泉シャトーの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
1,122万円〜 2,291万円（119万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/13

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区田尻町２５
築年月	1971年3月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	平間駅徒歩2分新川崎駅徒歩15分

泉シャトーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

泉シャトーは川崎市中原区田尻町に位置し、1971年に竣工した鉄筋コンクリート造の6階建てマンションです。この物件は南武線の平間駅から徒歩2分という好立地にあります。周辺環境は利便性が高く、商業施設やレストラン、公共施設も充実しており、生活のしやすさが特徴です。外観は往時の昭和建築を漂わせるデザインで、手入れの行き届いた管理が高く評価されています。築年数が50年以上となるため、建物の資産価値には懸念があるかもしれませんが、その利便性と管理状況がこれを部分的に補っていると言えるでしょう。所有リスクとしては、高齢化した建物特有のメンテナンスや、将来的な建て替えに関する合意の難しさが考えられます。管理状況が良好であることから、一定の安心感は得られますが、購入時には慎重な検討が必要です。

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

泉シャトーの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平間駅の築年数で見たマンション価格

泉シャトーの最寄り平間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。泉シャトーは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では144.6万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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泉シャトーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

37.75㎡

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1階東

1DK

31.07㎡

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2階北東

ワンルーム

39.27㎡

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2階北東

１ＳＬＤＫ

40.0㎡

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2階北東

40.0㎡

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2階北東

1LDK

42.2㎡

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2階北東

1LDK

38.96㎡

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2階北

2LDK

57.03㎡

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2階北東

2LDK

60.88㎡

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3階北

1LDK

53.8㎡

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3階北

2LDK

53.75㎡

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3階北東

1SLDK

41.38㎡

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3階北東

3DK

60.33㎡

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4階北東

1LDK

41.38㎡

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4階北東

2LDK

60.88㎡

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4階西

2LDK

60.88㎡

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5階西

2LDK

60.33㎡

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5階北

1LDK

42.5㎡

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6階北東

2DK

39.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	37.75㎡	北	1階北(37.75㎡)を無料査定する
1	1DK	31.07㎡	東	1階東(31.07㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	39.27㎡	北東	2階北東(39.27㎡)を無料査定する
2	１ＳＬＤＫ	40.0㎡	北東	2階北東(40.0㎡)を無料査定する
2	1K	40.0㎡	北東	2階北東(40.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.2㎡	北東	2階北東(42.2㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.96㎡	北東	2階北東(38.96㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.03㎡	北	2階北(57.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.88㎡	北東	2階北東(60.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.8㎡	北	3階北(53.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.75㎡	北	3階北(53.75㎡)を無料査定する
3	1SLDK	41.38㎡	北東	3階北東(41.38㎡)を無料査定する
3	3DK	60.33㎡	北東	3階北東(60.33㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.38㎡	北東	4階北東(41.38㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.88㎡	北東	4階北東(60.88㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.88㎡	西	4階西(60.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.33㎡	西	5階西(60.33㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.5㎡	北	5階北(42.5㎡)を無料査定する
6	2DK	39.63㎡	北東	6階北東(39.63㎡)を無料査定する

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泉シャトーの存在する神奈川県川崎市中原区田尻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,400万円	1990年8月	31.1㎡	45.0万円	4	1K
2025年3月	1,600万円	1990年8月	32.56㎡	49.1万円	4	1K
2025年3月	4,499万円	1986年3月	65.87㎡	68.3万円	9	3LDK
2025年3月	4,499万円	1986年3月	65.87㎡	68.3万円	9	3LDK
2025年2月	1,480万円	1971年3月	38.96㎡	38.0万円	2	1LDK
2025年2月	1,480万円	1971年3月	38.96㎡	38.0万円	2	1LDK
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年2月	1,180万円	1992年9月	22.64㎡	52.1万円	10	1R
2025年1月	1,999万円	1971年3月	60.33㎡	33.1万円	3	2LDK
2025年1月	1,999万円	1971年3月	60.33㎡	33.1万円	3	2LDK
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	23,420万円	1992年9月	633.92㎡	36.9万円	2	1R
2025年1月	4,780万円	1986年3月	73.47㎡	65.1万円	8	3LDK
2025年1月	4,780万円	1986年3月	73.47㎡	65.1万円	8	3LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.42㎡	62.0万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.42㎡	62.0万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.78㎡	61.6万円	2	1LDK
2025年1月	2,880万円	1986年3月	46.78㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年12月	1,280万円	1971年3月	39.63㎡	32.3万円	6	1LDK
2024年12月	1,280万円	1971年3月	39.63㎡	32.3万円	6	1LDK
2024年11月	1,899万円	1971年3月	39.27㎡	48.4万円	2	1R
2024年11月	1,899万円	1971年3月	39.27㎡	48.4万円	2	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年11月	980万円	1992年9月	22.64㎡	43.3万円	7	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	800万円	1992年9月	22.64㎡	35.3万円	4	1R
2024年10月	5,300万円	1986年3月	69.47㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年10月	5,300万円	1986年3月	69.47㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年9月	4,780万円	2000年5月	64.41㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,099万円	1971年3月	40.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年8月	2,099万円	1971年3月	40.0㎡	52.5万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1988年5月	47.76㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年5月	3,290万円	1992年9月	45.29㎡	72.6万円	11	1LDK
2024年4月	1,490万円	1990年8月	32.56㎡	45.8万円	2	1K
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	950万円	1992年9月	22.64㎡	42.0万円	10	1R
2024年4月	760万円	1991年3月	16.87㎡	45.1万円	2	1R
2024年4月	760万円	1991年3月	16.87㎡	45.1万円	2	1R
2024年4月	1,180万円	1971年3月	40.0㎡	29.5万円	2	1K
2024年4月	1,180万円	1971年3月	40.0㎡	29.5万円	2	1K
2024年2月	950万円	1992年1月	28.9㎡	32.9万円	2	1K
2024年1月	750万円	1991年2月	16.87㎡	44.5万円	3	1K
2024年1月	750万円	1991年2月	16.87㎡	44.5万円	3	1K
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年12月	8,500万円	1992年9月	226.4㎡	37.5万円	3	1R
2023年11月	3,280万円	1986年3月	49.98㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年11月	3,280万円	1986年3月	49.98㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年11月	2,698万円	2004年3月	33.0㎡	81.8万円	9	1K
2023年11月	2,698万円	2004年3月	33.0㎡	81.8万円	9	1K
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	9,000万円	1992年9月	22.64㎡	397.5万円	3	1R
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年11月	1,580万円	1992年9月	45.29㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年10月	2,380万円	2004年3月	27.87㎡	85.4万円	2	1K
2023年10月	2,380万円	2004年3月	27.87㎡	85.4万円	2	1K
2023年10月	2,698万円	2004年3月	33.05㎡	81.6万円	9	1K
2023年10月	2,698万円	2004年3月	33.05㎡	81.6万円	9	1K
2023年10月	2,380万円	2004年3月	32.78㎡	72.6万円	2	1K
2023年10月	3,500万円	1988年5月	53.47㎡	65.5万円	8	2LDK
2023年10月	2,380万円	2004年3月	32.78㎡	72.6万円	2	1K
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	700万円	1992年9月	22.64㎡	30.9万円	4	1R
2023年9月	880万円	1991年2月	16.87㎡	52.2万円	2	1R
2023年9月	880万円	1991年2月	16.87㎡	52.2万円	2	1R
2023年8月	2,280万円	2004年3月	33.55㎡	68.0万円	2	1K
2023年8月	2,280万円	2004年3月	33.55㎡	68.0万円	2	1K
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	1,000万円	1992年9月	22.64㎡	44.2万円	3	1R
2023年7月	2,480万円	2004年3月	33.55㎡	73.9万円	9	1K
2023年7月	2,480万円	2004年3月	33.55㎡	73.9万円	9	1K
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年6月	900万円	1992年9月	22.64㎡	39.8万円	2	1R
2023年5月	2,980万円	2004年3月	33.05㎡	90.2万円	2	1K
2023年5月	2,980万円	2004年3月	33.05㎡	90.2万円	2	1K
2023年5月	3,180万円	1988年5月	54.83㎡	58.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	2,780万円	1992年9月	45.29㎡	61.4万円	10	1LDK
2023年4月	3,398万円	2007年12月	44.0㎡	77.2万円	3	1LDK
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	995万円	1992年9月	22.64㎡	43.9万円	5	1R
2023年3月	1,980万円	1971年3月	53.8㎡	36.8万円	3	1LDK
2023年3月	1,980万円	1971年3月	53.8㎡	36.8万円	3	1LDK
2023年2月	1,880万円	1990年8月	48.92㎡	38.4万円	2	1LDK
2022年11月	1,580万円	1990年8月	32.56㎡	48.5万円	3	1K
2022年10月	3,980万円	2000年5月	64.41㎡	61.8万円	4	3LDK

