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ライオンズマンション錦糸町親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,042万円 〜 4,108万円 （238万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区太平１丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
留守番ロッカー
フローリング
ライオンズマンション錦糸町親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション錦糸町親水公園は、1995年2月竣工の地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスも便利で、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩13分です。
マンション内外に魅力がたくさん詰まっています。周辺には、徒歩数メートルの距離に複数のコンビニやスーパーがあり、買い物に便利です。さらに、さまざまなレストランや飲食店も近くに点在しており、食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。
マンションから徒歩圏内の施設も充実しています。たとえば、公園や学校、保育園・幼稚園が近くにあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。また、コミュニティ会館や集会所もあり、地域の交流も盛んで、住民同士のつながりも深まっています。さらに、周辺には遊具のある児童遊園もあり、子どもたちの遊び場として最適です。
「ライオンズマンション錦糸町親水公園」は、交通の利便性や周辺の充実した施設など、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ライオンズマンション錦糸町親水公園の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション錦糸町親水公園の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション錦糸町親水公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では225.0万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション錦糸町親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
57.04㎡
3階 東
2LDK
56.21㎡
3階 東
2LDK
56.12㎡
4階 東
2LDK
56.21㎡
7階 東
2LDK
56.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 57.04㎡ | 東 | 3階 東(57.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 3階 東(56.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.12㎡ | 東 | 3階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 4階 東(56.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 7階 東(56.21㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション錦糸町親水公園の存在する東京都墨田区太平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2002年9月 | 71.22㎡ | 70.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2006年2月 | 103.62㎡ | 202.5万円 | 35 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年7月 | 37.83㎡ | 123.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 2006年2月 | 83.25㎡ | 222.2万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1982年4月 | 50.24㎡ | 87.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 85.77㎡ | 195.9万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年4月 | 58.42㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,500万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 204.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 191.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 77.27㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1996年3月 | 57.0㎡ | 118.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 221.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 58.67㎡ | 101.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 70.65㎡ | 105.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 71.02㎡ | 105.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2006年9月 | 70.6㎡ | 105.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 65.37㎡ | 106.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 55.38㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 62.36㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 56.03㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2002年7月 | 75.56㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,160万円 | 2006年2月 | 20.9㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 2002年9月 | 71.22㎡ | 97.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 1996年1月 | 59.06㎡ | 110.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 15,600万円 | 2006年3月 | 83.37㎡ | 187.1万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 54.07㎡ | 147.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2020年7月 | 33.15㎡ | 135.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年10月 | 15,600万円 | 2006年2月 | 85.77㎡ | 181.9万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 2002年2月 | 55.49㎡ | 100.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 208.4万円 | 22 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,070万円 | 2005年6月 | 20.44㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2006年9月 | 61.19㎡ | 103.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 111.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2006年2月 | 81.84㎡ | 156.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2015年10月 | 53.53㎡ | 127.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 16,000万円 | 2006年2月 | 80.4㎡ | 199.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2005年9月 | 69.54㎡ | 104.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 37,000万円 | 2006年6月 | 164.6㎡ | 224.8万円 | 45 | 4LDK |
| 2023年9月 | 39,000万円 | 2006年6月 | 164.6㎡ | 236.9万円 | 45 | 4LDK |
| 2023年8月 | 17,000万円 | 2006年2月 | 82.72㎡ | 205.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 1982年4月 | 58.0㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 72.21㎡ | 102.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 82.46㎡ | 108.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2013年2月 | 62.36㎡ | 110.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,290万円 | 2006年2月 | 60.01㎡ | 138.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2014年10月 | 26.29㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 15,680万円 | 2006年2月 | 82.49㎡ | 190.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 60.72㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2006年2月 | 46.13㎡ | 130.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2006年2月 | 46.75㎡ | 147.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1987年8月 | 31.5㎡ | 91.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 33.87㎡ | 85.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 79.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2020年7月 | 47.6㎡ | 134.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,500万円 | 2011年2月 | 54.82㎡ | 118.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 69.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,220万円 | 2020年7月 | 33.15㎡ | 127.3万円 | 8 | 1DK |
| 2023年4月 | 13,800万円 | 2006年2月 | 83.25㎡ | 165.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年4月 | 23,000万円 | 2006年2月 | 110.6㎡ | 208.0万円 | 44 | 2LDK |
| 2023年4月 | 25,000万円 | 2006年2月 | 110.6㎡ | 226.0万円 | 44 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1996年1月 | 64.6㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 75.83㎡ | 158.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 34.8㎡ | 100.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 41.62㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 53.53㎡ | 130.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 1980年5月 | 58.42㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,398万円 | 1995年2月 | 56.21㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1980年5月 | 58.42㎡ | 78.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１ | 1991年3月 | 18.0㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドゥスィール両国石原 | 東京都墨田区石原３丁目２７−５ | 2002年11月 | 51.04㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア錦糸町石原 | 東京都墨田区石原３丁目２３−４ | 2006年2月 | 53.31㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンサンクレール | 東京都墨田区石原３丁目３４−１０ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ吾妻橋 | 東京都墨田区石原３丁目３３−２ | 1991年7月 | 16.18㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ | 東京都墨田区石原３丁目１５−１０ | 2018年10月 | 25.87㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン両国ノース | 東京都墨田区石原３丁目２２−７ | 2017年4月 | 25.53㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス両国 | 東京都墨田区石原３丁目１７−８ | 1996年3月 | 64.23㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション両国第5 | 東京都墨田区石原３丁目１９−１０ | 1981年10月 | 55.0㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク両国 | 東京都墨田区石原３丁目１１−４ | 1991年10月 | 46.18㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカーサ両国壱番館 | 東京都墨田区石原３丁目６−３ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |