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ルイシャトレ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,530万円 〜 6,525万円 （292万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町２５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
集会室
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴｱｺﾝ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
TEL3回線
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ルイシャトレ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルイシャトレ大山」は、東武東上線「大山」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上8階建ての建物となっています。竣工は1998年08月です。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩200m圏内にあります。また、スーパーでは、まいばすけっとやBig-Aが徒歩300m圏内にあります。飲食店も充実しており、岡田屋菓子店やジューシーオールスターズ・ハングリーヘブンなどが徒歩200m圏内にあります。
医療施設も近くに充実しており、ジョイリハ板橋大山やあけお眼科医院などが徒歩200m圏内にあります。薬局も近くに複数ありますので、通院や処方箋の受け取りにも便利です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公園では谷端川北緑道や池袋本町二丁目児童遊園が徒歩400m圏内にあり、散歩や子供との遊びに最適な環境です。
「ルイシャトレ大山」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境が整っています。たくさんの便利な施設が徒歩圏内にあり、生活に必要なものが揃っている点が、このマンションの魅力といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ルイシャトレ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ大山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.2万円に比べて、築40年以上では189.7万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
62.7㎡
5階 北
3LDK
66.12㎡
6階 北
3LDK
72.9㎡
6階 北
3SLDK
66.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 4階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.12㎡ | 北 | 5階 北(66.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 6階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 66.12㎡ | 北 | 6階 北(66.12㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ大山の存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 56.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 74.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 49.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,660万円 | 1978年11月 | 42.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 1978年11月 | 43.92㎡ | 59.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,360万円 | 2008年10月 | 24.65㎡ | 95.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 1998年6月 | 70.97㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,340万円 | 1974年1月 | 46.41㎡ | 50.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1979年5月 | 34.65㎡ | 60.0万円 | 10 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 51.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 96.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 42.29㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1986年2月 | 41.17㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 61.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1987年2月 | 51.67㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1979年5月 | 34.65㎡ | 60.0万円 | 12 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 46.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年8月 | 25.73㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,599万円 | 1979年4月 | 31.31㎡ | 51.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 47.22㎡ | 44.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2008年9月 | 34.63㎡ | 80.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 40.32㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 40.32㎡ | 39.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1980年10月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 8 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 57.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 42.72㎡ | 53.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２ー１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９ー１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |