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東日本橋コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,674万円 〜 1,805万円 （231万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区東日本橋３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東日本橋コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東日本橋コーポラスは、1980年11月に竣工した地上9階建てのマンションです。都営浅草線の「東日本橋」駅からは徒歩1分という好立地に位置しており、交通の便は非常に良いです。
周辺施設としては、コンビニエンスストアが近くに数軒あります。距離でいうと、セブンイレブン 馬喰横山駅前店は約43m、ミニストップ 東日本橋3丁目店は約48m、セブンイレブン 東日本橋3丁目店は約84mとなっています。また、スーパーマーケットも多数あります。まいばすけっと 東日本橋1丁目店は約136m、フレスコ日本橋横山町店は約152m、フレスコベンガベンガ日本橋横山町店は約158mと、生活に便利な立地です。
飲食店も周辺に多く存在しています。キチヤや壱枚酒場、昆布の塩らー麺専門店MANNISH(マニッシュ)東日本橋店などが近くにあり、通り沿いには焼鳥よし田やガナパティもあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。須藤デンタルクリニックやケアサポートちゅうおう、東陽歯科などが徒歩数分の距離にあり、健康面でも安心です。また、日本調剤東日本橋薬局や東日本橋ドラッグ、スギ薬局 日本橋横山町店も近くにあります。
このマンション周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては久松警察署 問屋橋交番や久松町区民館、久松警察署などが徒歩数分の距離にあるため、安心して生活ができます。また、公園もあり、東日本橋児童遊園や久松児童公園、千代田公園が徒歩圏内にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。放課後等デイサービスポジリブや中央区立久松小学校、中央区立日本橋中学校などが徒歩圏内にあるため、子育て家族にも優しい環境です。保育園・幼稚園もさくらさくみらい東日本橋やほっぺるランド東日本橋、日生東日本橋保育園ひびきなどが徒歩圏内にあるため、子育てに便利です。
東日本橋コーポラスは、都心へのアクセスも良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
東日本橋コーポラスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
東日本橋コーポラスの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東日本橋コーポラスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では243.0万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
ワンルーム
23.92㎡
7階 西
１Ｋ
25.0㎡
8階 北東
1K
25.4㎡
8階 西
ワンルーム
25.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 23.92㎡ | 南西 | 6階 南西(23.92㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 25.0㎡ | 西 | 7階 西(25.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.4㎡ | 北東 | 8階 北東(25.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.4㎡ | 西 | 8階 西(25.4㎡)を無料査定する |
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東日本橋コーポラスの存在する東京都中央区東日本橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2004年12月 | 61.85㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 40.38㎡ | 172.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2014年10月 | 56.09㎡ | 195.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年8月 | 40.04㎡ | 121.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2017年6月 | 68.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 145.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 2017年6月 | 63.08㎡ | 125.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 145.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 40.33㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,920万円 | 2018年3月 | 70.09㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1997年12月 | 21.62㎡ | 99.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年10月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 2005年1月 | 53.42㎡ | 138.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 70.42㎡ | 201.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 30.47㎡ | 147.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 223.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 199.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 41.6㎡ | 102.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 21.6㎡ | 119.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 15,080万円 | 2016年12月 | 77.66㎡ | 194.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2018年2月 | 61.9㎡ | 158.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 150.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2004年2月 | 43.57㎡ | 178.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 173.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2000年1月 | 97.97㎡ | 162.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 20.62㎡ | 115.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2004年2月 | 23.3㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 24.67㎡ | 95.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 41.27㎡ | 127.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,900万円 | 2005年5月 | 57.65㎡ | 137.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,100万円 | 2008年3月 | 55.36㎡ | 110.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 59.94㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 16.68㎡ | 112.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2001年12月 | 41.5㎡ | 80.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2015年8月 | 26.1㎡ | 139.8万円 | 14 | 1K |
| 2023年11月 | 5,230万円 | 2003年12月 | 46.65㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 14,200万円 | 2017年12月 | 75.78㎡ | 187.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2002年4月 | 22.27㎡ | 105.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 25.0㎡ | 71.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2014年10月 | 53.16㎡ | 144.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,880万円 | 2016年12月 | 70.68㎡ | 182.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 54.44㎡ | 137.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 51.57㎡ | 125.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 2005年3月 | 60.39㎡ | 120.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.77㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,998万円 | 2013年1月 | 62.14㎡ | 160.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 45.21㎡ | 92.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |