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ブランシエラ那覇曙プレミストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,348万円 〜 6,000万円 （261万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市曙３丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ブランシエラ那覇曙プレミストの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
ブランシエラ那覇曙プレミストの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシエラ那覇曙プレミストは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.7万円に比べて、築40年以上では81.9万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2LDK
54.97㎡
3階 南東
2LDK
57.31㎡
3階 西
2LDK
57.31㎡
4階 北西
2LDK
70.41㎡
7階 西
3LDK
70.41㎡
8階 北西
2LDK
73.81㎡
8階 東
2LDK
70.62㎡
11階 南東
2LDK
57.31㎡
11階 西
2LDK
54.97㎡
12階 西
2LDK
57.31㎡
13階 西
3LDK
70.41㎡
14階 南東
2LDK
54.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.97㎡ | 南東 | 2階 南東(54.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.31㎡ | 南東 | 3階 南東(57.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.31㎡ | 西 | 3階 西(57.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.41㎡ | 北西 | 4階 北西(70.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.41㎡ | 西 | 7階 西(70.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.81㎡ | 北西 | 8階 北西(73.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.62㎡ | 東 | 8階 東(70.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.31㎡ | 南東 | 11階 南東(57.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.97㎡ | 西 | 11階 西(54.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.31㎡ | 西 | 12階 西(57.31㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.41㎡ | 西 | 13階 西(70.41㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 54.97㎡ | 南東 | 14階 南東(54.97㎡)を無料査定する |
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ブランシエラ那覇曙プレミストの存在する沖縄県那覇市曙３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2018年3月 | 80.16㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 66.5㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,220万円 | 2018年3月 | 62.91㎡ | 67.1万円 | 13 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 52.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1987年7月 | 65.18㎡ | 29.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1985年2月 | 54.17㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 49.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 84.44㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2018年3月 | 81.11㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,550万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 53.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1987年7月 | 65.15㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1987年7月 | 62.32㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,398万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 94.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1984年9月 | 67.62㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 94.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 68.4㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 73.81㎡ | 81.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 48.54㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 53.57㎡ | 25.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,490万円 | 2022年1月 | 70.41㎡ | 92.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 2018年3月 | 62.91㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2022年1月 | 57.31㎡ | 113.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,500万円 | 2022年1月 | 54.97㎡ | 100.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,249万円 | 1984年9月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 53.15㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 54.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,250万円 | 2018年3月 | 66.35㎡ | 49.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2018年3月 | 66.29㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾンリベルテ港町 | 沖縄県那覇市港町２丁目２ー３ | 1985年5月 | 51.09㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル曙 | 沖縄県那覇市曙２丁目１５ー１０ | 2017年1月 | 69.13㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曙マンション | 沖縄県那覇市曙２丁目１７ー１１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙 | 沖縄県那覇市曙２丁目２７−２ | 1987年7月 | 62.32㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー那覇曙 | 沖縄県那覇市曙３丁目１９−２ | 2022年11月 | 52.36㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラダマンション曙 | 沖縄県那覇市曙３丁目８−１５ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション曙グランドマーク | 沖縄県那覇市曙３丁目１６ー２ | 2018年3月 | 62.4㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション曙シーフロントビュー | 沖縄県那覇市曙３丁目１２−２ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンジョイホーム曙 | 沖縄県那覇市曙３丁目２０−２５ | 2006年7月 | 77.97㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア宮城橋 | 沖縄県浦添市仲西１丁目 | 1992年4月 | 70.68㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目３−２５ | 1993年1月 | 38.13㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目７−２ | 1999年1月 | 64.89㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目２４−１ | 1991年10月 | 51.8㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア新都心 | 沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２ | 2004年6月 | 58.04㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミオビエント新都心スカイコート | 沖縄県那覇市安謝２丁目１−１２ | 2003年9月 | 67.86㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |