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浦和パークハイツ9号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
浦和パークハイツ9号棟の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市大宮区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
浦和パークハイツ9号棟の最寄り浦和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浦和パークハイツ9号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
浦和パークハイツ9号棟の存在する埼玉県さいたま市緑区原山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 72.44㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 21.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 102.04㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 108.75㎡ | 45.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 15.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 45.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 1982年2月 | 81.41㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 74.8㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 80.41㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 69.85㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 70.85㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 67.18㎡ | 29.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 48.07㎡ | 26.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1988年3月 | 69.84㎡ | 31.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 63.6㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 68.7㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 74.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1972年7月 | 53.17㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 44.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年4月 | 58.33㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1996年4月 | 56.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 67.74㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1993年8月 | 62.14㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 85.29㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目２９−２７ | 1991年6月 | 58.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.88㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 73.62㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |