	13	2LDK
2021年12月	10,800万円	2000年3月	91.41㎡	118.1万円	7	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,180万円	1979年9月	71.44㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年11月	5,990万円	2011年10月	50.98㎡	117.5万円	3	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年9月	4,700万円	1982年10月	65.66㎡	71.6万円	2	2LDK
2021年8月	3,480万円	1995年10月	43.73㎡	79.6万円	6	1LDK
2021年8月	3,780万円	1995年10月	43.78㎡	86.3万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村深沢

東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５

築年月：1980年12月

専有面積：49.88㎡〜

相場価格：3,740万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５	1980年12月	49.88㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia深沢八丁目	東京都世田谷区深沢８丁目	2024年12月	63.88㎡〜	1億271万円〜	このマンションの相場を見る
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コートアコート深沢	東京都世田谷区深沢８丁目９−１２	1982年9月	96.29㎡〜	7,622万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１１−１６	1985年1月	40.33㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル桜新町	東京都世田谷区深沢８丁目８−６	2003年6月	42.25㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ深沢	東京都世田谷区深沢８丁目９−９	2002年5月	40.19㎡〜	4,125万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１０−１１	1979年10月	47.66㎡〜	3,272万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク桜新町	東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２	2012年8月	25.51㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ深沢	東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２	1977年11月	44.26㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス新町櫻雅	東京都世田谷区新町１丁目２９−５	2009年3月	90.09㎡〜	1億1,536万円〜	このマンションの相場を見る
クレール桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２４−９	1982年10月	56.25㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ桜新町	東京都世田谷区新町１丁目３５−１２	2013年11月	40.75㎡〜	5,341万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−１３	2006年1月	56.57㎡〜	7,438万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２１−１１	2014年5月	--	--	このマンションの相場を見る
中銀桜新町マンシオン	東京都世田谷区新町１丁目９−１１	1983年2月	40.15㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
セボンガーデン桜新町	東京都世田谷区新町１丁目２２−３	2001年11月	94.04㎡〜	9,444万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト桜新町	東京都世田谷区新町１丁目７−９	2021年9月	25.52㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る

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