アールケープラザ平間駅前の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,168万円〜 2,746万円（257万円〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/13

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区田尻町２２−２
築年月	2004年3月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	平間駅徒歩1分

アールケープラザ平間駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アールケープラザ平間駅前は神奈川県川崎市中原区田尻町22-2に位置し、2004年3月に完成した築21年の鉄筋コンクリート造のマンションです。地上11階の建物は、堅牢性と耐震性に優れ、安全性が高いのが特徴です。外観はモダンな意匠で、周囲の町並みと調和しています。また、JR南武線「平間駅」に程近く、交通アクセスが非常に便利であるため、通勤・通学にも最適な立地です。

周辺環境には教育施設や商業施設が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。中原区は治安が良く、子育て世代やファミリー層に人気のエリアでもあります。資産性という観点でも、駅近のため将来的な売却時にも価値を保持しやすいでしょう。

リスクとしては、築21年であるため設備の劣化が懸念されますが、管理状況によってその影響を軽減できます。管理状況を確認し、適切に修繕計画が立てられているかを把握することが重要です。

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アールケープラザ平間駅前の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

アールケープラザ平間駅前の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

アールケープラザ平間駅前の最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールケープラザ平間駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では144.6万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールケープラザ平間駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1DK

33.05㎡

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2階南

１ＤＫ

27.87㎡

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2階北東

1DK

32.78㎡

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2階北東

1DK

33.55㎡

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3階南東

1LDK

33.55㎡

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4階南東

1DK

33.55㎡

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4階南

1DK

32.78㎡

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4階北東

1DK

33.05㎡

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5階北東

1DK

30.25㎡

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5階南

1DK

32.78㎡

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5階南

1DK

33.55㎡

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7階南東

1DK

33.55㎡

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9階南

1DK

33.0㎡

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9階北東

1DK

33.55㎡

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9階北東

1DK

33.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	33.05㎡	南	2階南(33.05㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ	27.87㎡	南	2階南(27.87㎡)を無料査定する
2	1DK	32.78㎡	北東	2階北東(32.78㎡)を無料査定する
2	1DK	33.55㎡	北東	2階北東(33.55㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.55㎡	南東	3階南東(33.55㎡)を無料査定する
4	1DK	33.55㎡	南東	4階南東(33.55㎡)を無料査定する
4	1DK	32.78㎡	南	4階南(32.78㎡)を無料査定する
4	1DK	33.05㎡	北東	4階北東(33.05㎡)を無料査定する
5	1DK	30.25㎡	北東	5階北東(30.25㎡)を無料査定する
5	1DK	32.78㎡	南	5階南(32.78㎡)を無料査定する
5	1DK	33.55㎡	南	5階南(33.55㎡)を無料査定する
7	1DK	33.55㎡	南東	7階南東(33.55㎡)を無料査定する
9	1DK	33.0㎡	南	9階南(33.0㎡)を無料査定する
9	1DK	33.55㎡	北東	9階北東(33.55㎡)を無料査定する
9	1DK	33.05㎡	北東	9階北東(33.05㎡)を無料査定する

