コスモ平間ロイヤルフォルム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
4,295万円 6,333万円
坪単価 help_outline
233万円 250万円
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最終更新日:

住所神奈川県川崎市中原区北谷町57−3
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数82戸
専有面積60.83㎡ 〜 83.65㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約146円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス・フジ都市開発株式会社
施工会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
浄水器
スカイテラス
定額常接IN
シャワートイレ
LL-40
フラットフロア
TES床暖房

コスモ平間ロイヤルフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ平間ロイヤルフォルム」は、神奈川県川崎市中原区に位置し、JR南武線「平間駅」から徒歩約5分という利便性の高い場所にあります。このマンションは高資産価値で評価され、都内へのアクセスも容易であることから、特に通勤・通学に便利な ベッドタウンとして人気があります。外観は比較的新しく美しいデザインが特徴で、地域の景観にもよく溶け込んでいます。周辺環境としては、静かな住宅街に位置しながらも、商業施設や学校、公園などの公共施設が近隣に充実しており、生活利便性は非常に高いです。

築年数は30年程度で、管理については積極的な修繕計画が立てられていることが多く、安心して長期間住むことが期待できます。資産性においては、駅近という立地とも相まって安定しており、将来的な売却時にも高値で取引される可能性が高いと言えます。一方、所有リスクについては、地震や災害に対する備えがしっかりとされているかどうか確認することが重要です。特に、建物の耐震基準や周辺の安全性について定期的にチェックしておくことが推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

コスモ平間ロイヤルフォルムの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

コスモ平間ロイヤルフォルムの最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ平間ロイヤルフォルムは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では145.8万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ平間ロイヤルフォルムの存在する神奈川県川崎市中原区北谷町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,100万円1989年11月24.98㎡44.0万円21R
2025年3月4,180万円2005年8月46.05㎡90.8万円81LDK
2025年1月5,280万円2002年2月65.29㎡80.9万円63LDK
2025年1月5,280万円2002年2月65.29㎡80.9万円63LDK
2025年1月5,280万円2002年2月65.29㎡80.9万円63LDK
2025年1月6,298万円2002年2月76.15㎡82.7万円63LDK
2025年1月6,298万円2002年2月76.15㎡82.7万円63LDK
2025年1月6,298万円2002年2月76.15㎡82.7万円63LDK
2025年1月5,098万円2002年2月65.73㎡77.6万円83LDK
2025年1月5,098万円2002年2月65.73㎡77.6万円83LDK
2025年1月5,098万円2002年2月65.73㎡77.6万円83LDK
2025年1月3,900万円2005年8月46.05㎡84.7万円51LDK
2024年7月1,100万円1989年11月24.98㎡44.0万円21R
2024年7月5,490万円2002年2月65.29㎡84.1万円43LDK
2024年7月5,490万円2002年2月65.29㎡84.1万円43LDK
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2024年7月4,750万円2002年2月76.15㎡62.4万円63LDK
2024年7月4,750万円2002年2月76.15㎡62.4万円63LDK
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2024年6月5,980万円2002年2月70.5㎡84.8万円73LDK
2024年6月5,980万円2002年2月70.5㎡84.8万円73LDK
2024年6月5,980万円2002年2月70.5㎡84.8万円73LDK
2024年6月3,980万円2002年2月65.29㎡61.0万円62LDK
2024年6月3,980万円2002年2月65.29㎡61.0万円62LDK
2024年6月3,980万円2002年2月65.29㎡61.0万円62LDK
2024年3月5,380万円2000年11月66.0㎡81.5万円63LDK
2024年3月5,380万円2000年11月66.0㎡81.5万円63LDK
2024年3月5,190万円2002年2月65.73㎡79.0万円43LDK
2024年3月5,190万円2002年2月65.73㎡79.0万円43LDK
2024年3月5,190万円2002年2月65.73㎡79.0万円43LDK
2024年3月4,980万円2000年10月68.2㎡73.0万円63LDK
2024年3月4,980万円2000年10月68.2㎡73.0万円63LDK
2024年3月4,480万円2002年2月65.29㎡68.6万円43LDK
2024年3月4,480万円2002年2月65.29㎡68.6万円43LDK
2024年3月4,480万円2002年2月65.29㎡68.6万円43LDK
2024年1月4,489万円2005年8月56.94㎡78.8万円22LDK
2023年10月4,980万円2000年10月71.92㎡69.2万円13LDK
2023年10月4,980万円2000年10月71.92㎡69.2万円13LDK
2023年7月4,780万円2002年2月64.23㎡74.4万円23LDK
2023年7月4,780万円2002年2月64.23㎡74.4万円23LDK
2023年7月4,780万円2002年2月64.23㎡74.4万円23LDK
2023年1月4,980万円1996年2月63.22㎡78.8万円33LDK
2023年1月4,980万円1996年2月63.22㎡78.8万円33LDK
2022年8月4,980万円2002年2月64.23㎡77.5万円73LDK
2022年8月4,980万円2002年2月64.23㎡77.5万円73LDK
2022年8月4,980万円2002年2月64.23㎡77.5万円73LDK
2022年5月4,180万円1996年2月63.22㎡66.1万円33LDK
2022年5月4,180万円1996年2月63.22㎡66.1万円33LDK
2022年2月4,850万円2002年2月76.15㎡63.7万円103LDK
2022年2月4,850万円2002年2月76.15㎡63.7万円103LDK
2022年2月4,850万円2002年2月76.15㎡63.7万円103LDK
2021年11月4,490万円1996年2月63.22㎡71.0万円13LDK
2021年11月4,490万円1996年2月63.22㎡71.0万円13LDK
2021年8月3,250万円1996年2月63.22㎡51.4万円13LDK
2021年8月3,250万円1996年2月63.22㎡51.4万円13LDK
2021年2月3,250万円2002年2月60.83㎡53.4万円72LDK
2021年2月3,250万円2002年2月60.83㎡53.4万円72LDK
2021年2月3,250万円2002年2月60.83㎡53.4万円72LDK
2020年10月3,980万円2000年10月83.52㎡47.7万円13LDK
2020年10月3,980万円2000年10月83.52㎡47.7万円13LDK
2020年7月2,880万円1989年11月60.95㎡47.3万円32LDK
2020年3月4,380万円2000年10月79.56㎡55.1万円63LDK
2020年3月4,380万円2000年10月79.56㎡55.1万円63LDK
2019年12月4,280万円2000年10月76.86㎡55.7万円73LDK
2019年12月4,280万円2000年10月76.86㎡55.7万円73LDK
2019年12月3,250万円1996年2月59.21㎡54.9万円42LDK
2019年12月3,250万円1996年2月59.21㎡54.9万円42LDK
2019年12月3,480万円1996年2月63.22㎡55.0万円23LDK
2019年12月3,480万円1996年2月63.22㎡55.0万円23LDK
2019年6月3,750万円2002年2月65.29㎡57.4万円113LDK
2019年6月3,750万円2002年2月65.29㎡57.4万円113LDK
2019年6月3,750万円2002年2月65.29㎡57.4万円113LDK
2019年4月3,990万円2002年2月65.29㎡61.1万円103LDK
2019年4月3,990万円2002年2月65.29㎡61.1万円103LDK
2019年4月3,990万円2002年2月65.29㎡61.1万円103LDK
2019年1月3,490万円2005年8月56.94㎡61.3万円92LDK
2019年1月3,480万円2000年10月71.92㎡48.4万円23LDK
2019年1月3,480万円2000年10月71.92㎡48.4万円23LDK
2018年10月3,980万円2002年2月65.73㎡60.6万円113LDK
2018年10月3,980万円2002年2月65.73㎡60.6万円113LDK
2018年10月3,980万円2002年2月65.73㎡60.6万円113LDK
2018年8月3,280万円2002年5月70.1㎡46.8万円33LDK
2018年7月3,450万円2005年8月56.94㎡60.6万円22LDK
2018年6月3,780万円2000年10月76.86㎡49.2万円23LDK
2018年6月3,780万円2000年10月76.86㎡49.2万円23LDK
2018年4月3,280万円1996年2月63.22㎡51.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2000年10月71.92㎡49.8万円13LDK
2018年4月3,280万円1996年2月63.22㎡51.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2000年10月71.92㎡49.8万円13LDK
2018年2月2,880万円2005年8月56.94㎡50.6万円132LDK
2018年1月4,160万円2002年2月76.15㎡54.6万円13LDK
2018年1月4,160万円2002年2月76.15㎡54.6万円13LDK
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2017年11月3,880万円2000年10月76.89㎡50.5万円54LDK
2017年11月2,998万円2005年8月46.05㎡65.1万円81LDK
2017年11月3,880万円2000年10月76.89㎡50.5万円54LDK
2017年11月3,880万円2000年10月76.86㎡50.5万円43LDK
2017年11月3,880万円2000年10月76.86㎡50.5万円43LDK
2017年11月3,590万円2000年10月76.86㎡46.7万円14LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1992年4月
専有面積:28.9㎡〜
相場価格:1,643万円
神奈川県川崎市中原区田尻町22−2
築年月:2004年3月
専有面積:27.87㎡〜
相場価格:2,135万円
神奈川県川崎市中原区田尻町25
築年月:1971年3月
専有面積:31.07㎡〜
相場価格:1,115万円
神奈川県川崎市中原区田尻町29−1
築年月:1992年9月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:878万円
神奈川県川崎市中原区田尻町10−1
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町57
築年月:2007年12月
専有面積:38.99㎡〜
相場価格:3,219万円
神奈川県川崎市中原区田尻町20−3
築年月:1988年5月
専有面積:44.82㎡〜
相場価格:2,801万円
神奈川県川崎市中原区田尻町39−1
築年月:1990年8月
専有面積:31.1㎡〜
相場価格:1,514万円
神奈川県川崎市中原区田尻町33−1
築年月:2000年5月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,893万円
神奈川県川崎市中原区田尻町23−1
築年月:1986年3月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,243万円
神奈川県川崎市中原区田尻町58−3
築年月:1991年2月
専有面積:16.87㎡〜
相場価格:934万円
神奈川県川崎市中原区田尻町
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市中原区田尻町89−1
築年月:1986年2月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:3,302万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−12
築年月:2015年8月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:4,830万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6−26
築年月:1990年3月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,214万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目19−28
築年月:1984年1月
専有面積:48.59㎡〜
相場価格:2,455万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−3
築年月:2013年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:6,505万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7−9
築年月:1992年1月
専有面積:16.4㎡〜
相場価格:995万円
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15−3
築年月:2003年2月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:4,727万円
神奈川県川崎市中原区北谷町700−1
築年月:2010年9月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,437万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライズカトウ神奈川県川崎市中原区田尻町13−11992年4月28.9㎡〜1,643万円このマンションの相場を見る
アールケープラザ平間駅前神奈川県川崎市中原区田尻町22−22004年3月27.87㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
泉シャトー神奈川県川崎市中原区田尻町251971年3月31.07㎡〜1,115万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平間駅前神奈川県川崎市中原区田尻町29−11992年9月22.64㎡〜878万円このマンションの相場を見る
平間ハイツ神奈川県川崎市中原区田尻町10−11985年3月----このマンションの相場を見る
スタジオデン平間神奈川県川崎市中原区田尻町572007年12月38.99㎡〜3,219万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前神奈川県川崎市中原区田尻町20−31988年5月44.82㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
平間ロイヤルマンション神奈川県川崎市中原区田尻町39−11990年8月31.1㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ビオス平間神奈川県川崎市中原区田尻町33−12000年5月58.32㎡〜3,893万円このマンションの相場を見る
エイム平間神奈川県川崎市中原区田尻町23−11986年3月18.66㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前第2神奈川県川崎市中原区田尻町58−31991年2月16.87㎡〜934万円このマンションの相場を見る
KATOビル神奈川県川崎市中原区田尻町1992年2月----このマンションの相場を見る
サンハイツ平間神奈川県川崎市中原区田尻町89−11986年2月61.18㎡〜3,302万円このマンションの相場を見る
イニシア新川崎ハウス神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−122015年8月55.78㎡〜4,830万円このマンションの相場を見る
パステルスクエア神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目6−261990年3月43.2㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
鹿島田コーポ神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目19−281984年1月48.59㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
プラウド新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17−32013年7月70.01㎡〜6,505万円このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目7−91992年1月16.4㎡〜995万円このマンションの相場を見る
アリュール新川崎2番館神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15−32003年2月67.19㎡〜4,727万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク川崎平間神奈川県川崎市中原区北谷町700−12010年9月25.56㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る

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