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専有面積：67.22㎡〜

相場価格：5,485万円〜

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シティハウス平間ステーションコート棟

神奈川県川崎市中原区上平間１７００−２０

築年月：2014年10月

専有面積：67.22㎡〜

相場価格：5,232万円〜

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上平間住宅

神奈川県川崎市中原区上平間１２００

築年月：1970年8月

専有面積：43.36㎡〜

相場価格：1,476万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川崎平間ガーデンハウス	神奈川県川崎市中原区上平間２１２−１	1997年2月	56.73㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ川崎平間	神奈川県川崎市中原区上平間２４１−５	2003年9月	63.71㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
ARCOBALENO KAWASAKIHIRAMA	神奈川県川崎市中原区上平間３９２−１５	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン平間	神奈川県川崎市中原区上平間２６０−１	1996年7月	63.83㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
シテラ上平間フルーリエ	神奈川県川崎市中原区上平間１７１７−４	2001年9月	61.9㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上平間	神奈川県川崎市中原区上平間１８４−１	1997年9月	60.5㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア多摩川リバージュ	神奈川県川崎市中原区上平間１６８−１	2006年11月	70.01㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム川崎平間JP	神奈川県川崎市中原区上平間１２６６−２	2002年3月	68.18㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎エグゼ	神奈川県川崎市中原区上平間１４８８−１	2008年2月	59.43㎡〜	3,913万円〜	このマンションの相場を見る
上平間住宅2号棟	神奈川県川崎市中原区上平間１２００−４	1970年8月	43.36㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ多摩川緑地1番館	神奈川県川崎市中原区上平間６７０−１	2000年12月	62.14㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ新川崎　壱・弐番館	神奈川県川崎市中原区上平間	1995年12月	60.64㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎上平間	神奈川県川崎市中原区上平間１９５８−６	2016年3月	21.03㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ平間	神奈川県川崎市中原区上平間１６７−１	1994年6月	54.97㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新川崎デュアリズム	神奈川県川崎市中原区上平間１１６１−１	2013年11月	62.73㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
新川崎ダイカンプラザシティ	神奈川県川崎市中原区上平間１１６１−１２	1988年12月	18.0㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平間第2	神奈川県川崎市中原区上平間１６８−３	1996年10月	55.12㎡〜	3,695万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス平間レジデンス棟	神奈川県川崎市中原区上平間１７００−１９	2014年7月	67.22㎡〜	5,485万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス平間ステーションコート棟	神奈川県川崎市中原区上平間１７００−２０	2014年10月	67.22㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
上平間住宅	神奈川県川崎市中原区上平間１２００	1970年8月	43.36㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る

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