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ラナトーア諏訪森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,424万円 〜 1,502万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
ラナトーア諏訪森の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市堺区, 堺市中区, 堺市北区, 泉大津市, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り諏訪ノ森駅の築年数で見たマンション価格
ラナトーア諏訪森の最寄り諏訪ノ森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラナトーア諏訪森は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.21㎡
4階 北
3LDK
69.21㎡
4階 南
3LDK
72.81㎡
5階 北
2LDK
69.01㎡
5階 北東
3LDK
69.21㎡
5階 南
2LDK
72.81㎡
5階 北
3LDK
72.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 2階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 4階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.81㎡ | 南 | 4階 南(72.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.01㎡ | 北 | 5階 北(69.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.21㎡ | 北東 | 5階 北東(69.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.81㎡ | 南 | 5階 南(72.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 5階 北(72.81㎡)を無料査定する |
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ラナトーア諏訪森の存在する大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 128.51㎡ | 13.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1986年1月 | 81.79㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 69.01㎡ | 24.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,098万円 | 1986年1月 | 61.1㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 72.81㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 69.21㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 72.81㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 1990年10月 | 69.21㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1986年1月 | 81.79㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 69.21㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 72.81㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１１−４ | 1997年1月 | 65.32㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１丁１９−３ | 1998年3月 | 68.18㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール諏訪ノ森マリーニア | 大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁５−５ | 2003年2月 | 67.25㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東５丁１２−１３ | 2007年2月 | 61.35㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中２丁２２８ | 1986年1月 | 61.1㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浜寺諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１３８−１ | 1998年3月 | 68.41㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国土コーポ諏訪の森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１６５−２ | 1972年9月 | 42.93㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国土コーポ諏訪森C棟 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１６５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国土コーポ諏訪の森Ｂ棟 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１６５−２ | 1972年9月 | 42.93㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国土コーポ諏訪の森Ａ棟 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１６５−２ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国土コーポ諏訪の森Ｄ棟 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２丁１６５−２ | 1973年3月 | 46.7㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁９−２４ | 1991年3月 | 69.95㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１ | 2019年8月 | 65.61㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１ | 2016年8月 | 70.92㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１ | 1996年2月 | 58.69㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７ | 1986年4月 | 65.07㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |