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グリーンコートレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,565万円 〜 4,307万円 （168万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市喜平町２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 328戸 |
| 専有面積 | 65.05㎡ 〜 90.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総328戸
総敷地1万9698㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｶｰｼｴｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ20台
提供公園
中庭
グリーンコートレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコートレジデンス」は、一橋学園駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。竣工は2012年01月で、総戸数は328戸、地上6階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性です。コンビニでは、徒歩327m先にセブンイレブン小平上水南町1丁目店があり、徒歩447m先にはローソン小平学園西町一丁目店があります。また、スーパーも徒歩467m先にスーパーあまいけ一ツ橋学園店があります。さらに、徒歩296mにはくらしきという飲食店や、徒歩225mの場所にはサニーライフ小平という病院もあります。
さらに、マンションから徒歩8分圏内には、小平駅や学園西町交番などの公共施設や、山家西公園やみよし児童公園などの公園、小平学園雲母保育園や小平学園幼稚園などの保育園・幼稚園もあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や病院、公共施設や公園、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が充実しているため、とても便利で住みやすい環境と言えます。
「グリーンコートレジデンス」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。マンション自体にも設備が充実しており、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
グリーンコートレジデンスの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 国立市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコートレジデンスの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコートレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンコートレジデンスの存在する東京都小平市喜平町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1990年5月 | 68.24㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 80.02㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 70.01㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 80.07㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 70.03㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 75.53㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1990年5月 | 85.56㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 85.5㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 85.56㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2012年3月 | 80.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,730万円 | 1982年8月 | 61.12㎡ | 28.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 80.07㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 75.03㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 89.46㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 65.05㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 80.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 66.69㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 70.32㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2012年1月 | 75.05㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３ー３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園サマリヤマンション | 東京都小平市学園東町１丁目３−１６ | 1982年9月 | 39.6㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３３ | 1989年9月 | 103.24㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 1999年12月 | 55.87㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目８−７ | 1980年5月 | 44.1㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ一橋 | 東京都小平市学園東町３丁目４−７ | 1997年8月 | 57.12㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |