西けやき台団地１号棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
1,845万円〜 1,845万円（98万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	東京都立川市幸町２丁目２−１−１
築年月	1966年12月
総階数	5階
総戸数	240戸
間取り	―
アクセス	泉体育館駅徒歩8分砂川七番駅徒歩11分立飛駅徒歩12分立川駅バス12分

西けやき台団地１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西けやき台団地１号棟」は、1966年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は240戸で、交通の便も良く、多摩モノレール「泉体育館」駅まで徒歩8分という立地条件も魅力的です。

このマンションの周辺には数々の施設があります。コンビニでは、セブンイレブン立川幸町店やファミリーマート立川幸町店などが333mから344mの距離にあり、日常の買い物にとても便利です。また、スーパーマーケットではJA東京みどりみのーれ立川幸町店や福島屋立川店、いなげや立川幸店が153mから398mの距離にあり、食品や生活用品の調達もスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、中華料理サンフジやパブプリンセス、スナックはななどがマンションから145mから149mの距離にあります。また、ファミリー食堂山田うどん食堂幸町店やデリシャスも181mから183mの近さにあり、食事を楽しむ場所としても便利です。

医療施設においても、山根歯科医院やさいわいこどもクリニック、伊東歯科医院などがマンションから70mから219mの距離にあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くに数軒あり、アイン薬局立川幸町店やアイン薬局立川栄町店が158mから260mの距離にあります。

その他にも公共施設や公園などがあります。立川市幸学習館や立川警察署砂川八番交番は徒歩数分の距離にあり、安全面でも安心です。また、江の島公園や川越道緑地などの公園も近くにあり、自然を満喫することができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。立川市役所中砂学童保育所や立川市立第八小学校、立川市幸児童館がすぐ近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。また、中砂保育園やたかのみち保育園さかえ分園、立川かしの木幼稚園も徒歩圏内にあるので、子供を預ける施設も充実しています。

「西けやき台団地１号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度、さまざまな生活環境に恵まれたマンションです。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

西けやき台団地１号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は東大和市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 武蔵村山市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格

西けやき台団地１号棟の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西けやき台団地１号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

1LDK

62.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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西けやき台団地１号棟の存在する東京都立川市幸町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年3月	1,880万円	1989年11月	25.2㎡	74.6万円	1	1R

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レヂオンス立川栄町

東京都立川市栄町６丁目７−１６

築年月：1997年4月

専有面積：59.0㎡〜

相場価格：2,440万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	59.0㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファスクエア立川幸町	東京都立川市幸町１丁目３３−８	2003年9月	43.07㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地５号棟	東京都立川市幸町２丁目	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西けやき台団地	東京都立川市幸町２丁目２	1966年11月	49.36㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地７号棟	東京都立川市幸町２丁目２−１−７	1966年12月	49.36㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地8号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西けやき台団地９号棟	東京都立川市幸町２丁目	1966年12月	49.36㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地6号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西けやき台団地４号棟	東京都立川市幸町２丁目	1966年12月	62.09㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地2号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年12月	62.09㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地３号棟	東京都立川市幸町２丁目２−１−３	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ七番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台	東京都立川市若葉町１丁目８−１０	2000年9月	65.52㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る