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品川Vタワーテラス棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,987万円 〜 12,185万円 （561万円 〜 592万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
品川Vタワーテラス棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「品川Vタワーテラス棟」は、2003年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。JR東海道本線(東京～熱海)「品川」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの利便性にあります。デイリーヤマザキ 京王品川ビル店やファミリーマート 品川グランパサージュ店などのコンビニが徒歩約150m圏内に複数あります。また、マルエツ プチ 北品川一丁目店やまいばすけっと 北品川駅東店などのスーパーも数百メートル圏内にあります。
飲食店についても、無添 くら寿司 品川駅前店や丸亀製麺 品川店、器楽、中華料理栄華楼本店などが周辺にあります。特に、鍛冶屋文蔵 品川グランパサージュ店までは徒歩約150mという距離感で訪れることができます。
また、病院や薬局も身近にあります。市川歯科医院やにしや耳鼻咽喉科クリニック、皮膚科クリニックいとうなどが徒歩約50m圏内にあります。トキワ調剤薬局やトモズ 品川インターシティ店も徒歩約300m圏内にあります。
さらに、周辺には品川インターシティや御殿山トラストシティといった商業施設もあります。これらの施設へは徒歩数分の距離でアクセスすることができます。
レジャーや公園での遊びも楽しめる環境です。杜の公園や八ッ山公園、汐の公園が徒歩数百メートル圏内にあります。
さらに、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。私立品川女子学院や品川区立台場小学校などの学校が徒歩圏内にあります。また、ふたばクラブ港南保育園やひがしやつやま保育園、品川教会附属幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「品川Vタワーテラス棟」は、マンション自体も充実した設備が揃っています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっており、住民の安全を守るための対策が整っています。
マンション内にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどの共用施設があり、快適な暮らしを実現するための環境が整っています。
「品川Vタワーテラス棟」は、周辺の施設へのアクセスの良さや住環境の充実さがあり、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便や近隣の商業施設・教育施設・医療機関などの充実した施設環境が魅力と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
品川Vタワーテラス棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
品川Vタワーテラス棟の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。品川Vタワーテラス棟は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1LDK
64.75㎡
3階 北
1LDK+S（納戸）
68.09㎡
3階 北
1LDK
68.08㎡
3階 北
1LDK
64.75㎡
4階 北
1LDK
68.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 64.75㎡ | 南西 | 1階 南西(64.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 68.09㎡ | 北 | 3階 北(68.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 68.08㎡ | 北 | 3階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.75㎡ | 北 | 3階 北(64.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 68.09㎡ | 北 | 4階 北(68.09㎡)を無料査定する |
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品川Vタワーテラス棟の存在する東京都品川区北品川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2006年12月 | 53.98㎡ | 160.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 22.36㎡ | 106.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2006年12月 | 63.95㎡ | 184.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 69.08㎡ | 115.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2006年12月 | 75.35㎡ | 185.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 57.92㎡ | 167.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1984年6月 | 57.89㎡ | 105.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,955万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 180.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2003年3月 | 82.7㎡ | 150.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 142.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 21.65㎡ | 68.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 42.09㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年3月 | 59.6㎡ | 133.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2002年8月 | 92.85㎡ | 182.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 112.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 104.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 28,350万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 213.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 113.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2005年5月 | 103.16㎡ | 162.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2015年4月 | 83.74㎡ | 298.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 179.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2015年4月 | 80.34㎡ | 261.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 186.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 33.07㎡ | 116.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年3月 | 46.21㎡ | 122.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年11月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 189.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2001年5月 | 86.88㎡ | 137.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 2001年5月 | 86.88㎡ | 124.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 18.2㎡ | 108.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 119.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1964年11月 | 23.82㎡ | 45.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2018年10月 | 72.34㎡ | 190.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2016年2月 | 60.25㎡ | 135.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 32.82㎡ | 90.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2002年6月 | 64.63㎡ | 137.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 18,498万円 | 2015年4月 | 71.97㎡ | 257.0万円 | 25 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス品川レジデンス | 東京都品川区北品川１丁目２２−２１ | 2013年8月 | 20.1㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン御殿山 | 東京都品川区北品川１丁目１−１０ | 1979年2月 | 32.82㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１０ | 2014年2月 | 20.98㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川 Ｃａｎａｌ Ｓｉｄｅ | 東京都品川区北品川１丁目１８−３ | 2018年10月 | 28.41㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目３０−２５ | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ品川 | 東京都品川区北品川１丁目１８−５ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川 | 東京都品川区北品川１丁目３０−１２ | 1978年9月 | 45.41㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ | 東京都品川区北品川１丁目１８−８ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ品川 | 東京都品川区北品川１丁目２３−２２ | 2016年1月 | 21.42㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１８ | 1999年12月 | 23.73㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川芙蓉ハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２０−６ | 1978年10月 | 22.78㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム品川 | 東京都品川区北品川１丁目９−７ | 1985年5月 | 10.92㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム北品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１７ | 1984年6月 | 63.25㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２−１９ | 2018年4月 | 31.98㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス品川イースト | 東京都品川区北品川１丁目１７−１ | 2011年10月 | 20.85㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八つ山ニューハイツ | 東京都品川区北品川１丁目２−１３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北品川第2 | 東京都品川区北品川１丁目２０−４ | 1984年6月 | 38.82㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス品川 | 東京都品川区北品川１丁目２４−１３ | 2007年9月 | 19.8㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川コーポ | 東京都品川区北品川１丁目２９−１５ | 1964年11月 | 13.17㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |