サンメゾン緑地公園アベニューの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
4,059万円〜 6,549万円（196万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里山竹園１丁目１０−１８
築年月	2018年2月
総階数	15階
総戸数	153戸
専有面積	68.48㎡〜 106.33㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	緑地公園駅徒歩10分千里山駅徒歩12分

施設・設備

提供公園

全戸分駐車場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｵｰﾙ電化

ｴｺｷｭｰﾄ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

防災倉庫

来客用

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

サンメゾン緑地公園アベニューの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 箕面市, 大阪市東淀川区, 摂津市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑地公園駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン緑地公園アベニューの最寄り緑地公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン緑地公園アベニューは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンメゾン緑地公園アベニューの存在する大阪府吹田市千里山竹園１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,180万円	1999年11月	78.8㎡	53.0万円	8	3LDK
2024年2月	3,380万円	2000年6月	66.57㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,830万円	1978年3月	79.42㎡	23.0万円	13	3LDK
2024年2月	2,180万円	1978年3月	75.71㎡	28.8万円	10	3LDK
2024年2月	3,580万円	2002年9月	90.31㎡	39.6万円	3	4LDK
2024年1月	4,580万円	2018年3月	76.53㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年1月	7,480万円	1985年3月	114.45㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年12月	2,390万円	1982年3月	81.86㎡	29.2万円	4	3SLDK
2023年12月	2,350万円	1978年3月	75.71㎡	31.0万円	13	2LDK
2023年10月	5,880万円	1985年3月	105.76㎡	55.6万円	6	3LDK
2023年10月	2,580万円	1978年3月	76.27㎡	33.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	1985年4月	86.85㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年8月	3,799万円	2002年9月	80.22㎡	47.4万円	2	4LDK
2023年8月	1,780万円	1978年3月	75.71㎡	23.5万円	8	3LDK
2023年7月	3,480万円	2011年7月	77.02㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,550万円	2018年2月	74.34㎡	61.2万円	8	3LDK
2023年6月	3,680万円	1999年11月	77.01㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,799万円	2000年6月	81.89㎡	46.4万円	4	2LDK
2023年5月	4,380万円	2018年2月	76.5㎡	57.3万円	4	3SLDK
2023年5月	4,880万円	1985年3月	121.8㎡	40.1万円	9	5LDK
2023年4月	4,390万円	2018年2月	73.89㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,299万円	2000年10月	65.71㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	1978年3月	76.27㎡	35.1万円	14	3LDK
2023年2月	2,480万円	1978年3月	75.71㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年2月	2,980万円	2002年9月	80.22㎡	37.1万円	2	3SLDK
2023年2月	4,190万円	2018年2月	76.53㎡	54.7万円	1	3LDK
2023年2月	4,580万円	1985年3月	104.28㎡	43.9万円	5	3LDK
2023年2月	4,580万円	1985年3月	104.28㎡	43.9万円	5	3LDK
2023年1月	4,270万円	2018年2月	74.34㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年1月	5,280万円	2018年2月	90.87㎡	58.1万円	3	3LDK
2022年12月	2,590万円	1978年3月	79.42㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年12月	2,398万円	1982年3月	81.86㎡	29.3万円	3	4LDK
2022年11月	4,280万円	2018年2月	76.5㎡	55.9万円	7	3LDK
2022年11月	2,880万円	1980年8月	88.93㎡	32.4万円	3	4LDK
2022年10月	3,450万円	2002年7月	73.0㎡	47.3万円	4	3LDK
2022年10月	3,450万円	2003年7月	73.35㎡	47.0万円	4	3LDK
2022年9月	4,480万円	2002年9月	95.6㎡	46.9万円	6	4LDK
2022年9月	3,898万円	1999年11月	77.49㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年9月	6,500万円	1985年4月	109.5㎡	59.4万円	8	4LDK
2022年9月	4,280万円	2000年6月	93.14㎡	46.0万円	3	4LDK
2022年9月	4,360万円	2018年2月	76.5㎡	57.0万円	10	3LDK
2022年8月	3,480万円	2000年6月	81.89㎡	42.5万円	4	2LDK
2022年8月	4,290万円	2018年2月	74.34㎡	57.7万円	5	3LDK
2022年8月	1,980万円	1980年8月	78.95㎡	25.1万円	5	3SLDK
2022年8月	1,980万円	1980年8月	78.95㎡	25.1万円	6	3SLDK
2022年8月	1,850万円	1982年3月	81.86㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年8月	3,800万円	2003年6月	88.3㎡	43.0万円	8	4LDK
2022年6月	1,780万円	1978年3月	76.27㎡	23.3万円	14	3LDK
2022年6月	5,200万円	1985年3月	121.8㎡	42.7万円	6	4LDK
2022年6月	3,980万円	2018年3月	73.63㎡	54.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,780万円	2003年7月	73.35㎡	37.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

イニシア桃山台

大阪府吹田市春日４丁目２１−１

築年月：2016年2月

専有面積：68.4㎡〜

相場価格：4,009万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシア桃山台	大阪府吹田市春日４丁目２１−１	2016年2月	68.4㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄緑地公園グランドハイツ	大阪府吹田市春日４丁目２−１	1983年2月	73.0㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル	大阪府吹田市春日４丁目５−１	1998年1月	59.56㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園	大阪府吹田市春日４丁目７−１	1997年3月	70.01㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園4番館	大阪府吹田市春日２丁目６−４	2001年5月	71.78㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス緑地公園E棟	大阪府吹田市春日２丁目２５	1996年9月	70.77㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千里緑地公園5号棟	大阪府吹田市春日２丁目１７−１	1984年10月	59.96㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
緑地公園アーバンライフ	大阪府吹田市春日２丁目１−４	1985年3月	78.37㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園5番館	大阪府吹田市春日２丁目６−５	2001年5月	70.11㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園3番館	大阪府吹田市春日２丁目６−３	2000年7月	73.47㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園1番館	大阪府吹田市春日２丁目６−１０	2000年7月	70.05㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千里緑地公園	大阪府吹田市春日２丁目１７−１	1984年10月	59.96㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園2番館	大阪府吹田市春日２丁目６−２	2000年8月	70.0㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
緑地公園プライムハイツ	大阪府吹田市春日１丁目５−３５	1982年3月	76.88㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール緑地公園	大阪府吹田市春日１丁目４−３５	2003年3月	68.66㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンションG棟	大阪府吹田市千里山竹園１丁目３	1985年3月	104.28㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
パレシェール千里山西	大阪府吹田市千里山竹園１丁目２２−８	2000年6月	65.15㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント千里山西	大阪府吹田市千里山竹園１丁目２７−４	2002年9月	70.56㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
千里山さつきヴィラ	大阪府吹田市千里山竹園１丁目１８−２	1980年8月	75.01㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
パインフィールド緑地公園	大阪府吹田市千里山竹園１丁目６−３	2000年10月	65.71㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る

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