エスリード寝屋川駅前の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
3,226万円〜 4,257万円（183万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市早子町５−２
築年月	2006年1月
総階数	13階
総戸数	42戸
専有面積	58.17㎡〜 73.53㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩5分

施設・設備

光FIN

ｾｺﾑ付

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

浴室窓

低床浴槽

三面鏡裏ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

姿見付ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

エスリード寝屋川駅前の

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

エスリード寝屋川駅前の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,518	100.0
2020年	229,745	96.7
2025年	219,332	92.3
2030年	207,363	87.3
2035年	194,336	81.8
2040年	181,198	76.3
2045年	168,335	70.9

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 大東市, 交野市, 摂津市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード寝屋川駅前の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード寝屋川駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード寝屋川駅前の存在する大阪府寝屋川市早子町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年12月	2,680万円	1985年4月	88.4㎡	30.3万円	6	4LDK
2021年10月	2,580万円	1985年4月	83.31㎡	31.0万円	12	3LDK
2021年9月	2,997万円	2006年2月	58.17㎡	51.5万円	6	2LDK
2021年4月	3,280万円	2011年10月	64.94㎡	50.5万円	4	2LDK
2021年3月	3,080万円	2011年10月	76.1㎡	40.5万円	7	3LDK
2021年3月	2,390万円	1985年4月	83.31㎡	28.7万円	10	4LDK
2021年2月	3,180万円	2006年1月	67.15㎡	47.4万円	11	3LDK
2020年12月	2,680万円	1985年4月	83.31㎡	32.2万円	2	4LDK
2020年12月	2,580万円	1985年4月	88.4㎡	29.2万円	9	4LDK
2019年12月	2,498万円	2006年1月	58.17㎡	42.9万円	5	2LDK
2019年9月	2,380万円	1985年4月	83.31㎡	28.6万円	10	4LDK
2019年7月	2,700万円	1985年4月	84.76㎡	31.9万円	11	4LDK
2018年12月	2,280万円	2006年1月	58.17㎡	39.2万円	7	2LDK
2018年7月	3,480万円	2011年10月	85.78㎡	40.6万円	6	4LDK
2018年6月	2,480万円	1985年4月	83.31㎡	29.8万円	12	4LDK
2017年1月	3,680万円	2011年10月	85.78㎡	42.9万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

エスリード寝屋川ソレイユ

大阪府寝屋川市日之出町

築年月：2021年12月

専有面積：63.85㎡〜

相場価格：3,784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード寝屋川ソレイユ	大阪府寝屋川市日之出町	2021年12月	63.85㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ寝屋川市駅前	大阪府寝屋川市日之出町６−２９	2007年7月	59.34㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ	大阪府寝屋川市本町３−３０	1997年3月	53.92㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ	大阪府寝屋川市本町４−１	2006年11月	56.73㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード寝屋川駅前第2	大阪府寝屋川市八坂町１５−４０	2007年8月	53.0㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール寝屋川パークサイド	大阪府寝屋川市初町２−１７	1994年3月	64.66㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスねやがわ2号館	大阪府寝屋川市早子町２３−２	1985年4月	83.31㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス寝屋川	大阪府寝屋川市早子町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグレース寝屋川	大阪府寝屋川市早子町１２ー１０	2011年10月	64.94㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A91号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９１	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A94号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９４	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井団地A99号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−９９	1972年1月	57.35㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A95号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９５	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A88号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る