プレシス浦和美園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区美園３丁目８−１２
築年月	2024年4月
総階数	7階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	浦和美園駅徒歩9分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

プレシス浦和美園の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, 越谷市, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, さいたま市南区, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦和美園駅の築年数で見たマンション価格

プレシス浦和美園の最寄り浦和美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス浦和美園は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレシス浦和美園の存在する埼玉県さいたま市緑区美園３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,680万円	2007年2月	78.66㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,990万円	2018年3月	80.06㎡	62.3万円	4	4LDK
2024年3月	5,280万円	2007年10月	87.4㎡	60.4万円	6	3LDK
2024年2月	4,380万円	2007年2月	76.22㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年2月	3,930万円	2007年2月	76.22㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,590万円	2018年3月	90.06㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年1月	5,380万円	2007年2月	89.6㎡	60.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,950万円	2007年2月	76.22㎡	51.8万円	9	3LDK
2023年11月	4,380万円	2018年3月	75.0㎡	58.4万円	3	4LDK
2023年11月	4,480万円	2007年10月	84.67㎡	52.9万円	7	3LDK
2023年11月	4,290万円	2007年2月	76.22㎡	56.3万円	10	3LDK
2023年8月	6,000万円	2018年3月	100.05㎡	60.0万円	8	4LDK
2023年7月	3,980万円	2007年2月	73.78㎡	53.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2007年2月	84.7㎡	52.9万円	9	3LDK
2023年5月	3,980万円	2007年10月	78.66㎡	50.6万円	12	3LDK
2023年5月	3,880万円	2018年3月	67.03㎡	57.9万円	10	3LDK
2023年3月	5,780万円	2018年3月	100.05㎡	57.8万円	10	4LDK
2023年3月	4,280万円	2018年3月	70.08㎡	61.1万円	9	3LDK
2023年3月	3,980万円	2018年3月	70.13㎡	56.8万円	13	3LDK
2023年2月	3,930万円	2018年3月	67.03㎡	58.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,990万円	2007年2月	84.76㎡	47.1万円	1	3LDK
2023年2月	5,490万円	2018年3月	90.06㎡	61.0万円	3	4LDK
2023年2月	3,990万円	2018年3月	67.03㎡	59.5万円	4	3LDK
2022年12月	3,990万円	2007年2月	73.78㎡	54.1万円	7	3LDK
2022年12月	4,180万円	2007年2月	76.22㎡	54.8万円	8	3LDK
2022年11月	4,380万円	2007年10月	76.33㎡	57.4万円	13	3LDK
2022年10月	3,780万円	2007年2月	73.78㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年8月	3,980万円	2007年2月	78.66㎡	50.6万円	2	3LDK
2022年8月	4,250万円	2018年3月	70.13㎡	60.6万円	9	3LDK
2022年7月	4,580万円	2007年10月	76.22㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	2018年3月	70.08㎡	61.1万円	13	3LDK
2022年6月	4,180万円	2007年10月	87.4㎡	47.8万円	1	4LDK
2022年6月	3,780万円	2007年2月	73.78㎡	51.2万円	1	3LDK
2022年5月	4,180万円	2018年3月	75.28㎡	55.5万円	10	3LDK
2022年5月	3,970万円	2007年2月	76.22㎡	52.1万円	1	3LDK
2022年4月	4,580万円	2007年2月	100.12㎡	45.7万円	11	4LDK
2022年2月	3,780万円	2007年2月	89.11㎡	42.4万円	1	4LDK
2022年1月	3,880万円	2007年2月	78.66㎡	49.3万円	5	3LDK
2021年12月	4,350万円	2018年3月	70.13㎡	62.0万円	4	3LDK
2021年11月	3,380万円	2007年2月	76.22㎡	44.3万円	4	3LDK
2021年11月	4,280万円	2007年2月	84.76㎡	50.5万円	11	3LDK
2021年10月	4,450万円	2007年2月	99.64㎡	44.7万円	9	4LDK
2021年9月	3,680万円	2018年3月	67.03㎡	54.9万円	14	3LDK
2021年8月	3,590万円	2018年3月	65.08㎡	55.2万円	1	3LDK
2021年7月	4,320万円	2007年2月	99.64㎡	43.4万円	10	4LDK
2021年6月	3,780万円	2007年2月	87.4㎡	43.2万円	13	4LDK
2021年5月	3,480万円	2007年10月	76.33㎡	45.6万円	8	3LDK
2021年5月	3,880万円	2018年3月	75.28㎡	51.5万円	12	3LDK
2021年4月	3,780万円	2007年2月	87.4㎡	43.2万円	4	3LDK
2021年4月	3,880万円	2007年2月	72.29㎡	53.7万円	12	3LDK
2021年4月	3,390万円	2015年1月	66.64㎡	50.9万円	8	3LDK
2021年4月	3,480万円	2007年2月	73.78㎡	47.2万円	13	3LDK
2021年2月	4,490万円	2007年2月	105.62㎡	42.5万円	6	3LDK
2021年1月	5,700万円	2018年3月	100.05㎡	57.0万円	8	4LDK
2021年1月	3,998万円	2007年10月	90.42㎡	44.2万円	11	4LDK
2021年1月	3,890万円	2007年2月	78.66㎡	49.5万円	12	3LDK
2021年1月	3,180万円	2018年3月	70.08㎡	45.4万円	9	3LDK
2020年12月	3,580万円	2007年10月	87.4㎡	41.0万円	11	4LDK
2020年12月	2,990万円	2007年2月	73.78㎡	40.5万円	8	3LDK
2020年12月	4,480万円	2007年2月	105.62㎡	42.4万円	5	3LDK
2020年12月	3,450万円	2018年3月	70.08㎡	49.2万円	1	3LDK
2020年10月	3,280万円	2007年2月	76.22㎡	43.0万円	1	3LDK
2020年10月	4,780万円	2007年2月	100.12㎡	47.7万円	12	4LDK
2020年9月	4,490万円	2007年2月	105.62㎡	42.5万円	13	4LDK
2020年7月	4,690万円	2007年2月	104.1㎡	45.1万円	8	3LDK
2020年6月	3,980万円	2018年3月	70.08㎡	56.8万円	14	3LDK
2020年6月	4,280万円	2007年2月	99.49㎡	43.0万円	11	3LDK
2020年6月	3,380万円	2007年10月	76.22㎡	44.3万円	8	3LDK
2020年5月	3,380万円	2015年1月	66.64㎡	50.7万円	5	3LDK
2020年3月	3,080万円	2015年1月	67.62㎡	45.5万円	2	3LDK
2020年3月	4,590万円	2007年10月	100.62㎡	45.6万円	9	4LDK
2020年2月	3,090万円	2007年2月	84.4㎡	36.6万円	10	3LDK
2019年12月	3,380万円	2015年1月	66.64㎡	50.7万円	9	3LDK
2019年12月	2,840万円	2007年2月	76.22㎡	37.3万円	3	3LDK
2019年11月	3,800万円	2007年10月	90.42㎡	42.0万円	5	4SLDK
2019年10月	4,980万円	2007年2月	109.88㎡	45.3万円	6	4LDK
2019年10月	2,980万円	2007年2月	73.78㎡	40.4万円	7	2LDK
2019年8月	2,480万円	2007年2月	72.29㎡	34.3万円	6	2LDK
2019年7月	3,600万円	2007年10月	84.76㎡	42.5万円	14	3LDK
2019年5月	3,780万円	2007年2月	90.42㎡	41.8万円	7	4LDK
2019年3月	2,980万円	2007年2月	76.22㎡	39.1万円	3	3LDK
2019年2月	2,880万円	2007年2月	73.78㎡	39.0万円	8	3LDK
2019年2月	3,198万円	2007年2月	84.76㎡	37.7万円	2	2LDK
2018年12月	2,990万円	2015年1月	67.62㎡	44.2万円	4	3LDK
2018年10月	2,980万円	2007年2月	73.78㎡	40.4万円	2	3LDK
2018年9月	4,190万円	2007年2月	100.06㎡	41.9万円	10	4LDK
2018年5月	3,280万円	2007年2月	87.4㎡	37.5万円	4	3LDK
2018年2月	3,190万円	2007年10月	87.4㎡	36.5万円	5	3LDK
2017年12月	3,080万円	2007年2月	78.66㎡	39.2万円	13	3LDK
2017年12月	2,790万円	2007年2月	73.78㎡	37.8万円	1	3LDK
2017年11月	2,790万円	2007年2月	72.29㎡	38.6万円	11	3LDK
2017年10月	3,380万円	2007年2月	84.76㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年9月	2,980万円	2007年2月	78.66㎡	37.9万円	3	3LDK
2017年8月	4,290万円	2007年2月	103.06㎡	41.6万円	10	4LDK
2017年7月	2,880万円	2007年11月	72.29㎡	39.8万円	14	3LDK

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ウエリス浦和美園ノーステラス

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１ー３

築年月：2018年3月

専有面積：64.5㎡〜

相場価格：3,697万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウエリス浦和美園ノーステラス	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１ー３	2018年3月	64.5㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
センターフィールド浦和美園２番街ミッドランド	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１−２	2007年2月	72.29㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールＢ街区	埼玉県さいたま市緑区大字大門４７−７	2013年2月	61.8㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東川口4	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２−２１	2008年4月	64.61㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー浦和第3	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目８−３	1998年12月	70.2㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東川口	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目２１−２	1999年2月	62.27㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ浦和美園	埼玉県さいたま市岩槻区美園東１丁目１−１	2020年1月	65.41㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る