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西けやき台団地2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,650万円 〜 1,650万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市幸町２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西けやき台団地2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西けやき台団地2号棟は、1966年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は240戸です。マンションの最寄り駅は、多摩モノレールの「泉体育館」駅で、徒歩9分というアクセスの良さが魅力的です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニではセブンイレブン立川幸町店が徒歩287m、ファミリーマート立川幸町店が徒歩355m、セブンイレブン立川泉体育館駅前店が徒歩423mに位置しています。
また、スーパーではJA東京みどりみのーれ立川幸町店が徒歩198m、福島屋立川店が徒歩368m、あまいけ立川店が徒歩447mにあります。
飲食店も豊富で、中華料理サンフジが徒歩114m、デリシャスが徒歩143m、パブプリンセスが徒歩194m、スナックはなが徒歩194m、ファミリー食堂山田うどん食堂幸町店が徒歩221mに位置しています。
また、病院や薬局も近くにあり、山根歯科医院が徒歩126m、さいわいこどもクリニックが徒歩184m、伊東歯科医院が徒歩198mにあるほか、アイン薬局立川幸町店が徒歩185m、アイン薬局立川栄町店が徒歩268mに位置しています。
公共施設としては、立川市幸学習館が徒歩99m、立川警察署砂川八番交番が徒歩384m、立川市こぶし会館が徒歩848mにあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。江の島公園が徒歩153m、川越道緑地が徒歩653mにあり、立川市立第八小学校が徒歩73m、立川市役所中砂学童保育所が徒歩76m、立川市幸児童館が徒歩294mに位置しています。保育園・幼稚園としては、中砂保育園が徒歩185m、たかのみち保育園さかえ分園が徒歩353m、立川かしの木幼稚園が徒歩429mにあります。
西けやき台団地2号棟は、交通の便が良く、周辺には多くの生活施設が揃っているため、住みやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
西けやき台団地2号棟の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 武蔵村山市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格
西けやき台団地2号棟の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西けやき台団地2号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
62.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 62.09㎡ | 北 | 4階 北(62.09㎡)を無料査定する |
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西けやき台団地2号棟の存在する東京都立川市幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 33.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 66.37㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 600万円 | 1989年1月 | 21.11㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,398万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1966年11月 | 56.52㎡ | 12.2万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 53.94㎡ | 33.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1996年9月 | 72.2㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1966年12月 | 70.69㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,240万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,140万円 | 1966年11月 | 49.36㎡ | 23.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 540万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 21.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 980万円 | 1966年12月 | 62.09㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1983年1月 | 55.89㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2003年9月 | 58.12㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年11月 | 26.79㎡ | 14.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 2,069万円 | 1996年9月 | 63.08㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 625万円 | 1989年11月 | 25.2㎡ | 24.8万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川幸町 | 東京都立川市幸町１丁目３１−２３ | 2021年3月 | 58.03㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川 | 東京都立川市幸町１丁目２６−１６ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア立川幸町 | 東京都立川市幸町１丁目３３−８ | 2003年9月 | 43.07㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地５号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地１号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−１ | 1966年12月 | 62.09㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年11月 | 49.36㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地７号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−７ | 1966年12月 | 49.36㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地8号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地９号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | 49.36㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地6号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地４号棟 | 東京都立川市幸町２丁目 | 1966年12月 | 62.09㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西けやき台団地３号棟 | 東京都立川市幸町２丁目２−１−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |