アールブラン高津の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,401万円〜 7,696万円（307万円〜 307万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４
築年月	2017年2月
総階数	6階
総戸数	61戸
専有面積	47.35㎡〜 82.8㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	高津駅徒歩9分二子新地駅徒歩10分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

アールブラン高津の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,141	100.0
2020年	238,139	104.4
2025年	245,177	107.5
2030年	249,651	109.4
2035年	251,877	110.4
2040年	252,253	110.6
2045年	251,051	110.0

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格

アールブラン高津の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アールブラン高津は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.8万円に比べて、築40年以上では200.4万円と32.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アールブラン高津の存在する神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1982年12月	59.74㎡	54.9万円	3	3LDK
2024年3月	6,280万円	2017年2月	70.35㎡	89.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,998万円	1995年9月	60.81㎡	82.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	1995年9月	60.81㎡	57.2万円	1	2SLDK
2023年12月	5,980万円	2017年2月	64.42㎡	92.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,350万円	1985年1月	27.0㎡	50.0万円	2	ワンルーム
2023年11月	750万円	1988年10月	16.38㎡	45.8万円	4	1K
2023年11月	5,980万円	2017年2月	64.11㎡	93.3万円	6	2LDK
2023年8月	3,380万円	1979年7月	57.26㎡	59.0万円	2	2SLDK
2023年6月	2,850万円	1978年7月	50.55㎡	56.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,690万円	2017年2月	68.08㎡	83.6万円	2	2SLDK
2023年3月	3,490万円	1983年12月	61.6㎡	56.7万円	1	1LDK
2023年3月	6,180万円	2017年2月	75.55㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年2月	3,000万円	1979年7月	58.95㎡	50.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,390万円	1979年7月	57.78㎡	58.7万円	2	3LDK
2022年11月	6,280万円	2017年2月	70.27㎡	89.4万円	5	2SLDK
2022年11月	3,980万円	2004年4月	44.5㎡	89.4万円	3	1LDK
2022年11月	2,650万円	1985年1月	48.6㎡	54.5万円	2	2LDK
2022年11月	2,490万円	1987年2月	44.58㎡	55.9万円	3	1SDK
2022年10月	3,180万円	1979年7月	48.06㎡	66.2万円	5	2LDK
2022年10月	5,490万円	2017年2月	68.08㎡	80.6万円	1	2SLDK
2022年10月	5,680万円	2017年2月	71.26㎡	79.7万円	2	3LDK
2022年9月	5,980万円	2017年2月	70.35㎡	85.0万円	2	3LDK
2022年8月	980万円	1988年10月	16.38㎡	59.8万円	1	1K
2022年7月	5,280万円	2017年2月	64.19㎡	82.3万円	3	2LDK
2022年6月	2,180万円	1979年7月	45.19㎡	48.2万円	2	2DK
2022年5月	3,399万円	1984年4月	51.25㎡	66.3万円	2	3DK
2022年4月	3,900万円	2004年4月	57.98㎡	67.3万円	1	2LDK
2022年4月	4,350万円	2004年4月	57.98㎡	75.0万円	1	2LDK
2022年3月	750万円	1988年10月	16.38㎡	45.8万円	4	1K
2022年2月	2,380万円	1984年4月	51.52㎡	46.2万円	2	3DK
2021年11月	3,380万円	1983年12月	61.6㎡	54.9万円	1	1LDK
2021年9月	790万円	1988年10月	16.38㎡	48.2万円	3	ワンルーム
2021年8月	720万円	1988年10月	17.45㎡	41.3万円	1	1K
2021年7月	750万円	1988年10月	16.38㎡	45.8万円	1	1K
2021年5月	5,480万円	2017年2月	75.55㎡	72.5万円	1	3LDK
2021年1月	5,480万円	2017年2月	77.53㎡	70.7万円	3	2SLDK
2021年1月	5,250万円	2017年2月	64.42㎡	81.5万円	3	3LDK
2020年12月	3,080万円	1979年7月	61.97㎡	49.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,150万円	1979年7月	42.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2020年9月	5,880万円	2017年3月	70.35㎡	83.6万円	4	3LDK
2020年9月	3,880万円	2004年4月	46.91㎡	82.7万円	3	1LDK
2020年9月	2,498万円	1979年7月	48.06㎡	52.0万円	5	2LDK
2020年8月	3,170万円	1982年12月	59.74㎡	53.1万円	3	3LDK
2020年8月	3,380万円	1995年9月	60.81㎡	55.6万円	4	3LDK
2020年7月	5,480万円	2017年2月	75.74㎡	72.4万円	3	2SLDK
2020年7月	5,990万円	2017年2月	77.53㎡	77.3万円	4	2SLDK
2020年5月	3,698万円	1979年7月	75.28㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年5月	2,280万円	1982年12月	59.74㎡	38.2万円	3	3DK
2020年5月	600万円	1988年10月	16.38㎡	36.6万円	1	1K
2020年4月	798万円	1988年10月	16.38㎡	48.7万円	3	1K
2020年4月	4,280万円	2001年3月	111.12㎡	38.5万円	1	4LDK
2020年3月	2,580万円	1979年7月	45.19㎡	57.1万円	5	2DK
2020年1月	2,580万円	1979年7月	45.19㎡	57.1万円	1	2DK
2020年1月	2,680万円	1979年7月	75.28㎡	35.6万円	2	3LDK

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ライオンズマンション二子新地

神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７

築年月：1982年12月

専有面積：59.22㎡〜

相場価格：2,840万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション二子新地	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７	1982年12月	59.22㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ二子多摩川	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６	2017年2月	60.55㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	27.0㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑1	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ二子玉川苑2	神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
モナークマンション溝の口4	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２８−１５	1998年2月	60.2㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント二子多摩川3	神奈川県川崎市高津区二子３丁目２４−１	1996年9月	63.43㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア二子多摩川レジデンス	神奈川県川崎市高津区二子３丁目６−１	2007年5月	57.39㎡〜	5,867万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド二子新地	神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１	2014年9月	58.82㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント高津2	神奈川県川崎市高津区二子３丁目３２−１	1999年10月	64.85㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル二子多摩川	神奈川県川崎市高津区二子３丁目１３−１	1999年1月	64.6㎡〜	4,488万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス溝の口	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目１３−１３	1991年1月	64.38㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント高津レジデンス	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２２−５	2010年9月	51.59㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ高津1番館	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２９−１８	1995年8月	57.37㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン高津レジデンス	神奈川県川崎市高津区北見方１丁目２３−２９	2020年3月	52.82㎡〜	5,240万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア二子多摩川id	神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目４−１３	2004年3月	36.14㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
DIKマンション南多摩川	神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目１７−１	1979年7月	42.88㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ溝の口ミッドイースト	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ溝の口	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７−２	2014年2月	66.43㎡〜	5,265万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア溝の口	神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目２−６	2011年2月	41.16㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る

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