ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,891万円〜 2,619万円（98万円〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府堺市西区鳳北町９丁５２０−１
築年月	1999年5月
総階数	14階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	津久野駅徒歩9分鳳駅徒歩21分船尾駅徒歩21分

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鳳北ガーデンシティは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では24.4万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2SLDK

78.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	78.57㎡	北	1階北(78.57㎡)を無料査定する
3	3SLDK	80.92㎡	東	3階東(80.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.4㎡	南	3階南(70.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.2㎡	南東	3階南東(68.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.4㎡	北	3階北(70.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.57㎡	北	3階北(78.57㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.01㎡	北	4階北(84.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.65㎡	北	5階北(66.65㎡)を無料査定する
6	2SLDK	71.79㎡	東	6階東(71.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.2㎡	南西	6階南西(68.2㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	63.8㎡	南	8階南(63.8㎡)を無料査定する
10	2SLDK	63.8㎡	北	10階北(63.8㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.31㎡	北	12階北(86.31㎡)を無料査定する
12	3SLDK	86.34㎡	南	12階南(86.34㎡)を無料査定する
13	4LDK	86.34㎡	南	13階南(86.34㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.2㎡	南	13階南(68.2㎡)を無料査定する
13	2LDK	68.2㎡	北	13階北(68.2㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.01㎡	南	13階南(76.01㎡)を無料査定する
14	4LDK	84.01㎡	南	14階南(84.01㎡)を無料査定する
14	3SLDK	86.34㎡	南	14階南(86.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,980万円	2006年8月	65.16㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,840万円	1999年5月	84.01㎡	21.9万円	4	4LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	84.01㎡	30.7万円	14	4LDK
2024年1月	1,690万円	1986年4月	73.45㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	2006年8月	67.17㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年9月	2,590万円	1999年5月	70.4㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,085万円	1999年5月	63.8㎡	32.7万円	8	2SLDK
2023年6月	1,280万円	1986年4月	65.07㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1986年4月	84.48㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,590万円	1999年5月	76.01㎡	34.1万円	13	3LDK
2023年1月	3,580万円	2006年8月	72.47㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年5月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	66.65㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,798万円	1986年4月	73.45㎡	24.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,380万円	2006年8月	68.19㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年4月	2,490万円	2006年9月	72.47㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,190万円	1999年5月	78.57㎡	27.9万円	3	4LDK
2022年2月	2,590万円	1999年5月	68.2㎡	38.0万円	13	3LDK
2022年1月	1,900万円	1999年5月	68.2㎡	27.9万円	6	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年5月	86.34㎡	26.4万円	3	2LDK
2021年9月	2,980万円	2006年8月	83.65㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年8月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	14	3LDK
2021年7月	2,280万円	1999年5月	80.92㎡	28.2万円	3	3SLDK
2021年3月	2,280万円	2006年8月	67.44㎡	33.8万円	3	2SLDK
2021年2月	2,880万円	1999年5月	86.34㎡	33.4万円	14	3SLDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.44㎡	35.6万円	8	2SLDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.74㎡	35.4万円	8	2SLDK
2021年1月	2,420万円	1999年5月	63.8㎡	37.9万円	10	2SLDK
2020年11月	2,300万円	2006年8月	63.18㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	1,680万円	1999年5月	63.8㎡	26.3万円	10	3LDK
2020年4月	2,380万円	1999年6月	86.31㎡	27.6万円	12	4LDK
2020年3月	2,880万円	1999年5月	86.34㎡	33.4万円	12	3SLDK
2020年3月	1,250万円	1986年4月	73.45㎡	17.0万円	6	3LDK
2019年12月	1,750万円	1999年5月	71.79㎡	24.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,590万円	2006年8月	68.19㎡	38.0万円	8	3LDK
2019年7月	2,098万円	1996年2月	68.35㎡	30.7万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネッサンス２１津久野セルフィ	大阪府堺市西区下田町	2008年9月	65.01㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア津久野プレジオ	大阪府堺市西区下田町２−１	2008年3月	64.26㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール津久野	大阪府堺市西区下田町２３−１０	1989年12月	61.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス鳳北シーズンズ	大阪府堺市西区下田町２５−２８	2009年9月	65.01㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
アステルコート上野芝	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７	1995年11月	64.55㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
グランクラッセ上野芝向ヶ丘	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２	2020年6月	61.96㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ上野芝	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１	1986年8月	58.45㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７	2002年8月	65.0㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ津久野台	大阪府堺市西区平岡町１８５−１２	1985年4月	42.85㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
津久野台ファミリーマンション	大阪府堺市西区平岡町４４７−４	1971年11月	45.95㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ鳳	大阪府堺市西区平岡町９０−１	2000年10月	60.95㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント上野芝	大阪府堺市西区上野芝町３丁６−９	2002年12月	66.3㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ上野芝ガーデンズ	大阪府堺市西区上野芝町３丁３−１６	2002年9月	68.91㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパーク上野芝	大阪府堺市西区上野芝町３丁６−１２	2002年1月	57.02㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション鳳北ガーデンシティの売却査定・相場情報

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