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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,068万円 〜 4,648万円 （130万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド以外の棟
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末１７８１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 77.86㎡ 〜 119.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総303戸
100ﾒｶﾞIN
総敷地1.7万㎡
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
提供公園
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの存在する神奈川県川崎市高津区久末周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1978年11月 | 68.75㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 20.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 75.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 103.74㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 74.38㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 77.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 20.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 32.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 2005年1月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２４８−２１ | 1993年4月 | 71.5㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス池の里 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷４９−１ | 1997年5月 | 50.12㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンヒルズ日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷９２−１ | 2001年2月 | 56.0㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷７４−１ | 2012年10月 | 62.63㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス日吉第5 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２６４−３ | 1995年7月 | 50.76㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ元住吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷３３６−３ | 1997年10月 | 58.17㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２２−１ | 1994年5月 | 56.29㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日吉ヶ丘 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷３３０−１ | 1997年12月 | 55.89㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷５９ | 2006年2月 | 60.24㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス元住吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２９６−１ | 1996年6月 | 49.06㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス第4日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷１７−５６ | 1993年3月 | 59.87㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２７７−１５ | 2012年11月 | 65.12㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス第5日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２１２−１ | 1994年7月 | 53.42㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷６２−１ | 1996年4月 | 52.51㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンティア日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷１７−２ | 2005年3月 | 69.16㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトコーポ日吉A棟 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷１７−７ | 1995年8月 | 50.0㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２００−１ | 2002年7月 | 72.55㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２４４ | 1993年5月 | 44.51㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス第1日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷３０−１ | 1989年7月 | 62.78㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルステージ日吉 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷２０９−５ | 1998年3月 | 51.04㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |