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東武ハイライン第2芝虎ノ門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,485万円 〜 4,205万円 （302万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東武ハイライン第2芝虎ノ門について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東武ハイライン第2芝虎ノ門」は、1981年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
周辺はさまざまな便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニや、成城石井やまいばすけっとといったスーパーがあります。また、飲食店ではRaja(ラージャ)や肉バル・アヒージョ Trim(トリム)、板前寿司愛宕店など様々なジャンルのお店があります。
健康に関する施設も豊富で、A・LIFE神谷町プラスや柴田歯科医院、神谷町歯科などの病院やアガペ神谷町薬局やトモズ 神谷町店などの薬局があります。
愛宕グリーンヒルズMORI(モリ)タワーやオランダ王国大使館といった公共施設や手まり坂緑地や御成門緑地といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに、私立正則高校や私立芝中学校、私立芝高校などの学校や、グローバルキッズ虎ノ門保育園や聖オルバン幼稚園、明徳幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「東武ハイライン第2芝虎ノ門」は、マンションの魅力が十分に伝わる立地条件を備えています。様々な施設へのアクセスも良好であり、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
東武ハイライン第2芝虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格
東武ハイライン第2芝虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武ハイライン第2芝虎ノ門は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,087.2万円に比べて、築40年以上では357.5万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
39.96㎡
2階 北
1LDK
42.33㎡
2階 北
1LDK
38.56㎡
3階 北
1LDK
46.01㎡
3階 北
1LDK
46.0㎡
3階 南
ワンルーム
27.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 39.96㎡ | 南西 | 1階 南西(39.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.33㎡ | 北 | 2階 北(42.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.56㎡ | 北 | 2階 北(38.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.01㎡ | 北 | 3階 北(46.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.0㎡ | 北 | 3階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.19㎡ | 南 | 3階 南(27.19㎡)を無料査定する |
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東武ハイライン第2芝虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 49,900万円 | 2008年4月 | 108.97㎡ | 457.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2015年5月 | 25.71㎡ | 180.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 27.19㎡ | 65.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 37,800万円 | 2014年2月 | 70.55㎡ | 535.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2021年2月 | 63.86㎡ | 310.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 32,800万円 | 2014年3月 | 76.31㎡ | 429.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,400万円 | 2014年3月 | 37.63㎡ | 302.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年3月 | 35,000万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 499.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2006年7月 | 55.37㎡ | 270.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,900万円 | 2006年7月 | 55.37㎡ | 251.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1981年6月 | 46.01㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 40,000万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 570.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2007年4月 | 46.34㎡ | 269.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,680万円 | 2008年4月 | 45.52㎡ | 256.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2013年9月 | 51.3㎡ | 204.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2013年9月 | 51.3㎡ | 223.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,420万円 | 2000年12月 | 22.4㎡ | 152.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 34,800万円 | 2014年2月 | 65.46㎡ | 531.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 1982年3月 | 68.04㎡ | 154.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 48,700万円 | 2014年5月 | 58.87㎡ | 827.2万円 | 39 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1983年7月 | 51.15㎡ | 120.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 43,800万円 | 2021年11月 | 86.37㎡ | 507.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2012年2月 | 57.88㎡ | 232.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 38.13㎡ | 122.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 30,000万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 421.5万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 33,000万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 470.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 36,280万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 517.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 34,000万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 484.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2021年11月 | 70.14㎡ | 424.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 54.8㎡ | 163.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 54,800万円 | 2006年7月 | 144.57㎡ | 379.1万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,700万円 | 2014年2月 | 48.65㎡ | 240.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2014年2月 | 48.65㎡ | 263.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,500万円 | 2014年2月 | 37.63㎡ | 305.6万円 | 14 | 1DK |
| 2023年12月 | 33,360万円 | 2006年7月 | 104.86㎡ | 318.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 28,980万円 | 2008年4月 | 68.45㎡ | 423.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,500万円 | 2008年4月 | 65.53㎡ | 297.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,980万円 | 2022年1月 | 44.26㎡ | 406.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 19,800万円 | 2022年1月 | 44.26㎡ | 447.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 60,800万円 | 2014年5月 | 88.7㎡ | 685.5万円 | 41 | 2LDK |
| 2023年11月 | 44,000万円 | 2006年7月 | 113.6㎡ | 387.3万円 | 11 | 3LDK |
東武ハイライン第2芝虎ノ門の
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|---|---|---|---|---|---|
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