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ダイアパレス浦和駒場公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,454万円 〜 3,496万円 （126万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
ダイアパレス浦和駒場公園の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス浦和駒場公園の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス浦和駒場公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では126.7万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス浦和駒場公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
75.13㎡
2階 北東
3LDK
64.3㎡
2階 西
3LDK
66.52㎡
3階 北
3LDK
75.13㎡
3階 北
2SLDK
75.13㎡
4階 北
3LDK
75.13㎡
4階 北
4LDK
90.26㎡
5階 北
3LDK
75.13㎡
6階 北
3LDK
75.13㎡
6階 南
3LDK
75.13㎡
6階 北
3LDK
71.67㎡
7階 北東
3LDK
67.28㎡
7階 北
3LDK
75.13㎡
8階 北
3LDK
75.13㎡
9階 南
4LDK
87.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.13㎡ | 南西 | 1階 南西(75.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.3㎡ | 北東 | 2階 北東(64.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.52㎡ | 西 | 2階 西(66.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 3階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.13㎡ | 北 | 3階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 4階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.26㎡ | 北 | 4階 北(90.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 5階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 6階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.13㎡ | 南 | 6階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.67㎡ | 北 | 6階 北(71.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.28㎡ | 北東 | 7階 北東(67.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 7階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 8階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 87.55㎡ | 南 | 9階 南(87.55㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス浦和駒場公園の存在する埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1996年12月 | 75.13㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1996年12月 | 64.3㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1992年6月 | 62.51㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 62.51㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 990万円 | 1992年10月 | 62.47㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,050万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 59.96㎡ | 21.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 59.23㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,940万円 | 1992年6月 | 62.47㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,640万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 66.52㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 87.55㎡ | 27.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,850万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 24.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 90.26㎡ | 33.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年6月 | 58.84㎡ | 20.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 1,298万円 | 1992年6月 | 59.96㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1997年1月 | 67.28㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 62.51㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,950万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1992年10月 | 59.96㎡ | 14.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,998万円 | 1997年1月 | 75.13㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
ダイアパレス浦和駒場公園の
お部屋をご所有ですか？
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AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目９−１０ | 1995年4月 | 61.74㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目５−８ | 1991年2月 | 62.09㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目９−１ | 1990年10月 | 71.61㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目１４−８ | 1990年4月 | 50.39㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目８−１ | 1989年11月 | 58.65㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２丁目４−１７ | 1993年3月 | 50.4㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |