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モアクレスト赤羽公園サンジェルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,668万円 〜 19,954万円 （302万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽南１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
集会室
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｾﾞﾛﾎﾙﾏﾘﾝ糊
ｼﾞｬｸﾞｼﾞｰﾊﾞｽ
モアクレスト赤羽公園サンジェルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モアクレスト赤羽公園サンジェルム」は宇都宮線「赤羽」駅から徒歩6分の距離に位置し、総戸数76戸、地上10階のマンションです。1998年2月に竣工されたこのマンションは、その魅力を十分に伝えるポイントが数多くあります。
まず、周辺施設について触れましょう。徒歩の範囲内には、セブンイレブン 北区志茂2丁目店やファミリーマート 赤羽南店、セブンイレブン 北区赤羽2丁目店といったコンビニがあります。また、食事をする場所として、カフェもりっちゃ ダイエー赤羽店やタケサンカフェ、グリル口福、鶏ひで、おかしのまちおか 赤羽店などの飲食店も充実しています。医療施設も赤羽歯科赤羽診療所や赤羽病院が近くにあり、サンドラッグ 赤羽店やつばさ薬局、マツモトキヨシ 赤羽すずらんストリート店などの薬局も便利に利用できます。
なお、赤羽公園や赤羽保育園、北区赤羽児童館、北区赤羽岩淵中学校といった公園や学校・保育園・幼稚園も近くに存在します。
以上のような周辺施設の充実が、「モアクレスト赤羽公園サンジェルム」の魅力の一つとなっています。モアクレスト赤羽公園サンジェルムの住人は、日常生活において必要な環境を手に入れることができ、快適な住まいを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアクレスト赤羽公園サンジェルムは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では268.2万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モアクレスト赤羽公園サンジェルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
３ＳＬＤＫ
218.47㎡
1階 南西
3LDK
70.44㎡
1階 南西
3LDK+S（納戸）
66.99㎡
1階 南西
3LDK+S（納戸）
66.09㎡
1階 東
3LDK
66.09㎡
1階 東
3LDK+S（納戸）
66.08㎡
1階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 5帖
洋室 6帖
和室 6畳）
66.0㎡
1階 東
3LDK+S（納戸）
62.67㎡
1階 東
3LDK
62.67㎡
2階 南
4LDK
94.86㎡
2階 南西
4LDK
94.86㎡
3階 南
4LDK
94.86㎡
3階 北
3LDK
94.86㎡
5階 南西
3LDK
60.49㎡
5階 東
3LDK
60.49㎡
7階 北
3LDK
80.1㎡
8階 北
４ＬＤＫ(ＬＤ１２帖／和室６帖／洋室６．５帖／洋室７帖／洋室７帖)
96.01㎡
8階 東
3LDK
77.88㎡
10階 北
4LDK
96.01㎡
10階 南西
3SLDK（バルコニーあり(面積確認中)）
66.09㎡
10階 南
3LDK
81.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＳＬＤＫ | 218.47㎡ | 東 | 1階 東(218.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.44㎡ | 南西 | 1階 南西(70.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 66.99㎡ | 南西 | 1階 南西(66.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 66.09㎡ | 南西 | 1階 南西(66.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.09㎡ | 東 | 1階 東(66.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 66.08㎡ | 東 | 1階 東(66.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 66.0㎡ | 東 | 1階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 62.67㎡ | 東 | 1階 東(62.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.67㎡ | 東 | 1階 東(62.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.86㎡ | 南 | 2階 南(94.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.86㎡ | 南西 | 2階 南西(94.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.86㎡ | 南 | 3階 南(94.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.86㎡ | 北 | 3階 北(94.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.49㎡ | 南西 | 5階 南西(60.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.49㎡ | 東 | 5階 東(60.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.1㎡ | 北 | 7階 北(80.1㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ(ＬＤ１２帖／和室６帖／洋室６．５帖／洋室７帖／洋室７帖) | 96.01㎡ | 北 | 8階 北(96.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.88㎡ | 東 | 8階 東(77.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.01㎡ | 北 | 10階 北(96.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK（バルコニーあり(面積確認中)） | 66.09㎡ | 南西 | 10階 南西(66.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.16㎡ | 南 | 10階 南(81.16㎡)を無料査定する |
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モアクレスト赤羽公園サンジェルムの存在する東京都北区赤羽南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 81.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2000年3月 | 63.56㎡ | 90.9万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2012年10月 | 57.47㎡ | 112.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 20.34㎡ | 82.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1998年2月 | 96.01㎡ | 102.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1970年4月 | 54.0㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年8月 | 54.28㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 32.63㎡ | 103.6万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 8,080万円 | 2012年12月 | 72.5㎡ | 111.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2008年3月 | 64.5㎡ | 96.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 54.35㎡ | 62.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,770万円 | 2005年7月 | 62.81㎡ | 91.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 59.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 62.67㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.99㎡ | 108.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,650万円 | 2008年3月 | 71.26㎡ | 93.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2012年11月 | 68.4㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 105.6万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 60.93㎡ | 114.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.08㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1977年8月 | 40.36㎡ | 74.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 67.64㎡ | 92.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1999年12月 | 56.41㎡ | 93.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1979年9月 | 51.55㎡ | 48.9万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 35.47㎡ | 112.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 55.09㎡ | 114.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 110.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 56.41㎡ | 75.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2003年8月 | 63.0㎡ | 77.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,260万円 | 2012年10月 | 74.44㎡ | 111.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 66.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2005年7月 | 55.45㎡ | 92.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2012年10月 | 60.93㎡ | 99.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.93㎡ | 98.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2012年10月 | 70.12㎡ | 116.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年10月 | 73.41㎡ | 108.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 36.45㎡ | 95.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1979年3月 | 72.58㎡ | 55.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 1977年8月 | 50.33㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 2007年1月 | 25.46㎡ | 98.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 48.3㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 57.47㎡ | 111.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1998年5月 | 71.29㎡ | 90.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2012年10月 | 70.74㎡ | 101.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 19.65㎡ | 75.3万円 | 11 | 1K |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2012年10月 | 70.74㎡ | 105.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1980年8月 | 52.47㎡ | 70.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 57.36㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 74.44㎡ | 105.9万円 | 11 | 1LDK |
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