セボン成城売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格(坪単価)
5,090万円 〜 5,650万円
(184万円 〜 184万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都調布市入間町1丁目40−30
築年月2000年3月
総階数2階
総戸数10戸
間取り
アクセス

セボン成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン成城」は、2000年03月に竣工されたマンションで、駅から徒歩16分の場所にあります。総戸数は10戸で、地上2階建てです。

周囲には便利な施設が揃っており、80m先にはセブンイレブン 調布入間町1丁目店があります。近くには他にもミニストップ 成城通店(363m)やセブンイレブン 世田谷成城8丁目店(382m)もあります。スーパーも近くにあり、西友 調布入間町店は徒歩127m、ヤオコー 八百幸 成城店は徒歩323m、まいばすけっと 成城通り店は徒歩668mです。

飲食店も充実しており、パンを提供するコナズ珈琲成城店は徒歩76m、オーロール調布入間店は徒歩127m、神戸屋レストラン 成城店は徒歩252m、中華料理の龍亭は徒歩257m、養老乃瀧調布若葉店は徒歩385mと、多種多様なお店を楽しむことができます。また、病院では石川歯科医院が徒歩75m、ゆう歯科医院が徒歩117m、ニチイホーム 成城が徒歩218mの場所にあります。

薬局も周辺に数軒あり、ミキ薬局 祖師谷店は徒歩422m、上祖師谷薬局は徒歩438m、ココカラファイン 成城通り店は徒歩470mです。公共施設としては、自転車保管所が徒歩511m、成城警察署 上祖師谷駐在所が徒歩565m、上祖師谷まちづくりセンターが徒歩776mの場所にあります。

自然に触れることもできるスポットとしては、都立祖師谷公園が徒歩559m、成城七丁目小緑地が徒歩603m、上祖師谷小緑地が徒歩730mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、上智大学祖師谷国際交流会館は徒歩206m、東京都立総合工科高校は徒歩333m、上祖師谷ぱる児童館は徒歩372mに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、上祖師谷南保育園は徒歩414m、成城つくしんぼ保育園は徒歩522m、ChaCha Children Soshigayakoen Park Sideは徒歩543mの場所にあります。

「セボン成城」は、交通の便も良く、周囲にはショッピングや外食、医療機関など、生活に必要な施設が揃っています。住まいとして快適で便利な環境です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

セボン成城の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

セボン成城の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン成城は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セボン成城の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
101.34㎡
1階 南
3LDK
100.8㎡
1階 南
3LDK
100.2㎡
1階 南
3LDK
100.02㎡
1階 南
3LDK
91.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 101.34㎡ 1階 南(101.34㎡)を無料査定する
1 3LDK 100.8㎡ 1階 南(100.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 100.2㎡ 1階 南(100.2㎡)を無料査定する
1 3LDK 100.02㎡ 1階 南(100.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 91.29㎡ 1階 南(91.29㎡)を無料査定する
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セボン成城の存在する東京都調布市入間町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円2006年11月61.89㎡70.8万円32LDK
2024年3月5,400万円2016年4月73.99㎡73.0万円13LDK
2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
2024年2月4,380万円2006年10月63.71㎡68.7万円31SLDK
2024年2月7,800万円2016年4月81.95㎡95.2万円13LDK
2024年1月6,580万円2016年4月78.6㎡83.7万円63LDK
2023年12月3,780万円2014年2月55.02㎡68.7万円22LDK
2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
2023年11月5,990万円2016年4月79.74㎡75.1万円63LDK
2023年11月4,980万円2018年12月73.61㎡67.7万円53LDK
2023年10月4,480万円2006年10月60.0㎡74.7万円62LDK
2023年10月6,390万円2016年4月73.48㎡87.0万円63LDK
2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円73SLDK
2023年6月4,190万円2006年10月61.89㎡67.7万円42LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年6月2,480万円1982年11月61.02㎡40.6万円32LDK
2023年5月4,890万円1988年3月76.07㎡64.3万円12LDK
2023年5月4,090万円2006年10月60.06㎡68.1万円42LDK
2023年3月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年3月6,180万円2016年7月78.91㎡78.3万円63LDK
2023年3月5,670万円1987年8月117.43㎡48.3万円13LDK
2023年3月4,480万円2018年12月70.61㎡63.4万円23LDK
2023年2月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
2022年12月5,480万円2000年3月100.8㎡54.4万円13LDK
2022年12月5,480万円2016年4月73.48㎡74.6万円63LDK
2022年11月4,480万円1997年3月68.31㎡65.6万円33LDK
2022年10月5,680万円2003年5月85.41㎡66.5万円33LDK
2022年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円1ワンルーム
2022年9月4,180万円2000年3月100.8㎡41.5万円13LDK
2022年9月3,990万円2006年11月60.06㎡66.4万円32LDK
2022年9月4,110万円2006年11月56.93㎡72.2万円32LDK
2022年9月4,524万円2018年12月70.61㎡64.1万円33LDK
2022年8月4,680万円2018年12月73.98㎡63.3万円23LDK
2022年6月4,700万円2018年12月74.47㎡63.1万円43LDK
2022年6月4,399万円1997年3月68.31㎡64.4万円43LDK
2022年5月5,680万円2016年4月73.61㎡77.2万円43LDK
2022年4月3,990万円1982年11月70.7㎡56.4万円33LDK
2022年3月3,400万円1984年7月64.01㎡53.1万円33LDK
2022年3月3,380万円1997年3月68.31㎡49.5万円43LDK
2022年1月4,780万円2018年12月73.61㎡64.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目22−14
築年月:1978年5月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目2−18
築年月:1976年3月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29−16
築年月:1996年2月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目17−4
築年月:2000年12月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目21−14
築年月:1995年2月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目15−1
築年月:2005年8月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:5,799万円
東京都世田谷区上祖師谷4丁目25ー1
築年月:1994年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:4,306万円
東京都世田谷区上祖師谷4丁目24−8
築年月:2003年7月
専有面積:27.64㎡〜
相場価格:2,597万円
東京都世田谷区上祖師谷4丁目19−19
築年月:1985年7月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:1,239万円
東京都調布市入間町1丁目30−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:3,785万円
東京都調布市入間町1丁目28−18
築年月:1987年8月
専有面積:89.42㎡〜
相場価格:4,785万円
東京都調布市入間町1丁目36−1
築年月:2003年6月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:4,055万円
東京都調布市入間町1丁目30−12
築年月:1988年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,895万円
東京都調布市入間町1丁目7−1
築年月:1984年7月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都世田谷区喜多見8丁目11−19
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,155万円
東京都世田谷区喜多見8丁目16−20
築年月:1980年10月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都世田谷区喜多見8丁目22−9
築年月:2015年3月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都世田谷区喜多見8丁目12−13
築年月:1987年3月
専有面積:79.49㎡〜
相場価格:4,721万円
東京都世田谷区喜多見8丁目15−3
築年月:1982年5月
専有面積:32.61㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都世田谷区喜多見8丁目18−4
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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