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パークハウス市谷二十騎町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,830万円 〜 17,829万円 （439万円 〜 453万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区二十騎町２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 43.88㎡ 〜 130.04㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ(A･BﾀｲﾌﾟはLD･洋室1
その他は全室ｴｱｺﾝｼｽﾃﾑｴｱﾛﾃｨｯｸ設置)
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸窓付ﾊﾞｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
パークハウス市谷二十騎町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス市谷二十騎町」は、2008年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「牛込柳町」駅までは徒歩6分です。
周辺施設では、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。セブンイレブン 市谷柳町店やまいばすけっと 牛込柳町駅東店などは、徒歩数百メートルの距離にあります。食料品や生活必需品の買い物も便利ですね。
また、病院や薬局も近くにあります。川又歯科医院やパール薬局は、マンションから徒歩数百メートルの範囲にありますので、健康管理にも安心です。
公共施設では、箪笥町高齢者総合相談センターや牛込警察署も近くにあります。安心して生活できる環境ですね。
また、子育て世代にはうれしい学校や保育園も周辺にあります。新宿区立市谷小学校やほっぺるランド牛込まで徒歩圏内というのは、子供たちの通学や保育にも便利です。
「パークハウス市谷二十騎町」は、周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。都心でありながらも、落ち着いた暮らしを実現できる素晴らしいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
パークハウス市谷二十騎町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス市谷二十騎町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス市谷二十騎町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.4万円に比べて、築40年以上では249.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークハウス市谷二十騎町の存在する東京都新宿区二十騎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1969年6月 | 44.94㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1969年6月 | 63.1㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1978年1月 | 52.48㎡ | 72.4万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1978年1月 | 52.48㎡ | 72.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1969年6月 | 50.06㎡ | 75.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1969年6月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1969年6月 | 50.27㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1969年6月 | 50.27㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1969年6月 | 51.17㎡ | 83.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 45.04㎡ | 121.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 43.88㎡ | 113.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1969年6月 | 55.05㎡ | 81.6万円 | 8 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1969年6月 | 61.05㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1969年6月 | 50.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,900万円 | 2008年6月 | 22.16㎡ | 85.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1969年6月 | 61.05㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1969年6月 | 51.17㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 45.04㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1969年6月 | 53.06㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 45.04㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 40.92㎡ | 97.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,940万円 | 1969年6月 | 51.94㎡ | 56.6万円 | 8 | 3DK |
| 2022年1月 | 4,960万円 | 2008年5月 | 43.88㎡ | 113.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 51.17㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 20,800万円 | 2008年5月 | 130.04㎡ | 160.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 1998年8月 | 45.04㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 41.03㎡ | 65.3万円 | 2 | 2K |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 36.89㎡ | 72.6万円 | 2 | 2K |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1981年2月 | 40.92㎡ | 51.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 66.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1969年6月 | 47.3㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1969年6月 | 60.64㎡ | 73.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,510万円 | 1969年6月 | 51.94㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1978年1月 | 41.03㎡ | 67.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,700万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 73.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1978年1月 | 38.84㎡ | 71.6万円 | 3 | 1DK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 71.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 1998年8月 | 59.05㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 38.83㎡ | 51.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年5月 | 4,799万円 | 1969年6月 | 65.58㎡ | 73.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,270万円 | 1969年6月 | 63.1㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 1998年8月 | 59.04㎡ | 109.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,799万円 | 1969年6月 | 65.58㎡ | 73.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,799万円 | 1969年6月 | 61.81㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 1969年6月 | 47.3㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 2008年5月 | 43.88㎡ | 90.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,000万円 | 1969年6月 | 61.81㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,380万円 | 1998年8月 | 59.04㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2008年6月 | 44.89㎡ | 108.7万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルリオン牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２５−１ | 2010年2月 | 37.61㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション牛込 | 東京都新宿区原町１丁目４０−１ | 1968年4月 | 49.92㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目５５ | 1973年5月 | 19.81㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目５７−４ | 2013年5月 | 55.1㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス新宿原町 | 東京都新宿区原町１丁目３４−７ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２−５ | 2006年1月 | 19.3㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 牛込ハイマンション | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ | 1970年11月 | 40.97㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |