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クリオ市谷柳町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,111万円 〜 9,680万円 （547万円 〜 580万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 30.89㎡ 〜 55.16㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
共用部Wifi
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
クリオ市谷柳町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クリオ市谷柳町は、2021年6月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線の「牛込柳町」駅まで徒歩1分という好立地です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩44mの場所に「ファミリーマート 市谷柳町店」や、徒歩137mの場所に「ファミリーマート 牛込柳町駅前店」、また徒歩152mの場所に「セブンイレブン 市谷柳町店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩103mの場所に「よしや SainE(セーヌ) 柳町店」や、徒歩223mの場所に「まいばすけっと 牛込柳町駅東店」、徒歩255mの場所に「ライフ 市谷薬王寺店」があります。
飲食店も充実しており、徒歩12mの場所に「鮨處八千代 牛込店」や、徒歩21mの場所に「レストラン真」、徒歩58mの場所に「惣」、徒歩62mの場所に「ととや」、徒歩76mの場所に「喫茶まちぶせ」といったお店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩40mの場所に「クレア歯科クリニック」や、徒歩73mの場所に「薬王寺アイクリニック」、徒歩86mの場所に「柳町病院」といった医療施設があります。徒歩47mの場所には「くすりの福太郎 市谷柳町店」や、徒歩229mの場所に「パール薬局」、徒歩395mの場所に「日生薬局牛込店」があります。
その他の公共施設や学校も近くにあります。徒歩133mの場所に「牛込警察署 柳町交番」、徒歩199mの場所に「地域子育て支援センター原町みゆき」、徒歩281mの場所に「薬王寺ことぶき館」といった施設があります。また、徒歩397mの場所には「南榎公園」があります。学校や保育園・幼稚園も多くあり、徒歩262mの場所に「私立成城高校」、徒歩273mの場所に「新宿区立 薬王寺地域ささえあい館」、徒歩302mの場所に「私立成城中学校」といった教育施設があります。また、徒歩188mの場所には「牛込成城幼稚園」や、徒歩207mの場所に「原町みゆき保育園」、徒歩213mの場所に「牛込保育園ラパン」があります。
クリオ市谷柳町は、交通の便や周辺の施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。具体的には、駅へのアクセスの良さや、生活に便利なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、公共施設、学校などが近くに充実しています。これらの要素から、クリオ市谷柳町は快適な生活ができる魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
クリオ市谷柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
クリオ市谷柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ市谷柳町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.6万円に比べて、築40年以上では250.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ市谷柳町の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 118.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 25.41㎡ | 66.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年12月 | 59.81㎡ | 133.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 54.58㎡ | 127.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2021年8月 | 42.71㎡ | 170.5万円 | 13 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 114.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2021年8月 | 55.16㎡ | 170.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 44.11㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1978年4月 | 37.08㎡ | 71.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,730万円 | 2010年5月 | 40.7㎡ | 140.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 44.1㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 58.4㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 59.34㎡ | 112.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2010年5月 | 73.51㎡ | 134.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 48.25㎡ | 92.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 43.02㎡ | 132.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 2021年8月 | 30.89㎡ | 161.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 28.54㎡ | 48.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 14,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 118.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 11,900万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 95.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2021年8月 | 30.89㎡ | 178.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,580万円 | 2009年12月 | 70.1㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2006年11月 | 22.12㎡ | 126.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 99.6万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 64.92㎡ | 138.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1978年4月 | 37.03㎡ | 71.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 25.41㎡ | 58.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 36.82㎡ | 67.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1992年8月 | 59.34㎡ | 100.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,880万円 | 2009年12月 | 59.81㎡ | 131.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |