アトラス葛西レジデンスの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
4,079万円〜 6,552万円（229万円〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都江戸川区中葛西５丁目３８−６
築年月	2010年4月
総階数	15階
総戸数	61戸
専有面積	55.27㎡〜 94.76㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	葛西駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

内廊下

壁面緑化

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

設計･建設性能評価書

共用部LED照明

アトラス葛西レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラス葛西レジデンス」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上15階のタワーマンションとなっています。竣工は2010年04月です。

「アトラス葛西レジデンス」の魅力は、周辺施設の充実と暮らしやすさにあります。「ローソン中葛西店」まで徒歩87m、「セブンイレブン江戸川葛西駅南店」まで徒歩218m、「ローソン葛西環七通り店」まで徒歩254mと、コンビニまでの距離も近く、便利な立地です。また、「業務スーパー葛西店」まで徒歩151m、「Y'smart(ワイズマート) 葛西店」まで徒歩260m、「まいばすけっと中葛西8丁目店」まで徒歩296mと、スーパーや食料品店も近くに揃っています。さらに、「焼鳥なかじま」まで徒歩54m、「ピザポケット葛西店」まで徒歩64m、「山清鮨」まで徒歩79m、「から揚げの天才中葛西店」まで徒歩91m、「山忠食堂」まで徒歩141mと、美味しい飲食店も多くあります。

生活には欠かせない病院や薬局も近くにあります。「矢島循環器内科(医療法人社団)」まで徒歩29m、「いさやま医院」まで徒歩38m、「あさくら皮膚科」まで徒歩87mと、安心して医療を受けることができます。また、「スミレ薬局」まで徒歩38m、「スミレ薬局駅前店」まで徒歩105m、「なごみ薬局」まで徒歩188mと、薬の調達も簡単です。

公共施設や学校も充実しています。「葛西警察署葛西駅前交番」まで徒歩296m、「江戸川区立第四葛西小学校」まで徒歩244m、「東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎」まで徒歩400m、「東京医薬看護専門学校」まで徒歩404mと、安心して生活することができます。保育園や幼稚園も「みのり保育園」まで徒歩111m、「フロンティアキッズ葛西」まで徒歩184m、「ポピンズナーサリースクール中葛西」まで徒歩223mと、家族連れにも優しい環境です。

「アトラス葛西レジデンス」は、魅力的な立地と周辺施設の充実が特徴のマンションです。暮らしやすい住環境と利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アトラス葛西レジデンスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

アトラス葛西レジデンスの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アトラス葛西レジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では170.6万円と36.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アトラス葛西レジデンスの存在する東京都江戸川区中葛西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,320万円	1977年2月	24.3㎡	54.3万円	9	1K
2024年7月	3,800万円	1976年4月	60.5㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,800万円	1976年4月	60.5㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1984年2月	61.42㎡	56.7万円	7	2LDK
2024年7月	3,480万円	1984年2月	61.42㎡	56.7万円	7	2LDK
2024年7月	6,980万円	2015年3月	65.36㎡	106.8万円	11	3LDK
2024年7月	3,790万円	1984年2月	68.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,790万円	1984年2月	68.22㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,790万円	1981年4月	84.0㎡	57.0万円	3	4LDK
2024年7月	4,790万円	1981年4月	84.0㎡	57.0万円	3	4LDK
2024年7月	4,790万円	1981年4月	84.0㎡	57.0万円	3	4LDK
2024年7月	4,480万円	2008年8月	58.72㎡	76.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	1981年4月	70.8㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1981年4月	70.8㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1981年4月	70.8㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年7月	5,580万円	2000年11月	75.11㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年7月	5,580万円	2000年11月	75.11㎡	74.3万円	6	3LDK
2024年7月	5,500万円	1996年7月	105.47㎡	52.1万円	-1	3LDK
2024年7月	1,280万円	1976年2月	35.1㎡	36.5万円	9	1LDK
2024年7月	3,830万円	1984年6月	75.57㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,830万円	1984年6月	75.57㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,490万円	1979年4月	61.7㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1979年4月	61.7㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,950万円	2016年8月	65.0㎡	76.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,690万円	1997年6月	55.04㎡	67.0万円	3	2LDK
2024年7月	5,500万円	1996年7月	105.47㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年4月	60.8㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年4月	60.8㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年6月	6,780万円	2002年10月	83.85㎡	80.9万円	11	3LDK
2024年6月	3,180万円	1978年7月	53.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1978年7月	53.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,180万円	1978年7月	53.2㎡	59.8万円		2LDK
2024年6月	3,180万円	1978年7月	53.2㎡	59.8万円		2LDK
2024年6月	2,780万円	1976年4月	60.5㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	1976年4月	60.5㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	2008年2月	75.4㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	1995年11月	67.66㎡	52.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,580万円	1995年11月	67.66㎡	52.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,400万円	1976年2月	37.8㎡	37.0万円	10	1LDK
2024年6月	3,480万円	2009年1月	35.35㎡	98.4万円	2	1K
2024年6月	5,480万円	2007年8月	74.2㎡	73.9万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	2007年8月	74.2㎡	73.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1976年4月	60.5㎡	41.0万円	9	2LDK
2024年6月	2,480万円	1976年4月	60.5㎡	41.0万円	9	2LDK
2024年6月	1,200万円	1976年2月	24.3㎡	49.4万円	6	1R
2024年6月	6,380万円	2014年7月	70.36㎡	90.7万円	10	3LDK
2024年6月	6,380万円	2014年7月	70.36㎡	90.7万円	10	3LDK
2024年6月	3,499万円	1979年4月	68.8㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,499万円	1979年4月	68.8㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年6月	920万円	1976年2月	24.3㎡	37.9万円	5	1K
2024年6月	4,880万円	2006年10月	73.02㎡	66.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	1997年9月	86.32㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年6月	4,980万円	1997年9月	86.32㎡	57.7万円	8	3LDK
2024年5月	5,500万円	2003年5月	83.23㎡	66.1万円	5	4LDK
2024年5月	3,980万円	1976年4月	60.5㎡	65.8万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	1976年4月	60.5㎡	65.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,499万円	1998年7月	88.42㎡	62.2万円	8	3LDK
2024年5月	5,499万円	1998年7月	88.42㎡	62.2万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1996年7月	52.8㎡	56.4万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	2000年7月	70.92㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,490万円	1981年4月	70.8㎡	49.3万円	13	4LDK
2024年5月	3,490万円	1981年4月	70.8㎡	49.3万円	13	4LDK
2024年5月	3,490万円	1981年4月	70.8㎡	49.3万円	13	4LDK
2024年5月	4,380万円	2001年5月	66.66㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,030万円	1998年7月	71.19㎡	56.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,030万円	1998年7月	71.19㎡	56.6万円	7	3LDK
2024年5月	6,480万円	2009年1月	79.94㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1998年7月	71.19㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1998年7月	71.19㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年5月	5,490万円	1984年2月	88.42㎡	62.1万円	9	4LDK
2024年5月	5,490万円	1984年2月	88.42㎡	62.1万円	9	4LDK
2024年5月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	11	3LDK
2024年5月	3,680万円	1976年4月	60.5㎡	60.8万円	11	3LDK
2024年4月	5,499万円	1998年7月	88.42㎡	62.2万円	7	3LDK
2024年4月	5,499万円	1998年7月	88.42㎡	62.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	55.04㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年4月	4,880万円	1981年4月	82.92㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年4月	4,880万円	1981年4月	82.92㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年4月	4,880万円	1981年4月	82.92㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年4月	3,480万円	1997年6月	65.15㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,580万円	2008年9月	63.47㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年4月	5,780万円	2005年2月	75.69㎡	76.4万円	12	2LDK
2024年4月	2,780万円	1978年7月	53.2㎡	52.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1978年7月	53.2㎡	52.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1980年11月	59.95㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1980年11月	59.95㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,500万円	1982年12月	40.18㎡	62.2万円	2	1K
2024年4月	3,980万円	2008年8月	55.65㎡	71.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年8月	66.45㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年8月	66.45㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年6月	66.45㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年6月	66.45㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年4月	6,280万円	2004年4月	84.75㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年4月	6,280万円	2004年4月	84.75㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年4月	7,880万円	2013年4月	75.83㎡	103.9万円	10	3LDK
2024年4月	4,880万円	1983年3月	70.56㎡	69.2万円	7	3LDK
2024年4月	7,880万円	2013年4月	68.17㎡	115.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,698万円	1992年10月	64.98㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	1975年1月	59.8㎡	54.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,280万円	1975年1月	59.8㎡	54.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

エクセレントシティ葛西Ⅱ

東京都江戸川区中葛西８丁目

築年月：2021年1月

専有面積：34.56㎡〜

相場価格：2,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレントシティ葛西Ⅱ	東京都江戸川区中葛西８丁目	2021年1月	34.56㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル葛西並木通り	東京都江戸川区中葛西８丁目９−９	2003年5月	56.7㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西参番館	東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１５	2001年4月	70.65㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンクール葛西四番館	東京都江戸川区中葛西８丁目２３−１４	2001年4月	64.49㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンホームズ葛西南レジデンス	東京都江戸川区中葛西８丁目２１−２１	2009年12月	61.44㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルマンション葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目２０−１９	1978年11月	54.45㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
デュアルスイート西葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目２−３３	2006年10月	61.95㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ中葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目９−７	2004年4月	62.15㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目１０−１０	1980年11月	49.5㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
デュアルスイート葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目１６−２	2007年1月	60.04㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目８−１８	1977年2月	47.23㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目１０−７	1979年4月	50.0㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目２０−６	2003年9月	50.54㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目１９−２２	2015年3月	65.36㎡〜	5,843万円〜	このマンションの相場を見る
葛西住宅	東京都江戸川区中葛西５丁目２−７	1974年10月	57.2㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目３３−４	2002年10月	57.44㎡〜	4,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライフランド葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目３３−１４	1984年8月	69.08㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム葛西	東京都江戸川区中葛西５丁目３２−９	2000年6月	70.92㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
葛西ハイツ	東京都江戸川区中葛西５丁目１１−４	1975年5月	63.54㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア葛西2	東京都江戸川区中葛西５丁目２９−１０	2014年7月	70.36㎡〜	6,730万円〜	このマンションの相場を見る

アトラス葛西レジデンスの売却査定・相場情報

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アトラス葛西レジデンスについて

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

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