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コスモ浦和原山ウエストウイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,197万円 〜 2,302万円 （100万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
コスモ浦和原山ウエストウイングの存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, 蕨市, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
コスモ浦和原山ウエストウイングの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ浦和原山ウエストウイングは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.5万円に比べて、築40年以上では117.1万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ浦和原山ウエストウイングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
72.44㎡
3階 東
3LDK
72.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.44㎡ | 東 | 1階 東(72.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.44㎡ | 東 | 3階 東(72.44㎡)を無料査定する |
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コスモ浦和原山ウエストウイングの存在する埼玉県さいたま市緑区原山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 72.44㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 21.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 102.04㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 108.75㎡ | 45.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年11月 | 64.21㎡ | 15.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 45.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,530万円 | 1982年2月 | 81.41㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1981年7月 | 74.8㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 80.41㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 69.85㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 70.85㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 67.18㎡ | 29.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1981年7月 | 74.88㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 48.07㎡ | 26.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1988年3月 | 69.84㎡ | 31.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 68.7㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 63.6㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 74.5㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 67.5㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1972年7月 | 53.17㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 81.28㎡ | 44.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1996年4月 | 58.33㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1974年11月 | 63.76㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1996年4月 | 56.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 67.74㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1993年8月 | 64.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1993年8月 | 62.14㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 6,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 7,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |