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セザール浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,201万円 〜 2,112万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
セザール浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
セザール浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール浦和は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.6万円に比べて、築40年以上では118.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
50.42㎡
3階 南西
2LDK
52.9㎡
3階 東
2LDK
52.92㎡
4階 南
3DK
50.64㎡
4階 南
3DK
50.65㎡
4階 北
3DK
50.81㎡
4階 南西
2LDK
50.81㎡
5階 北
4DK
62.43㎡
5階 南
3LDK
62.43㎡
5階 南
2LDK
50.81㎡
5階 南
2LDK
50.64㎡
6階 南西
1DK
35.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.42㎡ | 南 | 1階 南(50.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.9㎡ | 南西 | 3階 南西(52.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.92㎡ | 東 | 3階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.64㎡ | 南 | 4階 南(50.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.65㎡ | 南 | 4階 南(50.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.81㎡ | 北 | 4階 北(50.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.81㎡ | 南西 | 4階 南西(50.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 62.43㎡ | 北 | 5階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.43㎡ | 南 | 5階 南(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.81㎡ | 南 | 5階 南(50.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.64㎡ | 南 | 5階 南(50.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 35.18㎡ | 南西 | 6階 南西(35.18㎡)を無料査定する |
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セザール浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区原山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 72.44㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 21.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 102.04㎡ | 39.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 108.75㎡ | 45.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 15.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 45.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 1982年2月 | 81.41㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 74.8㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 80.41㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 69.85㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 70.85㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 67.18㎡ | 29.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 48.07㎡ | 26.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1988年3月 | 69.84㎡ | 31.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 63.6㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 68.7㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 74.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1972年7月 | 53.17㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 44.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年4月 | 58.33㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1996年4月 | 56.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 67.74㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1993年8月 | 62.14㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 85.29㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |