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エルフラッツ萱島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,371万円 〜 1,784万円 （63万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市萱島南町２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
修繕積立金(月)5550~6570円
修繕積立一時金22.8~26.97
権利金
エルフラッツ萱島の
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
エルフラッツ萱島の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 大東市, 守口市, 摂津市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萱島駅の築年数で見たマンション価格
エルフラッツ萱島の最寄り萱島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフラッツ萱島は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エルフラッツ萱島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
76.95㎡
2階 北東
3LDK
72.0㎡
3階 北
3LDK
82.85㎡
3階 北
3LDK
76.1㎡
4階 北
4LDK
89.9㎡
5階 北東
2SDK
72.0㎡
7階 北東
3LDK
84.1㎡
10階 北
3LDK
82.25㎡
10階 北
4LDK
89.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 76.95㎡ | 北 | 1階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 2階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.85㎡ | 北 | 3階 北(82.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 3階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.9㎡ | 北 | 4階 北(89.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 72.0㎡ | 北東 | 5階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.1㎡ | 北東 | 7階 北東(84.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.25㎡ | 北 | 10階 北(82.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.9㎡ | 北 | 10階 北(89.9㎡)を無料査定する |
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エルフラッツ萱島の存在する大阪府寝屋川市萱島南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2003年1月 | 82.25㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 2003年1月 | 76.1㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,700万円 | 2003年1月 | 82.85㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 2003年1月 | 76.95㎡ | 21.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,930万円 | 2003年3月 | 89.9㎡ | 21.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,600万円 | 2003年3月 | 89.9㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 84.1㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 2002年3月 | 72.0㎡ | 19.4万円 | 5 | 2SDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェノバマンション | 大阪府門真市北巣本町３１−２０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス摂南 | 大阪府門真市北巣本町２−５９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード萱島セミリア | 大阪府寝屋川市萱島東３丁目１−１ | 2014年1月 | 54.52㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード萱島 | 大阪府寝屋川市萱島東３丁目２５−３０ | 2001年10月 | 56.0㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 大阪府寝屋川市萱島東３丁目２４−１ | 1979年9月 | 47.38㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いすずファミリータウン寝屋川 | 大阪府寝屋川市萱島東２丁目７−１ | 1966年6月 | 40.1㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和田 | 大阪府門真市宮野町８ー８ | 1980年12月 | 55.72㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 大阪府門真市宮野町４−１５ | 2013年3月 | 60.92㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田コーポ | 大阪府門真市宮野町８ー２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージア門真 | 大阪府門真市上島町３３ー１１ | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ萱島 | 大阪府門真市上島町３５−１ | 1986年4月 | 49.61㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ萱島 | 大阪府寝屋川市南水苑町２−２ | 1986年1月 | 63.5㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝永マンション | 大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 大阪府寝屋川市中木田町７−２ | 2009年6月 | 59.2㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス | 大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７ | 2008年1月 | 64.18㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート寝屋川2 | 大阪府寝屋川市堀溝２丁目４−３ | 1995年5月 | 59.79㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インテリジェントシティ | 大阪府守口市大久保町２丁目２９−１５ | 1988年7月 | 58.32㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル守口 | 大阪府守口市大久保町２丁目１８ー５ | 1984年2月 | 49.67㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萱島 | 大阪府寝屋川市中神田町１０−１ | 2000年11月 | 68.85㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 大阪府寝屋川市日之出町６−２９ | 2007年7月 | 59.34㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |