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保谷デュープレックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,137万円 〜 4,495万円 （166万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市泉町５丁目１６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.37㎡ 〜 84.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
警備S
TES床暖房
LANｻｰﾊﾞｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
保谷デュープレックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「保谷デュープレックス」は、2000年08月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は31戸です。交通アクセスとしては、西武池袋線「保谷」駅まで徒歩10分という利便性の高さがあります。
周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。コンビニは増田屋が132m、ローソン 西東京中町二丁目店が139m、セブンイレブン 西東京中町2丁目店が347mと近く、買い物や急な用事にも便利です。スーパーも生活クラブデポー西東京が269m、ヨークフーズ保谷店が510m、マルエツ保谷住吉店が762mと徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達もスムーズに行えます。
また、飲食店も充実しており、西東京名物かりん糖本社工場直売店が53m、スナックカンジが100m、長岡屋が154m、一喜が253m、ゆず庵西東京泉町店が348mと近隣にあります。気軽に食事やお酒を楽しむこともできます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。生活援助為センターやかたくり保谷はマンションからほど近い場所に位置し、久内医院も徒歩圏内です。薬局としては、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店が495m、サンドラッグ西東京泉町店が534m、アイセイ薬局住吉店が645mと、より便利で安心な医療環境を提供しています。
公共施設も充実しており、西東京市の防災・保谷保健福祉総合センターや保谷庁舎、エコプラザ西東京受付などが近くにあります。また、公園も文理台公園や泉町きつつき公園がほど近くにあるため、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
教育環境も整っており、西東京市立明保中学校や筑波大学附属小学校附属保谷田園教場、東京都立保谷高校が近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多く、生活クラブ保育園 ぽむやひがし保育園、もりのなかま保育園保谷園などが徒歩圏内にあります。
保谷デュープレックスは、交通アクセスの便や周辺施設の充実などから、快適な生活を送る上で魅力があるマンションと言えます。毎日の生活に必要なものが近くに揃っているため、住みやすさに満足できるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
保谷デュープレックスの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
保谷デュープレックスの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。保谷デュープレックスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.5万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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保谷デュープレックスの存在する東京都西東京市泉町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 64.79㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1986年11月 | 53.16㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 32.88㎡ | 72.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 53.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 50.32㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2000年12月 | 75.87㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1983年5月 | 60.22㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.32㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.23㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,090万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 44.92㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 73.02㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 4,290万円 | 2000年8月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1983年4月 | 69.14㎡ | 41.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 69.14㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,260万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 37.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,898万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 36.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.0万円 | 3LDK | |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年12月 | 48.15㎡ | 37.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3SLDK | |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 0 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,499万円 | 1986年11月 | 45.69㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 62.85㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 54.88㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,848万円 | 1986年11月 | 51.99㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 69.38㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 東京都西東京市中町３丁目６−１２ | 2008年2月 | 65.08㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京東町 | 東京都西東京市東町６丁目６−１ | 2008年2月 | 65.12㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ楓プレイス | 東京都西東京市東町６丁目５−１２ | 2013年2月 | 63.03㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 東京都西東京市東町６丁目４−１３ | 2008年7月 | 66.62㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン保谷 | 東京都西東京市東町６丁目４−３ | 1995年6月 | 65.07㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 保谷マンション | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年3月 | 32.88㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 保谷マンションA棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.85㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グレーフランネル | 東京都西東京市泉町６丁目１０−２２ | 1986年11月 | 45.69㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ハウス | 東京都西東京市泉町６丁目８−２２ | 1983年4月 | 54.88㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |