ヴィルヌーブ緑地公園の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,737万円〜 3,794万円（129万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	大阪府吹田市春日４丁目７−１
築年月	1997年3月
総階数	13階
総戸数	182戸
間取り	―
アクセス	千里山駅徒歩13分桃山台駅徒歩13分緑地公園駅徒歩13分

施設・設備

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ緑地公園の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ緑地公園の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ緑地公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では95.0万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ緑地公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK+S（納戸）

92.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK+S（納戸）	92.91㎡	北	1階北(92.91㎡)を無料査定する
1	3LDK	92.91㎡	北	1階北(92.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.62㎡	北	2階北(73.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.34㎡	東	3階東(71.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.96㎡	北	3階北(72.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.01㎡	東	4階東(70.01㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.41㎡	北	4階北(76.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.07㎡	東	4階東(70.07㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	92.91㎡	北	4階北(92.91㎡)を無料査定する
5	2SLDK	70.01㎡	東	5階東(70.01㎡)を無料査定する
5	3SLDK	80.94㎡	北	5階北(80.94㎡)を無料査定する
5	2SLDK	72.96㎡	北	5階北(72.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.15㎡	東	5階東(70.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.01㎡	東	5階東(70.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.14㎡	東	6階東(70.14㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.73㎡	東	6階東(83.73㎡)を無料査定する
7	3SLDK	92.91㎡	北	7階北(92.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.01㎡	東	7階東(70.01㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.73㎡	東	8階東(83.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.96㎡	北	8階北(72.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.07㎡	東	9階東(70.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.15㎡	東	9階東(70.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.14㎡	東	9階東(79.14㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.01㎡	東	10階東(70.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.41㎡	北	11階北(76.41㎡)を無料査定する
12	2SLDK	70.15㎡	東	12階東(70.15㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.41㎡	北	12階北(76.41㎡)を無料査定する
12	3LDK	92.91㎡	北	12階北(92.91㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,650万円	1982年3月	84.32㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	2016年2月	71.9㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,360万円	1982年3月	76.88㎡	30.7万円	4	3SLDK
2024年4月	4,680万円	2016年2月	80.79㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年3月	78.37㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年2月	87.9㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	5	4LDK
2024年3月	4,280万円	2000年8月	78.45㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,598万円	1996年9月	70.77㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,398万円	1984年10月	96.07㎡	35.4万円	2	4LDK
2024年2月	3,580万円	1996年9月	92.78㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年2月	2,380万円	1984年10月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2024年2月	3,780万円	1997年3月	92.91㎡	40.7万円	4	3SLDK
2024年1月	3,080万円	1982年3月	76.88㎡	40.1万円	3	1LDK
2023年12月	2,780万円	1997年3月	76.41㎡	36.4万円	11	3LDK
2023年12月	4,550万円	2000年7月	73.47㎡	61.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,080万円	1984年10月	65.0㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,990万円	1984年10月	88.2㎡	33.9万円	8	4SLDK
2023年12月	3,080万円	1982年3月	88.4㎡	34.8万円	9	3SLDK
2023年11月	4,280万円	2000年7月	81.09㎡	52.8万円	7	4LDK
2023年11月	3,580万円	2016年2月	70.83㎡	50.5万円	3	2SLDK
2023年10月	2,580万円	1983年2月	73.45㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年10月	5,180万円	2001年5月	98.34㎡	52.7万円	9	4LDK
2023年9月	4,480万円	2016年2月	80.33㎡	55.8万円	2	3SLDK
2023年9月	2,180万円	1984年10月	72.8㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年9月	1,860万円	1983年2月	80.05㎡	23.2万円	7	1LDK
2023年9月	5,680万円	2016年2月	85.95㎡	66.1万円	5	3SLDK
2023年8月	2,980万円	1985年3月	94.47㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,890万円	1983年2月	75.59㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,890万円	1983年2月	73.45㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,890万円	1984年10月	81.9㎡	35.3万円	5	4LDK
2023年7月	1,860万円	1983年2月	80.05㎡	23.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,880万円	1982年3月	85.42㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	1982年3月	85.47㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年6月	3,880万円	2001年5月	75.07㎡	51.7万円	10	3LDK
2023年6月	3,200万円	2000年7月	73.47㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,980万円	2016年2月	75.03㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	2016年2月	87.69㎡	56.8万円	4	4LDK
2023年5月	3,280万円	1982年3月	84.32㎡	38.9万円	7	4LDK
2023年5月	2,168万円	1984年10月	78.4㎡	27.7万円	8	2LDK
2023年4月	2,580万円	1983年2月	73.45㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	2003年3月	73.08㎡	44.9万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	1984年10月	65.0㎡	30.5万円	6	2LDK
2023年4月	2,680万円	1998年1月	81.21㎡	33.0万円	2	4LDK
2023年4月	2,000万円	1984年10月	67.69㎡	29.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,250万円	1983年2月	87.9㎡	25.6万円	11	3LDK
2023年3月	4,280万円	1997年3月	92.91㎡	46.1万円	1	3SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシア桃山台	大阪府吹田市春日４丁目２１−１	2016年2月	68.4㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄緑地公園グランドハイツ	大阪府吹田市春日４丁目２−１	1983年2月	73.0㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル	大阪府吹田市春日４丁目５−１	1998年1月	59.56㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ハイツ	大阪府吹田市千里山西５丁目４７−１７	1971年3月	50.93㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
南千里グリーンハイツ	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２３	1978年3月	72.75㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
南千里ガーデンズ	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２０−２０	1982年3月	65.83㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル南千里	大阪府吹田市千里山竹園２丁目１７−２５	2001年11月	65.02㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
アービング南千里ツインコートイースト	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７	2011年7月	73.13㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
南千里コーポラス	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−１	1971年7月	39.96㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
アービング南千里ツインコートウエスト	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−８	2011年7月	70.45㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン南千里シェプレ	大阪府吹田市千里山竹園２丁目８−４	2003年6月	62.07㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
アービング南千里ツインコートイースト	大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７	2011年7月	70.02㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
デリード南千里	大阪府吹田市千里山竹園２丁目７−１０	1997年9月	66.23㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム桃山台	大阪府吹田市桃山台４丁目３−１０	1997年7月	71.31㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ千里桃山台	大阪府吹田市桃山台４丁目３−１	1984年7月	84.01㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
緑地公園プライムハイツ	大阪府吹田市春日１丁目５−３５	1982年3月	76.88㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール緑地公園	大阪府吹田市春日１丁目４−３５	2003年3月	68.66㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンションG棟	大阪府吹田市千里山竹園１丁目３	1985年3月	104.28㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
パレシェール千里山西	大阪府吹田市千里山竹園１丁目２２−８	2000年6月	65.15㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン緑地公園アベニュー	大阪府吹田市千里山竹園１丁目１０−１８	2018年2月	68.48㎡〜	4,054万円〜	このマンションの相場を見る

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