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アールケープラザ平間駅前の存在する神奈川県川崎市中原区田尻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,400万円	1990年8月	31.1㎡	45.0万円	4	1K
2025年3月	1,600万円	1990年8月	32.56㎡	49.1万円	4	1K
2025年3月	4,499万円	1986年3月	65.87㎡	68.3万円	9	3LDK
2025年3月	4,499万円	1986年3月	65.87㎡	68.3万円	9	3LDK
2025年2月	1,480万円	1971年3月	38.96㎡	38.0万円	2	1LDK
2025年2月	1,480万円	1971年3月	38.96㎡	38.0万円	2	1LDK
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年1月	1,999万円	1971年3月	60.33㎡	33.1万円	3	2LDK
2025年1月	1,999万円	1971年3月	60.33㎡	33.1万円	3	2LDK
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	4,780万円	1986年3月	73.47㎡	65.1万円	8	3LDK
2025年1月	4,780万円	1986年3月	73.47㎡	65.1万円	8	3LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.42㎡	62.0万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.42㎡	62.0万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.78㎡	61.6万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.78㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年12月	1,280万円	1971年3月	39.63㎡	32.3万円	6	1LDK
2024年12月	1,280万円	1971年3月	39.63㎡	32.3万円	6	1LDK
2024年11月	1,899万円	1971年3月	39.27㎡	48.4万円	2	1R
2024年11月	1,899万円	1971年3月	39.27㎡	48.4万円	2	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	5,300万円	1986年3月	69.47㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年10月	5,300万円	1986年3月	69.47㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年9月	4,780万円	2000年5月	64.41㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,099万円	1971年3月	40.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年8月	2,099万円	1971年3月	40.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1988年5月	47.76㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年4月	1,490万円	1990年8月	32.56㎡	45.8万円	2	1K
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	760万円	1991年3月	16.87㎡	45.1万円	2	1R
2024年4月	760万円	1991年3月	16.87㎡	45.1万円	2	1R
2024年4月	1,180万円	1971年3月	40.0㎡	29.5万円	2	1K
2024年4月	1,180万円	1971年3月	40.0㎡	29.5万円	2	1K
2024年2月	950万円	1992年1月	28.9㎡	32.9万円	2	1K
2024年1月	750万円	1991年2月	16.87㎡	44.5万円	3	1K
2024年1月	750万円	1991年2月	16.87㎡	44.5万円	3	1K
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年11月	3,280万円	1986年3月	49.98㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年11月	3,280万円	1986年3月	49.98㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年11月	2,698万円	2004年3月	33.0㎡	81.8万円	9	1K
2023年11月	2,698万円	2004年3月	33.0㎡	81.8万円	9	1K
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年10月	2,380万円	2004年3月	27.87㎡	85.4万円	2	1K
2023年10月	2,380万円	2004年3月	27.87㎡	85.4万円	2	1K
2023年10月	2,698万円	2004年3月	33.05㎡	81.6万円	9	1K
2023年10月	2,698万円	2004年3月	33.05㎡	81.6万円	9	1K
2023年10月	2,380万円	2004年3月	32.78㎡	72.6万円	2	1K
2023年10月	3,500万円	1988年5月	53.47㎡	65.5万円	8	2LDK
2023年10月	2,380万円	2004年3月	32.78㎡	72.6万円	2	1K
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	880万円	1991年2月	16.87㎡	52.2万円	2	1R
2023年9月	880万円	1991年2月	16.87㎡	52.2万円	2	1R
2023年8月	2,280万円	2004年3月	33.55㎡	68.0万円	2	1K
2023年8月	2,280万円	2004年3月	33.55㎡	68.0万円	2	1K
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	2,480万円	2004年3月	33.55㎡	73.9万円	9	1K
2023年7月	2,480万円	2004年3月	33.55㎡	73.9万円	9	1K
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年5月	2,980万円	2004年3月	33.05㎡	90.2万円	2	1K
2023年5月	2,980万円	2004年3月	33.05㎡	90.2万円	2	1K
2023年5月	3,180万円	1988年5月	54.83㎡	58.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	3,398万円	2007年12月	44.0㎡	77.2万円	3	1LDK
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	1,980万円	1971年3月	53.8㎡	36.8万円	3	1LDK
2023年3月	1,980万円	1971年3月	53.8㎡	36.8万円	3	1LDK
2023年2月	1,880万円	1990年8月	48.92㎡	38.4万円	2	1LDK
2022年11月	1,580万円	1990年8月	32.56㎡	48.5万円	3	1K
2022年10月	3,980万円	2000年5月	64.41㎡	61.8万円	4	3LDK

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アールケープラザ平間駅前の

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泉シャトー

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築年月：1971年3月

専有面積：31.07㎡〜

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ライオンズプラザ平間駅前

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平間ハイツ

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専有面積：--

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平間ロイヤルマンション

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ビオス平間

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エイム平間

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築年月：1986年3月

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ライオンズマンション平間駅前第2

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築年月：1991年2月

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KATOビル

神奈川県川崎市中原区田尻町

築年月：1992年2月

専有面積：--

相場価格：--

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サンハイツ平間

神奈川県川崎市中原区田尻町８９−１

築年月：1986年2月

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神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１７−１２

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パステルスクエア

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神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１９−２８

築年月：1984年1月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズカトウ	神奈川県川崎市中原区田尻町１３−１	1992年4月	28.9㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
泉シャトー	神奈川県川崎市中原区田尻町２５	1971年3月	31.07㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ平間駅前	神奈川県川崎市中原区田尻町２９−１	1992年9月	22.64㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
平間ハイツ	神奈川県川崎市中原区田尻町１０−１	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スタジオデン平間	神奈川県川崎市中原区田尻町５７	2007年12月	38.99㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前	神奈川県川崎市中原区田尻町２０−３	1988年5月	44.82㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
平間ロイヤルマンション	神奈川県川崎市中原区田尻町３９−１	1990年8月	32.56㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ビオス平間	神奈川県川崎市中原区田尻町３３−１	2000年5月	58.32㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
エイム平間	神奈川県川崎市中原区田尻町２３−１	1986年3月	18.66㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間駅前第2	神奈川県川崎市中原区田尻町５８−３	1991年2月	16.87㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
KATOビル	神奈川県川崎市中原区田尻町	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ平間	神奈川県川崎市中原区田尻町８９−１	1986年2月	61.18㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア新川崎ハウス	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１７−１２	2015年8月	55.78㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
パステルスクエア	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目６−２６	1990年3月	43.2㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
鹿島田コーポ	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１９−２８	1984年1月	48.59㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１７−３	2013年7月	70.01㎡〜	6,403万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目７−９	1992年1月	16.4㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール新川崎2番館	神奈川県川崎市幸区鹿島田３丁目１５−３	2003年2月	67.19㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク川崎平間	神奈川県川崎市中原区北谷町７００−１	2010年9月	25.56㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ平間ロイヤルフォルム	神奈川県川崎市中原区北谷町５７−３	2002年3月	60.83㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る

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