エスリード萱島の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,650万円〜 2,339万円（97万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市萱島東３丁目２５−３０
築年月	2001年10月
総階数	9階
総戸数	54戸
専有面積	56.0㎡〜 76.89㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	萱島駅徒歩10分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

エスリード萱島の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。

周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,518	100.0
2020年	229,745	96.7
2025年	219,332	92.3
2030年	207,363	87.3
2035年	194,336	81.8
2040年	181,198	76.3
2045年	168,335	70.9

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 大東市, 守口市, 摂津市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萱島駅の築年数で見たマンション価格

エスリード萱島の最寄り萱島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード萱島は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード萱島の存在する大阪府寝屋川市萱島東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	780万円	1979年9月	51.3㎡	15.2万円	4	3DK
2022年7月	780万円	1979年9月	51.03㎡	15.3万円	4	3DK
2022年3月	1,100万円	1979年9月	51.0㎡	21.6万円	1	2LDK
2022年3月	2,180万円	2001年10月	68.6㎡	31.8万円	7	3LDK
2021年10月	798万円	1979年9月	51.03㎡	15.6万円	9	2LDK
2021年8月	1,280万円	1979年9月	51.03㎡	25.1万円	11	2LDK
2021年8月	2,980万円	2014年1月	70.2㎡	42.5万円	5	2LDK
2021年8月	1,080万円	1979年9月	51.03㎡	21.2万円	1	2LDK
2021年2月	780万円	1979年9月	47.38㎡	16.5万円	4	3DK
2020年5月	1,020万円	1979年9月	51.03㎡	20.0万円	4	2LDK
2019年8月	450万円	1966年6月	40.1㎡	11.2万円	2	2DK
2019年7月	980万円	1979年9月	51.03㎡	19.2万円	1	3DK
2018年6月	2,388万円	2014年1月	55.77㎡	42.8万円	7	2LDK
2018年4月	2,580万円	2014年1月	70.2㎡	36.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,680万円	2014年1月	76.54㎡	35.0万円	8	3LDK
2018年3月	2,388万円	2014年1月	64.54㎡	37.0万円	7	3LDK
2018年1月	380万円	1966年6月	40.1㎡	9.5万円	2	2DK
2017年9月	2,580万円	2014年1月	78.07㎡	33.0万円	6	2LDK
2017年6月	980万円	1979年9月	51.03㎡	19.2万円	9	3DK
2017年5月	2,388万円	2014年1月	55.78㎡	42.8万円	7	2LDK
2017年3月	1,290万円	2001年10月	57.2㎡	22.6万円	2	3LDK
2017年3月	730万円	1979年9月	108.01㎡	6.8万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

エルフラッツ萱島

大阪府寝屋川市萱島南町２０−１

築年月：2003年1月

専有面積：72.0㎡〜

相場価格：1,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルフラッツ萱島	大阪府寝屋川市萱島南町２０−１	2003年1月	72.0㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノバマンション	大阪府門真市北巣本町３１−２０	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス摂南	大阪府門真市北巣本町２−５９	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード萱島セミリア	大阪府寝屋川市萱島東３丁目１−１	2014年1月	54.52㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスヴィラ寝屋川	大阪府寝屋川市萱島東３丁目２４−１	1979年9月	47.38㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
いすずファミリータウン寝屋川	大阪府寝屋川市萱島東２丁目７−１	1966年6月	40.1㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和田	大阪府門真市宮野町８ー８	1980年12月	55.72㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大和田駅前	大阪府門真市宮野町４−１５	2013年3月	60.92㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
大和田コーポ	大阪府門真市宮野町８ー２	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージア門真	大阪府門真市上島町３３ー１１	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ萱島	大阪府門真市上島町３５−１	1986年4月	49.61㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ萱島	大阪府寝屋川市南水苑町２−２	1986年1月	63.5㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
宝永マンション	大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７	1991年3月	53.97㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス寝屋川フェルティール	大阪府寝屋川市中木田町７−２	2009年6月	59.2㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン四條畷ゲートハウス	大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７	2008年1月	64.18㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート寝屋川2	大阪府寝屋川市堀溝２丁目４−３	1995年5月	59.79㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート萱島	大阪府寝屋川市中神田町１０−１	2000年11月	68.85㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ寝屋川市駅前	大阪府寝屋川市日之出町６−２９	2007年7月	59.34㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード寝屋川ソレイユ	大阪府寝屋川市日之出町	2021年12月	63.85㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ萱島オアシティ	大阪府寝屋川市御幸東町３−１４	2008年2月	60.9㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る