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ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,380万円 〜 2,903万円 （310万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３ー２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファーストつつじヶ丘アジールコート」は、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上15階建てで2017年に竣工しました。
このマンションの魅力は、交通アクセスの便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。徒歩圏内には、セブンイレブンや京王ストアエクスプレスといったコンビニがあります。また、オオゼキやまいばすけっと、JAマインズなどのスーパーマーケットも利用できます。飲食店も多く、串焼き処鳥まさやうな祐、GREEN APPLE (グリーン アップル)などのお店があります。さらに、建成会たかせ歯科医院やこいけ歯科クリニック、沼尻整形外科などの病院もすぐ近くにあります。薬局も複数あり、薬樹薬局つつじヶ丘や丘の上薬局、薬局トモズが利用できます。
周辺の公共施設としては、調布警察署つつじが丘駅前交番や調布市立図書館神代分館、調布消防署つつじヶ丘出張所があります。公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。実篤公園や中原緑地は、徒歩圏内にあります。
また、教育施設も充実しており、調布市立滝坂小学校や調布市立つつじケ丘児童館・学童クラブ、調布市立東部児童館・学童クラブが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、つつじヶ丘どろんこ保育園やトイボックスつつじヶ丘園、ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘が利用できます。
「ステージファーストつつじヶ丘アジールコート」は、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境です。具体的な施設までの距離も示されているため、どれくらいの距離で利用できるかが分かります。駅からも徒歩3分という交通アクセスの良さも魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファーストつつじヶ丘アジールコートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北東
1K
25.36㎡
10階 北東
1LDK
30.43㎡
11階 北東
1LDK
30.43㎡
12階 北東
1LDK
30.43㎡
12階 北東
１Ｋ
25.44㎡
15階 北東
1K
25.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 25.36㎡ | 北東 | 8階 北東(25.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 30.43㎡ | 北東 | 10階 北東(30.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 30.43㎡ | 北東 | 11階 北東(30.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 30.43㎡ | 北東 | 12階 北東(30.43㎡)を無料査定する |
| 12 | １Ｋ | 25.44㎡ | 北東 | 12階 北東(25.44㎡)を無料査定する |
| 15 | 1K | 25.44㎡ | 北東 | 15階 北東(25.44㎡)を無料査定する |
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ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの存在する東京都調布市東つつじケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 78.4㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 70.61㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 56.06㎡ | 85.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 119.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 103.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 87.87㎡ | 40.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,491万円 | 2009年1月 | 72.9㎡ | 61.6万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,491万円 | 2009年1月 | 72.9㎡ | 61.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,530万円 | 2017年1月 | 25.44㎡ | 99.4万円 | 12 | 1K |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.23㎡ | 110.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,600万円 | 2019年3月 | 25.84㎡ | 100.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2017年1月 | 25.36㎡ | 90.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 2,540万円 | 2019年3月 | 25.84㎡ | 98.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 71.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,350万円 | 2021年10月 | 78.28㎡ | 106.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 56.06㎡ | 85.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2021年11月 | 55.14㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 94.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.23㎡ | 110.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,450万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,940万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 117.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,870万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 106.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,880万円 | 2009年1月 | 85.6㎡ | 68.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2021年11月 | 55.14㎡ | 101.2万円 | 16 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,098万円 | 2009年1月 | 76.81㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 76.81㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 88.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | -1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,600万円 | 2017年1月 | 25.44㎡ | 102.2万円 | 15 | 1K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 55.35㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,498万円 | 2012年10月 | 70.2㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 1982年10月 | 37.2㎡ | 49.7万円 | 4 | 2K |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1982年10月 | 35.23㎡ | 29.8万円 | 3 | 2K |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2012年10月 | 55.35㎡ | 77.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５−２ | 1999年11月 | 67.2㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１−３３ | 2009年1月 | 43.2㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１０−２６ | 2010年11月 | 56.76㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目１−３１ | 1986年9月 | 52.38㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目２−９ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フランシェールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３１−２ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メンサンライズビル | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目１４−１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目１１−９ | 2019年2月 | 54.23㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| つつじケ丘シティタワー | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３１−８ | 1997年12月 | 67.36㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３２−２ | 2013年5月 | 56.77㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘佐佐木マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１ | 1982年10月 | 35.23㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−３ | 2021年11月 | 33.36㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐佐木ビルつつじヶ丘マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３ | 1969年4月 | 82.31㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目１２−９ | 2019年3月 | 25.62㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目１−４ | 2012年10月 | 55.35㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |