不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
東京都
>
新小平駅

HowMa

新小平駅のマンション売却価格相場情報

新小平駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,474万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新小平駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02100
1000万円台01200
2000万円台00000
3000万円台00020
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新小平駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

新小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新小平周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た新小平駅エリアの資産性・将来性

新小平駅が所在する小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。 周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 国分寺市, 東村山市, 東大和市, 小金井市, 国立市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 190,005 100.0
2020年 191,435 100.8
2025年 191,148 100.6
2030年 190,320 100.2
2035年 188,727 99.3
2040年 186,312 98.1
2045年 183,145 96.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新小平駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

新小平は11,489人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される東村山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：東村山駅 小平駅 久米川駅 小川駅 鷹の台駅 新小平駅 一橋学園駅 恋ヶ窪駅 萩山駅 青梅街道駅 八坂駅

新小平駅周辺の売却相場

JR武蔵野線

駅名 売却相場
北府中 4,095万円
西国分寺 4,704万円
新小平 2,411万円
新秋津 2,790万円
東所沢 2,378万円
navigate_nextJR武蔵野線の駅ごと売却価格相場

新小平駅がある東京都小平市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.9ヶ月

東京都小平市での中古マンションの成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.4ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

新小平駅がある東京都小平市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

東京都小平市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.0%
1LDK -7.0%
2LDK -4.4%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -4.4%