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ダイアパレス中葛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,070万円 〜 2,507万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス中葛西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス中葛西」は、東京都江戸川区に位置するマンションです。竣工は1980年11月で、地上5階建ての低層タイプのマンションです。総戸数は18戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。
交通アクセスは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩8分となっており、都心へのアクセスも便利です。
マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くにはセブンイレブン中葛西5丁目店やファミリーマート中葛西清砂大橋通り店などのコンビニや、まいばすけっと西葛西駅東店、Y'smart中葛西店などのスーパーもあります。また、ちりめん亭中葛西店や一本堂江戸川葛西店などの飲食店も周辺に点在しており、美味しい食事が楽しめます。
また、病院や薬局もマンションに近くに存在しています。田辺の介護訪問介護事業所や中葛西接骨院、ロングライフ葛西などの医療機関があり、安心して生活することができます。
さらに、葛西親水四季の道や長島一号公園といった公園も近くにあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用することができます。
教育施設も充実しており、東京コミュニケーションアート専門学校やTCA東京ECO(エコ)動物海洋専門学校などが周辺に位置しています。また、保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール中葛西やふきのとう保育園、中葛西おひさま保育園などがあり、子育て環境も整っています。
「ダイアパレス中葛西」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、様々な魅力を持ったマンションです。住民の方々に快適で便利な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ダイアパレス中葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス中葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中葛西は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
59.95㎡
3階 南
2DK+S（納戸）
49.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.95㎡ | 南 | 3階 南(59.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス中葛西の存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2008年9月 | 63.47㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 55.65㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 115.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年10月 | 84.21㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 117.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年11月 | 46.13㎡ | 90.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 65.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 76.55㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1983年5月 | 70.38㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年9月 | 88.2㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1992年10月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 94.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 40.18㎡ | 62.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 33.12㎡ | 44.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 82.54㎡ | 64.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 76.65㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 119.79㎡ | 49.9万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1976年2月 | 33.87㎡ | 49.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 81.19㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 119.79㎡ | 49.9万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 51.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,398万円 | 2006年12月 | 74.42㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.49㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 77.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 62.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 55.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルマンション葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９ | 1978年11月 | 54.45㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート西葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３ | 2006年10月 | 61.95㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目９−７ | 2004年4月 | 62.15㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西レジデンス | 東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６ | 2010年4月 | 55.27㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルスイート葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２ | 2007年1月 | 60.04㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８ | 1977年2月 | 47.23㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７ | 1979年4月 | 50.0㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６ | 2003年9月 | 50.54㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２ | 2015年3月 | 65.36㎡〜 | 5,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西住宅 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２−７ | 1974年10月 | 57.2㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４ | 2002年10月 | 57.44㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフランド葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４ | 1984年8月 | 69.08㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９ | 2000年6月 | 70.92㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイツ | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４ | 1975年5月 | 63.54㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア葛西2 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２９−１０ | 2014年7月 | 70.36㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボア葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目３２−２ | 1982年11月 | 37.95㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１４ | 2013年4月 | 68.17㎡〜 | 6,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西スカイハイツ | 東京都江戸川区中葛西５丁目１１−２５ | 1984年5月 | 63.02㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西ルジュール | 東京都江戸川区中葛西５丁目２３ | 2017年12月 | 46.13㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパーク葛西 | 東京都江戸川区中葛西５丁目４１−２５ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |